推 colon2: 專業07/19 11:57
推 KrisNYC: 有關驗屋公司我其實不太喜歡擋人財路 但大部分狀況下07/19 11:59
→ KrisNYC: 找驗溫 你們裡面沒有人有土木營造背景 結果就是這樣07/19 12:00
→ KrisNYC: 說穿了就是無端起爭議 如果裡面有專業人士一定會跟你說07/19 12:00
→ KrisNYC: 這個無關點交 頂多是有否照圖施工 多半也不影響結構07/19 12:01
→ KrisNYC: 改善的方式為如何如何 你聽完改善方式你就不想動了07/19 12:01
→ mitchness: 驗屋公司一直都雞蛋裡挑鋼筋的人，缺失越多越好，讓07/19 12:01
→ abyssa1: 機電消防還是有找第三方驗屋的必要07/19 12:01
→ KrisNYC: 但你裡面有人有營造背景 那他大概也不會建議你找驗屋07/19 12:02
→ KrisNYC: 機電消防是不是維護廠商類似太古華電之類的負責驗07/19 12:02
→ mitchness: 花錢的人覺得錢花得有價值，明眼人看缺失內容，就是笑Y07/19 12:02
→ mitchness: 笑笑而已，反正95%都是無關痛癢的缺失07/19 12:02
→ KrisNYC: 我聽過真的有用的 大概就是抓到一些窗框漏水 地磚空心 07/19 12:04
推 angele: 還有管道間未填實、陽台欄杆固定處未密合、淋浴門下方滲07/19 12:08
→ angele: 水這種建商好處理，屋主自己找修繕麻煩的項目，驗屋時一07/19 12:08
→ angele: 併處理也還算值得啦。07/19 12:08
推 H2: 驗屋跟驗公設不太一樣，驗公設目前多數是機電公司07/19 12:19
→ H2: 在做，例如華城07/19 12:19
→ H2: 國霖這些07/19 12:19
→ H2: 其實他們做驗公設主要的目的也是爭取後面社區機電07/19 12:20
→ H2: 維護合約給他們07/19 12:20
→ H2: 其實驗公設的缺點他們都會寫，比較有經驗的也會告 07/19 12:21
→ H2: 訴你哪些缺點沒什麼大不了，那些違法違規，那些雖07/19 12:21
推 H2: 然是缺點但基本沒辦法改了07/19 12:21
→ H2: 還有就是缺失他們不寫容易被追責，但是寫出來了要07/19 12:22
→ H2: 怎麼處理，比較有經驗的廠商會跟社區說07/19 12:22
推 boringuy: 管委會自己找結構技師出具檢驗報告啊，有影響結構就讓07/19 12:25
→ boringuy: 建設公司付檢驗費，不影響就叫驗屋公司付，不是缺失也07/19 12:25
→ boringuy: 在亂列當然要他們負責07/19 12:25
推 H2: 缺失跟違法不一定一樣喔07/19 12:28
→ hung19890901: 我也有爬文爬到在113年結構技師全聯會有修正，謝謝07/19 12:58
→ hung19890901: 您的專業回覆07/19 12:58
推 H2: 一般驗公設也沒有在驗結構吧 07/19 13:08
→ rtfgyrtfgy: 應該是說像這個案子驗消防結果出一個跟結構有關的缺 07/19 13:38
→ rtfgyrtfgy: 失 畢竟驗屋公司常常不管3721有缺失就狂開 缺失單越 07/19 13:38
→ rtfgyrtfgy: 長越像有在做事這樣 07/19 13:38