權狀坪數:16.19坪 公設:36.8% 室內實坪:9.55坪 已知缺點:小、無獨立廚房 優點:雙採光、面山(陽台那側是山) https://i.imgur.com/g68b40B.jpeg
還沒拿到家配圖只有這個尺寸線稿 因為喜歡山景加上邊間加上預算有限,只能選擇這種小坪數了 規劃自住,不曉得還有沒有建議客變的地方 目前希望主臥隔一個小更衣間 不知道還有沒有更好的建議或是沒注意到的地方,第一次買房請各位前輩指教 感謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.137.9.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1721666811.A.087
crystal0504: 兩房太少,考慮隔三房嗎 07/23 00:50
lovewhite: 不用為了一年沒幾次的朋友或家人來而改變自己要住一年 07/23 00:50
lovewhite: 365天的格局 自己住的爽最實際 朋友家人睡的不爽可以去 07/23 00:51
lovewhite: 住旅館 07/23 00:51
lovewhite: 個人覺得最多隔一個小更衣間或儲藏室就好 可以做在房間 07/23 00:58
lovewhite: 跟浴室相連的那個角落 但如果做太長的話就會造成房間內 07/23 00:58
lovewhite: 走道過長 所以要考慮大小 07/23 00:58
TosakaSakura: 當然是2 這空間隔兩房睡不了人的 07/23 01:07
cothe: 你坪數那麼小無獨立廚房是優點,獨立廚房讓你房子更小了 07/23 01:10
a123454698: 才9.55就別隔二房了吧,連一房都嫌小了 07/23 01:14
TosakaSakura: 給你一個基本尺寸概念,雙人床空間要留200*195,單 07/23 01:15
TosakaSakura: 人床200*110,衣櫃深度60公分,把尺寸放到你想切的 07/23 01:15
TosakaSakura: 兩房內就會知道不能住人 07/23 01:15
l98: 面山多近? 高樓層戶? 07/23 01:17
l98: 同意上面說的缺點其實是優點。兩房格局都不一定有獨立廚房了 07/23 01:18
TosakaSakura: 這格局要變獨立廚房是做得到啦,但你會後悔 07/23 01:22
shawncarter: 隔兩房XDDDD 07/23 01:59
xj654m3: 頂埔,新濠岳,這間是邊間單價最貴的,但有景有價 07/23 02:50
a000000000: 這啥鳥籠 07/23 03:13
Rose001: 真的鳥籠 三思 07/23 04:09
rgbff: 一房坪數夠小了別再隔了吧,牆也要空間 07/23 04:41
cinhoks: 我也是買一房一廳一個人住,先買上車再說,現在樓下的同 07/23 06:37
cinhoks: 房型已經要賣我的2倍了 07/23 06:37
william826: 買房當然自己住舒服 還考慮親人朋友 相當免費旅館吸 07/23 07:12
william826: 引手腳不乾淨的逆 07/23 07:12
Kenhon: 這麼小隔兩房能睡覺嗎… 07/23 07:25
ILOVEluee: 你對9坪多有概念嗎?兩房? 07/23 07:38
Robben: 9坪大套差不多啦 07/23 07:54
xxxxqay: 好奇這樣一間全新多少錢 07/23 08:02
LonyIce: 你都買小坪數了,小怎麼能算是缺點?除非你買大坪數,覺 07/23 08:02
LonyIce: 得這大坪數太小才是缺點。我比較在意你這冰箱位置跟廁所 07/23 08:02
LonyIce: 位置 07/23 08:02
guanaco: 雙面採光、格局方正,小坪數中算很不錯啊 07/23 08:21
Robben: 有破80萬嗎 07/23 08:27
knifechen: 就已經夠小了還格實在很浪費,不如放衣櫃隔起來就好 07/23 08:30
knifechen: 剛擺床房間就剩一半,還要擺邊桌或書桌吧 07/23 08:30
alicet: 覺得很小不用客變,直接想想收納跟需要插座的位子吧! 07/23 08:56
marsonele: 新濠岳嗎 07/23 08:59
APC: 明廳暗室,最多用上可以更動的輕隔間。看樓高,可以考慮雙層 07/23 10:02
APC: 或折疊床 07/23 10:02
APC: YT 搜尋:Never too small 07/23 10:04
APC: 找點靈感 07/23 10:04
plcc122: 隔更衣間感覺蠻壓迫的 07/23 10:05
SouthEast62: 其實這坪數算是一到兩個人居住時,各項設施都有、 07/23 10:07
SouthEast62: 足以滿足個人生活全部基本需求的下限,再小就要開 07/23 10:07
SouthEast62: 始砍掉一些基本設施了(例如無法配置廚房,或是缺 07/23 10:07
SouthEast62: 乏足夠的收納,或是沒辦法有效區隔生活與睡眠…) 07/23 10:07
SouthEast62: 所以我反而覺得這種房型後續接手意願不見得差。不 07/23 10:07
SouthEast62: 需要為了家人或朋友偶爾來訪作啥預留啦,頂多選個 07/23 10:07
SouthEast62: 長度夠一個人睡的沙發,有需要就倒一晚。 07/23 10:07
APC: 這個大小就要摒除臥室的概念,床只是用來睡覺。起居室的採光 07/23 10:07
APC: 跟景色是重點。 07/23 10:07
PTTVERTWO: 新濠一向開價高慢慢賣,不過看起來此案市場反應不差, 07/23 10:28
PTTVERTWO: 板南線加重劃區真這麼香? 07/23 10:28
wseedw: 朋友來打地舖睡一下就好,誰沒事一直去擠朋友的小套房 07/23 10:48
leafshot: 買這幹麻…. 07/23 11:01
jay0055846: 隔兩房…? 07/23 11:05
marsonele: 房子好像挑高 自己住可以弄上下舖 07/23 11:08
a45601236qq: 新濠岳原本規劃的格局其實就不差了 07/23 12:51
a45601236qq: 不過終究還是會有物理限制 07/23 12:51
a45601236qq: 這個案子3米6挑高 空間感還可以 07/23 12:52
a45601236qq: 土城今年最後矚目的案子 07/23 12:52
a45601236qq: 目前已知情報確實賣得不錯 07/23 12:53
a45601236qq: 板南線+重劃區+3米6挑高 重點低總 07/23 12:54
a45601236qq: 完全命中市場最稀缺的產品搭能負擔的價位 07/23 12:55
a45601236qq: https://i.imgur.com/PMt44H5.jpeg 07/23 12:57
a45601236qq: 想上車板南 在找低總2房+建商、配備不錯 07/23 12:59
a45601236qq: 推薦去看看 https://nu-hill.com.tw/ 07/23 12:59
a45601236qq: 雖然現在預約需要等一陣子就是了 07/23 12:59
a45601236qq: 前面預約爆量 07/23 13:01
tskier: 我看yt 上小坪數裝潢的影片,主臥通常沒辦法做出更衣間, 07/23 15:59
tskier: 大概只能弄出一個更衣區,建議你多看看相關影片,找到符 07/23 15:59
tskier: 合你夢想的樣子 07/23 15:59
iiichu: 比你大一坪 有獨立廚房 所以剩下空間完全不隔 一個人爽爽 07/23 18:58
iiichu: 住 07/23 18:58
kobelakers: 新豪岳? 07/23 22:57