借標題問一下,如果我有房屋增貸掛4的週轉金,現在購屋要新申請一筆房貸,針對這個 之前的掛4週轉金。如果是投資股票的用途, 是不是提供房貸銀行,股票市值「大於」借款週轉金餘額的證明就可以? 還是還會去看說那時候買的股票之類的? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 220.133.171.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1721771867.A.3AA
d8613518: 我的銀行業務說,以前可以,但現在他們銀行的內規是,07/24 06:41
d8613518: 只要發現有資金從我的帳戶進入建商帳戶就收回貸款07/24 06:41
d8613518: 所以,最好問負責放款給你的行員,他們最清楚自家銀行07/24 06:42
d8613518: 目前的規定07/24 06:42
smoothapple: 開個10間網銀戶轉就好07/24 06:59
tswen: 直接扣掉掛四的金額 07/24 07:49
SaiWan: 這麼嚴苛,拿去買股票也不行? 07/24 07:55
kadolong: 周轉金拿去投資 搞不好還會被銀行 現在氛圍變了 打電話 07/24 08:00
kadolong: 問比較快 07/24 08:00
kadolong: 最近又暴一堆違約交割的新聞 銀行會有行動 07/24 08:01
is7426: 簡單,你跟銀行買個理財商品,他就會幫你解釋了;如果連這 07/24 08:25
is7426: 都不想,我也不知道為什麼銀行要幫你想辦法 07/24 08:25
d8613518: 你的意思是原本有借週轉金,之後又跟另一個銀行辦理購 07/24 09:19
d8613518: 屋房貸嗎?這樣有可能要向新申貸銀行解釋頭期款來源。 07/24 09:19
d8613518: 如果解釋只是股票現值大於借款金額,這理由似乎不太充 07/24 09:19
d8613518: 份 07/24 09:19
yiliang1107: 最保險,真正斷點是。增貸信貸進來前 07/24 09:22
yiliang1107: 你的帳戶就有超過增貸信貸的存款 07/24 09:22
yiliang1107: 因為你股票是「現在市值」比當初增貸金額大 07/24 09:28
yiliang1107: 除非拿出證明,股票當時是用「全部增貸資金買的」 07/24 09:29
yiliang1107: 新申貸房貸的銀行一樣,因為會拉聯徵 07/24 09:31
yiliang1107: 聯徵出現增貸信貸的日期,在繳交工程款之後。 07/24 09:32
yiliang1107: 當無法完全解釋第二房頭期跟工程款來源時,銀行行員 07/24 09:33
yiliang1107: 「人治」判斷 07/24 09:33
yiliang1107: 你的案例很能核貸金額扣掉,他們認為資金從增貸來的 07/24 09:34
yiliang1107: 部分 07/24 09:34
yiliang1107: 然後現在有人說,還掉增貸就好。其實現在聯徵一拉都 07/24 09:34
yiliang1107: 拉三年 07/24 09:34
yiliang1107: 還掉也沒用,非常麻煩 07/24 09:35
sspider0829: 這不一定 前幾年就有在雕了 大於也會雕 07/24 12:02
sspider0829: 尤其你又要辦1 07/24 12:03
abelyang: 公股不行,看的是金流,不是你的庫存。民營有看過總水 07/24 12:34
abelyang: 池能過就算你過,問你銀行是最安全的做法 07/24 12:34