各位大神 事情是這樣的 租客跟我們說不租了 要退租 然後跟我們說她的爸爸不搬走 (她們自己家庭原因、關係不好、女兒已搬走 約8月初點交) 要我們點交時、請警察來請她爸爸離開 上網爬文、警察沒有強制執行的命令 這種租客的事、不會處理 (當初租約沒有公證) 現在想到以下下辦法 請大神們幫忙看看 1.點交時、請女兒將爸爸物品清出、換鎖 (租客本人在的情況下、這樣會有入侵民宅以及強制罪的問題嗎？) 2.請女兒跟我們租約補公證後、聲請強制執行 請他爸爸離開(公證可以候補嗎….？) 3.難道要寄存證信函搞個半年一年才能解決？那這段時間的房租損失能求償嗎…？ 拜託各位大神幫忙看看、遇到惡房客真的很頭痛…以後真的要去公證…之前不懂這些…唉 謝謝各位…. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 59.115.77.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1721657661.A.02D

推 aass5566: 租客是女兒 物品也全都算是女兒的 他爸就是一個陌生人 07/22 22:17

→ aass5566: 租客搬走 合約結束 其餘不搬的 就是廢棄物 07/22 22:17

→ aass5566: 請清潔公司清空廢棄物 清理費用由押金扣除 07/22 22:18

→ ppp123: 找包租代管業者 省很多麻煩 07/22 22:18

推 aass5566: 如果是電子鎖就好處理 點交完 合約結束 就直接改密碼 07/22 22:25

推 kazamishu: 直接強制趕走啊 她爸又不是租客 07/22 22:27

→ kazamishu: 女兒退租程序做完就好了 07/22 22:28

推 cpa0426: 有陌生人在你家你會怎麼處理？叫警察趕他走啊，他又不是 07/22 22:32

→ cpa0426: 租客。 07/22 22:32

→ daydaynicr: 錯版了吧 07/22 22:36

推 suwy: 租客點交後 其餘人等按侵入住宅罪現行犯處理 07/22 22:38

→ jerrry: 客家人怎麼了嗎？？ 07/22 22:38

推 cryy: 租客的家人啦 想說哪裡有客家人咧 07/22 22:44

→ lescholar: 倒填日期的租約應該沒公證人會想辦 更況租客也不會理你 07/22 22:48

推 shuichia: 他的父親跟你沒有任何合約關係 07/22 22:52

推 qsx889: ？ 有簽合約的女兒搬走了他老爸對你不就是個毫無關聯的陌 07/22 22:52

→ qsx889: 生人？有陌生人在你家你會怎樣 07/22 22:52