推 ZMTL: 其實我覺得邏輯很簡單，如果一個地方的未來都公認很有發展 07/21 23:18
→ ZMTL: 那就不是現在這個價錢了XD 有爭議才有機會，而爭議點你也列 07/21 23:18
→ ZMTL: 的差不多了 07/21 23:18
→ ZMTL: 明確有剛需、人流、產業，格局又好的房子一坪還不8、90起 07/21 23:19
推 sdfg014025xx: 這地方就是買未來的 等他真的發展起來就不是這價格 07/21 23:21
→ sdfg014025xx: 了 07/21 23:21
→ sdfg014025xx: 人開始多起來的時候機能就會慢慢發展 07/21 23:22
推 bustinjieber: 半信半疑的地方才有超額的報酬， 07/21 23:26
→ bustinjieber: 當一個地方的潛力已經兌現之後， 07/21 23:26
→ bustinjieber: 當一個地方連路人都可以侃侃而談， 07/21 23:26
→ bustinjieber: 你以為的利多就不是利多了， 07/21 23:26
→ bustinjieber: 想要再進場都已經偏晚（投資）， 07/21 23:26
→ bustinjieber: 自住的話就是多少預算做多少事。 07/21 23:26
推 Mulsanne: 離台北市近就不會輸了 07/21 23:29
→ bustinjieber: 如果以自住來說， 07/21 23:30
→ bustinjieber: 用‘’目前既有的環境跟條件‘’當底線， 07/21 23:30
→ bustinjieber: 還能接受就買，不能接受就不要買， 07/21 23:30
→ bustinjieber: 想要便宜、住起來舒服、又保證未來有潛力， 07/21 23:30
→ bustinjieber: 真有那麼好的事？ 07/21 23:30
推 horseorange: 你第一點的擔心是多餘的 人多店就自然開了 至於工業 07/21 23:31
→ horseorange: 區的發展可以垂直發展跟變更使用 不過這裡閒置工廠 07/21 23:31
→ horseorange: 太多 想變更住宅區的應該比想立體化的多 這也是之後 07/21 23:31
→ horseorange: 再說的事 至於公眾交通就真的爛 市政官邸推到最後才 07/21 23:31
→ horseorange: 會靠捷運站 但到時價格不知道會疊到多少了 07/21 23:31
推 clecer: 發展不大,一堆舊工廠,新北市炒作第二行政中心 07/21 23:32
推 ntusongla: 人在2026後會慢慢變多 市政中心加上很多建案那時候開始 07/21 23:40
→ ntusongla: 慢慢完工 07/21 23:40
推 gishileh: 工業區意味著廠辦會多 就業機會多 07/21 23:44
→ gishileh: 但能像三花 群光那樣直接設總部才是最理想的 07/21 23:44
推 diablojonn: 雙北要有未來的地方都很貴 07/21 23:44
推 rtyrty3324: 醫療喔？附近診所很少但是過個橋到三重聯合醫院不 07/21 23:48
→ rtyrty3324: 用10分鐘，到大同南北路診所林立也不用10分鐘。生 07/21 23:48
→ rtyrty3324: 活機能的東西預計等都廳1開始交屋之後就會長出來了 07/21 23:48
→ rtyrty3324: ，這之前先靠旁邊集美附近的商家 07/21 23:48
→ vulcl: 查查都市更新處的公告，就知道有多少案子在動了。快落成的 07/22 00:01
→ vulcl: 春源鋼鐵總部，正在蓋的國揚，還有剛拆完的信銓星宇廣場， 07/22 00:01
→ vulcl: 光看得到的就不少商辦大樓了。絕對不止市政中心和東森。更 07/22 00:01
→ vulcl: 別提雙子星外溢效果。醫療的話，禾馨這邊也有案子。 07/22 00:01
推 aibor: 跟著政府作絕不會錯！我一直都這麼相信，而且又有捷運站加 07/22 00:06
→ aibor: 持，放心啦！趕緊上車吧！ 07/22 00:06
推 superboyjt24: 侯友宜：勸大家「沒事別搬出三重」 不要去懷疑政府 07/22 00:07
→ superboyjt24: 跟企業要聯手最多的地方 三重就是一環現在補漲最兇 07/22 00:07
→ superboyjt24: 猛的地區 你只要當心未來重新路會有多塞車就好 07/22 00:07
→ superboyjt24: 這是我實際去走的拍攝紀錄 07/22 00:11
→ superboyjt24: 供你參考 無廣無業配安心服用 07/22 00:11
推 CK19: 土城講真的離北市還是遠，三重就是近北市，這天生的差距就在 07/22 00:29
