板上大大們，有鑑於現在嚴峻的貸款背景 小弟想請益一下流程是否有不妥的地方 N 年前的預售屋終於要交屋了，大約還有3個月時間 老婆目前名下有一間，還剩貸款約 800 萬 目前計畫： 1.先把第一間清償，資金來源是老婆前一間房屋賣出的錢和目前美股的錢，美股的錢是三 年前打工的錢放的 2.清償完後，這間新屋變成老婆的第一間後，新屋預計用 8 成或 85 成貸款下來，新屋 變成第一間 3.清償的錢再貸款出來，變成掛四，再投入股票，預計就大盤了 問問這樣應該滿乾淨的吧？有什麼更好的方式或是什麼小弟沒注意到的地方嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.72.22.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1721728951.A.134

推 dakkk: 看不懂 清償完後 房子不是還在？07/23 18:10

→ dakkk: 你要賣 直接賣就好 何必清償 07/23 18:11

推 lookhear: 用你名字首購不就好了？ 07/23 18:14

→ foda: 因為第二間目前限制貸款，變成六成 07/23 18:14

→ foda: 我這邊已經貸款滿兩間了 07/23 18:15

推 dakkk: 簡單來說 把你老婆那間賣掉 800萬貸款自然會在買賣中抵消 07/23 18:19

→ dakkk: 掉 07/23 18:19

推 dakkk: 舉例來說 你賣1200萬 最後會拿到400萬現金 07/23 18:21

→ foda: 目前沒打算賣出，之後還會漲，所以要留著，所以先來把掛一清 07/23 18:22

→ foda: 償完 07/23 18:22