推 nthomas: 80總覺得買台中那個華固比較值得 還是豪宅規劃 07/21 00:37
推 ckzzz: 2021-2024從40初頭漲到80了，想當初還有人說買4字頭是盤子 07/21 01:05
推 kohara: 仁義上半年的陸江、聯上推案，都是短時間完銷，印象中兩週 07/21 01:15
→ kohara: 就賣掉80%了.....重陽橋對岸士林人真有錢 07/21 01:15
推 ckzzz: 家人住北投也是覺得有夠便宜，當初跟父母說三重有個重劃區 07/21 01:20
→ ckzzz: ，跟他們講地點跟大約價格後，就直接帶訂金去了，價格對士 07/21 01:20
→ ckzzz: 林北投人來說真的很有吸引力 07/21 01:20
推 GyroZep: 都選三重了，還選大眾交通運輸不便的地區腦袋一定被夾過 07/21 01:28
→ GyroZep: ，浪費三重的優勢 07/21 01:28
推 ckzzz: 又不是每個人都需要大眾運輸，我大概10幾年沒搭捷運了，公 07/21 01:32
→ ckzzz: 車國中就沒搭過 07/21 01:32
→ ckzzz: 沒需求還選不只腦袋被夾到，可能先天父母就有殘疾遺傳到 07/21 01:34
推 smartwhite: 完全不需要用到大眾運輸的族群應該不會考慮三重吧 07/21 01:47
噓 jessicaabc98: 整個三重有啥明星學區？這也拿出來講 07/21 01:48
推 jessicaabc98: 某c好氣，是怕套嗎 07/21 01:51
推 ckzzz: 買44萬/坪要套也蠻難的XDXD 07/21 01:53
→ ckzzz: 如果我被套，你應該也不會好到哪 07/21 01:54
→ ckzzz: 而且如果能再看到4字頭我會更開心，當初後悔沒買二間 07/21 01:56
推 jessicaabc98: 不怕被套，氣成這樣幹嘛，講實話也要氣？？ 07/21 02:08
→ jessicaabc98: 我不買二重三重，有看我留言的就知道，人文難改，a 07/21 02:09
→ jessicaabc98: 的好多了哈 07/21 02:09
推 ckzzz: 不選大眾運輸方便的就是被夾到，我是回這，你在激動什麼？ 07/21 02:17
→ ckzzz: 你不買關我什麼事？ 07/21 02:17
→ ckzzz: 離父母家10分鐘，上班10分鐘，不需要大眾運輸，不需要貸款 07/21 02:19
→ ckzzz: 就能買，我覺得很適合我啊，不適合你就叫被夾到喔？ 07/21 02:19
→ toto123: 雙北 沒有捷運 不能買 也不便宜 07/21 06:57
→ toto123: 雙北縣在要梅捷運也很不容易了 社子都有捷運了 07/21 07:33
→ aldam: 社子的捷運在哪裡? 07/21 08:04
推 seelove: 會過橋買 就是因為價格打7、8折，仁義交通機能在三重確 07/21 08:33
→ seelove: 實差一些，但客觀而言 還是贏不少地方 07/21 08:33
→ ajet31: 回28樓 社正公園 07/21 08:39
→ ajet31: 說到底 是能有多少個重劃區在捷運500公內 07/21 08:40
→ toto123: 社正公園站 07/21 08:55
→ toto123: 三重右岸 沒有捷運的地方 實際成績目前也是6字頭居多 07/21 08:56
→ toto123: 什麼公園 YOYO A2A 沒捷運的 07/21 08:56
→ toto123: 要保值 就是要有捷運 房子都會老 不管你建商多屌 07/21 08:57
→ toto123: 更何 況 真正有錢也不會 買什麼 小豪宅 小坪數 07/21 08:58
→ toto123: 有捷運站跟 開車根本不衝突 又不是有捷運就不能開車 07/21 09:03