→ CK19: 那，又緊鄰大都會公園，加上周圍未來一定是越開發越成熟， 07/22 00:29
→ CK19: 當然到時候房價也不會是現在這樣。 07/22 00:29
推 F1ower: 潤泰峰左岸、潤泰左岸生活賣的比想像還慢，潤泰捷六原本打 07/22 00:31
→ F1ower: 算賣得差不多再推出，開案從今年329檔期講到7月都還沒個影 07/22 00:31
→ F1ower: ，當然你可以說中大坪數本來就比較慢，但成交價依然在6-7 07/22 00:31
→ F1ower: 盤旋，但同時2房的市政官邸3、新濠漾有8字頭甚至接近9，我 07/22 00:31
→ F1ower: 認為是換房族（比較有錢有經驗的一群人）對這塊區域的認同 07/22 00:31
→ F1ower: 度不高，同時首購族又被預算急速往外擠，能搶的就先搶了， 07/22 00:31
→ F1ower: 反而讓我覺得，現在是換房的一個不錯時機點（未來補漲空間 07/22 00:31
→ F1ower: 應該不錯） 07/22 00:31
推 a127325703: 我是認為有公辦重劃區、近大公園、近捷運、近北市等， 07/22 01:04
→ a127325703: 價格只會越來越高，更何況光都廳就4千多人，機能什麼 07/22 01:04
→ a127325703: 的幾年之後都不是問題 07/22 01:04
→ CHENXOX: 就算泥未來被套騎馬能安慰自己比淡水到台北中心快這點 07/22 01:21
推 Zxc2184: 如果先嗇宮站改名就更好了 07/22 01:42
推 zxc12131266: 幹嘛不直接買 「真極型F特區 」 都廳 07/22 02:32
→ zxc12131266: 真市政特區 07/22 02:33
推 horseorange: 其實先嗇宮站不符捷運站名取名規則 要500公尺內的才 07/22 03:02
→ horseorange: 能當站名 只是當初這站完全沒東西才暫時用先嗇宮的 07/22 03:02
→ toto123: 東村的開價 8字頭 其實新豪樣 3 賣太貴了 07/22 07:32
→ toto123: 新豪樣3 實際上賣的不怎麼樣 07/22 07:33
→ toto123: 我家人買新豪樣 第一期 45元 漲快一倍了 賺翻 07/22 07:33
→ toto123: 現在的問題是 新北跟台北的老公寓 其實嚴重被低估 07/22 07:33
→ toto123: 核心蛋黃漲不太懂 新房子要 一直拉價有難度 07/22 07:34
→ toto123: 你坪數一直縮減 其實會打退很多自住型的 07/22 07:34
→ toto123: 現在買新房都是自住 不太可能買來租人吧 07/22 07:35
→ toto123: 老房子蛋黃區其實價位都沒有跟上 07/22 07:39
→ toto123: 新豪樣戶數這麼多管理費還這麼高 不太合理 07/22 07:41
→ toto123: 有錢人不會買戶數這麼複雜 還有套房的單位吧 07/22 07:41
推 tswen: 都聽大院大勝 07/22 08:09
→ toto123: 換屋族一定都是買右岸三重居多吧 捷運路線擺在那 07/22 08:18
推 s0912734765: 新濠三TA不是有錢人啊，總價不高，有錢的回去選潤泰 07/22 08:19
→ DwyaneWade: 右岸左岸捷運明明都一樣... 07/22 09:19
→ DwyaneWade: 不知道在講沙小 07/22 09:19
推 lanchenchen: 留言好多超樂觀欸XDD 07/22 09:27
→ lanchenchen: 把有大型工業區的重劃區講的好像拼樂高一樣，拼完就 07/22 09:28
→ lanchenchen: 能從8X漲到12X 07/22 09:28
推 oldriver: 左岸那一片以前還真的都是工廠和鐵皮倉庫 07/22 09:33
→ jessicaabc98: 你新濠樣，看有無人要接 07/22 10:24
推 sdfg014025xx: 新濠3兩房都賣的差不多了 有賣不好嗎 07/22 10:32
→ dcdc: 買都廳大院和心天匯機能就好很多啦~ 07/22 10:52
推 smartwhite: 有人口遷入就會有機能 算算左岸多少案子 07/22 12:35
→ smartwhite: 價格反應預期囉 07/22 12:36
推 planta: 沒有完美的房子，房子很完美，價格就不完美，先求有在求好 07/22 17:10
→ planta: ，如果看未來性，就找公辦重劃，跟著政府比較安全，私人 07/22 17:10
→ planta: 重劃風險高，該有的公園學校分局治安設施，都是政府才有 07/22 17:10
→ planta: 能力決定的。 07/22 17:10