推 ckzzz: 有個幾十億確實不會買小坪數，只有幾千萬挑自己適合的，以 07/21 09:05
→ ckzzz: 我來說就算買在社子捷運旁，上班就是遠，要多花30-60分鐘 07/21 09:05
→ ckzzz: 去換未來保值，我是不願意啦，自己覺得舒服就好 07/21 09:05
→ toto123: 隔壁士林區的老公寓 也不見得每個都能賣到75以上 07/21 09:09
→ toto123: 徐匯中學那個面向的房子才是優質。交通強大太多 07/21 09:11
→ toto123: 那邊其實是有新房子在蓋 我前幾天去水流公買菜有看到 07/21 09:11
→ toto123: 地點好 建商不怕賣不出去 都是先建後售 07/21 09:14
推 physicsdk: 仁義怎麼會沒大眾運輸 有公車站 一段ubike能搭捷運 最 07/21 09:32
→ physicsdk: 好你雙北所有地方都是走路到捷運站啦 光左右岸就很多 07/21 09:32
→ physicsdk: 建案不行了 然後機捷環狀線轉乘那麼麻煩哪有多方便XD 07/21 09:32
→ physicsdk: 便利性都還是輸橘線 07/21 09:33
→ ckzzz: 對不需要大眾運輸，高速公路高需求的，徐匯那邊沒吸引力 07/21 09:40
→ ckzzz: 上班從仁義上高速，搞不好都到公司了，徐匯出發還沒上高速 07/21 09:42
推 lovezzz: 不考慮學區的自住+有開車+80的華固 沒什麼好猶豫的 07/21 09:59
→ ZMTL: 要考慮未來保值那A2a沒問題啊，未來嘛 07/21 10:00
推 edison1003: 三重人一堆都騎機車好嗎？ 07/21 10:02
→ edison1003: 而且仁義的62、226很方便。從4字頭就有人在喊路小條， 07/21 10:02
→ edison1003: 沒捷運，結果現在8字頭惹 07/21 10:02
→ edison1003: 三重的家長很多都馬送台北市和私立學校 07/21 10:04
→ edison1003: 重陽橋過去到薇閣不遠，忠孝橋過去到中正區 07/21 10:05
→ physicsdk: 的確三重騎車居多 真要說仁義的缺點 就是機車位實在他 07/21 10:11
→ physicsdk: 媽的太少了 沒有公辦重劃的缺點 07/21 10:11
推 kir0126: 全聯不夠大間也是缺點 07/21 10:21
→ ckzzz: 4字頭就有人說盤子價不保值了XD 07/21 10:29
→ ahappypisces: 買仁義重劃區的階層不會是送薇閣的族群，而且其實 07/21 10:39
→ ahappypisces: 超級遠，仁義重劃區要讀私立會就近讀格致徐匯 07/21 10:39
→ ckzzz: 送薇閣的應該是會買奇岩重劃區 07/21 10:59
→ esheep: 我同事送薇閣是有錢買士林、沒錢買北投，部分買石牌，誰跟 07/21 11:02
→ esheep: 你買不上不下的奇岩重劃... 07/21 11:02
推 ckzzz: 我認識二個讀薇閣就買奇岩重劃的遠雄阿 07/21 11:16
→ ckzzz: 士林、北投、石牌三地房價，都有1000多到5000萬以上 07/21 11:19
→ ckzzz: 用買哪看有沒有錢其實蠻蠢的 07/21 11:19
推 edison1003: 上面說買仁義重劃不會送薇閣被我和社區鄰居打臉惹，薇 07/21 11:20
→ edison1003: 閣有校車好嗎？ 不要井蛙欸 07/21 11:20
推 jessicaabc98: 快笑死了哈是多怕x重沒人買rrr 07/21 11:27
→ esheep: 奇岩重劃本身定位就不上不下啊，貴不過旁邊的士林/石牌， 07/21 11:31
→ esheep: 又沒比北投便宜。生活機能更比不上北投/士林/石牌，這不是 07/21 11:31
→ esheep: 不上不下是什麼？價格是平均，機能是後段。最後...遠雄都 07/21 11:31
→ esheep: 能拿來說嘴...是不是誤會了什麼... 07/21 11:31
→ esheep: 奇岩好歹也是掛台北門牌，真這麼強，怎麼這幾年都沒啥人氣 07/21 11:32
→ esheep: 討論？屋主都跟天母一樣低調是嗎？ 07/21 11:32
→ esheep: 薇閣校車本來三盧區就不少... 畢竟還是還是營利單位。 07/21 11:34
→ ahappypisces: 買仁義重劃區送薇閣就是在打腫臉充胖子而已，要舉 07/21 11:36
→ ahappypisces: 少數的例子是一定找得到啊，但你自己身為薇閣的家 07/21 11:36
→ ahappypisces: 長一定知道薇閣的家長結構，請問家長來自於仁義重 07/21 11:36
→ ahappypisces: 劃區甚至來自於三重的比例佔多少你各位自己心裡有 07/21 11:36
→ ahappypisces: 數，你的邏輯跟說學歷不重要然後舉王永慶郭台銘當 07/21 11:36
→ ahappypisces: 例子的人差不多…. 07/21 11:36
→ esheep: 北投士林均價就是有差，不然怎麼不說三盧也有5000多的，50 07/21 11:41
→ esheep: 00以上是只有台北有膩。有幾個5000多的建案，就說全區都50 07/21 11:41
→ esheep: 00多? 這個邏輯要不要重新思考有一下？ 07/21 11:41
→ toto123: 新北5000萬 套牢機率 比台北市大 07/21 11:46
→ toto123: 就是 士林 大同萬華太貴 所以才想買三重蘆洲 07/21 11:46
→ esheep: 買仁義送薇閣的概念是：三重沒有好學區，不想掛北市戶籍， 07/21 11:48
→ esheep: 就送私校，跟北市鳥學區送薇閣一樣。論家長持有的房價，當 07/21 11:48
→ esheep: 然是臺北家長會贏。然而對於 中正/龍門這些一級學區的家長 07/21 11:48
→ esheep: 來說... 各位... 都是一樣的 XD 07/21 11:48
→ esheep: 如果沒子女大學沒打算在台灣唸，討論家長組成或許還有點意 07/21 11:52
→ esheep: 義... 如果要在台灣升學，說實在... 薇閣就只是沒有臺北 07/21 11:52
→ esheep: 一級學區的家庭，通用替代而已，此時論家長組成... 嗯... 07/21 11:52
→ esheep: 大概就是59分不及格 或死當的差別吧 XD 07/21 11:52
→ esheep: 校正：如果子女沒有要在台灣唸大學 07/21 11:54
→ ckzzz: 你會白癡到跟人講我住士林均價多少？XDXD 07/21 12:00
→ ckzzz: 這種人就像住社子老公寓 vs 住三重5000萬房子 07/21 12:01
→ ckzzz: 結果前者滿滿的優越感住台北市 07/21 12:02
→ esheep: 我是不會啦，但我不會傻傻的說我住北投然後覺得自己有能力 07/21 12:02
→ esheep: 跟士林的人比身價就是了 07/21 12:02
→ esheep: 正確的認知自己的優勢劣勢比拿些可笑的理由*心靈加成 有幫 07/21 12:04
→ esheep: 助多了... 07/21 12:04
推 ckzzz: 所以你的意思是隨便一個士林人，沒有北投人身價會比他高？ 07/21 12:06
→ ckzzz: 如果不是絕對，那你在那嘴就很好笑了 07/21 12:07
→ toto123: 士林一定均價比北投貴 先天 距離有差 07/21 12:09
→ toto123: 北投 都有山上了 士林其實還是很市區 07/21 12:09
→ toto123: 只是要過橋而已 07/21 12:09
→ ckzzz: 均價當然有差，但要比優越，拿均價來嘴就很好笑XD 07/21 12:10
→ esheep: 平均來說 你要說隨便一個北投人身價比隨便一個士林人高喔 07/21 12:11
→ esheep: ？！ 我只能說閣下的想法很有趣 XD 07/21 12:11
→ toto123: 士林過自強隨到就到內湖 還有國道一號新生高架橋 07/21 12:11
→ toto123: 士林很方便 07/21 12:11
推 ckzzz: 身價是看個人，這很難懂？？ 07/21 12:12
→ esheep: 我沒比優越啊~ 北投/士林都有物件，那地比較高貴，對我沒 07/21 12:12
→ esheep: 差，反正都一樣 XD 只是... 實事求是...很難？ 07/21 12:12
→ ckzzz: 要問你啊，很難嗎？士林比北投均價高 07/21 12:13
→ ckzzz: 你可以得出北投人不敢跟士林人比身價？？這什麼邏輯 07/21 12:14
→ ckzzz: 比均價當然不敢比，數據就清清楚楚在那 07/21 12:14
→ esheep: 當時置產時 我看到的/付出的成本 士林就是比較高啊。 07/21 12:14
→ ckzzz: 你的神邏輯：住北投的沒能力跟士林比身價 07/21 12:16
→ ckzzz: 我的邏輯：有沒有能力比是看個人，不是看你住哪 07/21 12:16
→ esheep: 身價喔看你怎麼比啦，你高興就好。當然你也可以說 北投身 07/21 12:16
→ esheep: 價比肩士林啊 但事實如何？ 那就是個人看法了 你高興就好 07/21 12:16
→ esheep: XD 07/21 12:16
→ ckzzz: 難道住奇岩別莊的會認為自己沒能力跟士林的比？ 07/21 12:17
→ esheep: 喔喔喔 北投 吹了半天 最後結論是：住哪裡其實不重要 。閣 07/21 12:17
→ esheep: 下的邏輯推理能力，令人佩服！ 07/21 12:17
→ ckzzz: 平均身價一定士林比較高阿，這沒異議 07/21 12:17
→ ckzzz: 不然你覺得住社子老公寓，每個人身價都會比住北投透天高？ 07/21 12:18
→ ckzzz: 你應該看不懂平均是什麼意思，就是有高有低取平均 07/21 12:24
→ ckzzz: 在A前20％可能在B只是前50％，但會贏B地區50％ 07/21 12:26
→ ckzzz: 但你的邏輯就是在A就沒能力跟B任何人比 07/21 12:27
推 kuosos520: 薇閣又沒多少錢，這啥鬼話題 07/21 12:55
推 physicsdk: 歪樓歪得也太誇張 住哪裡唸什麼學校都能吵 是多無聊 07/21 13:03
推 edison1003: 真的，現在很多私立都比薇閣貴啊 07/21 14:59
推 littlebroken: 貼在一起的行政區也能有歧視鏈 人的自卑感真有趣 07/21 15:00
→ jessicaabc98: 好了啦士極笑北投，北投笑三重，三重笑二重，內戰 07/21 15:34
→ jessicaabc98: 笑死 07/21 15:34
→ physicsdk: 我是早早就放棄台北市 同樣預算寧可到外圍買足夠大又 07/21 21:24
→ physicsdk: 新有平面車位的社區 也不要擠在小房間裡停機械車位 要 07/21 21:24
→ physicsdk: 說我買不起台北市 歡迎啊 我無所謂 07/21 21:24
推 ws643908: 上面好多好好笑，奇岩重劃區都賣光光所以沒人討論 07/21 23:41
→ ws643908: ，一堆薇閣家長薇閣學生都住那好嗎XD 當然士林石牌 07/21 23:41
→ ws643908: 北投都有相關家長學生，但奇岩目前興建跟修建越來 07/21 23:41
→ ws643908: 越好，我都找不到奇岩重劃區釋出的案子，好想買 07/21 23:41