推 hung19890901: 委員會委託第三方驗屋公司，就是希望驗屋公司提供 07/19 07:37
→ hung19890901: 公正客觀的報告內容。現在他們提出來的報告，有明確 07/19 07:37
→ hung19890901: 告知每個案子點交，總是可以從中學習到一些建築知 07/19 07:37
→ hung19890901: 識。 07/19 07:37
→ hung19890901: 結構技師工會全國聯合會所規範的「鋼筋混凝土」結構 07/19 07:37
→ hung19890901: 設計規範，有明確規定規定在柱邊的兩倍梁身以內，是 07/19 07:37
→ hung19890901: 不能穿管。 07/19 07:37
→ hung19890901: YouTube 上面也找得到相關介紹。 07/19 07:37
→ hung19890901: 驗屋公司多次向建商詢問，建商說會提供結構技師簽 07/19 07:37
→ hung19890901: 證的資料，但迄今尚未提供 07/19 07:37
推 colon2: 那就提告吧 07/19 07:40
→ H2: 所以到底是要儘速移交還是改善？ 07/19 07:56
推 hung19890901: 改善完盡速點交ㄚ 07/19 08:04
→ hung19890901: 或者拿出結構技師的簽證，讓委員會可以結案 07/19 08:04
推 hung19890901: 委員會不可能明明已經被告知這個東西有違法之虞， 07/19 08:07
→ hung19890901: 還讓建商點交ㄚ；後面如果真的有問題，不就點交的主 07/19 08:07
→ hung19890901: 委要負責 07/19 08:07
推 qilar: 這個都在兩倍梁深以外了吧 07/19 08:16
推 SouthEast62: 說穿了就是押著公設不點交，要建商提供結構技師報 07/19 08:27
→ SouthEast62: 告這件事吧 07/19 08:27
→ SouthEast62: ……並不是真的希望穿樑的地方能有任何改善。 07/19 08:28
→ H2: 結構其實不在法定公設移交範圍 07/19 08:28
→ H2: 為了結構問題，卡著移交進度沒有意義 07/19 08:29
→ kevinhaha: 睡不著x想點交x想改善x覺得有問題x覺得沒問題 dochi 07/19 08:33
→ knifechen: 穿樑洞不會顯示在竣工圖裡...沒有未依圖施工這件事。建 07/19 08:34
→ knifechen: 商也不可能給你他內部施工圖。另外要看當按結構技師畫 07/19 08:35
→ knifechen: 的結構圖才准，不一定是兩倍。有特殊補強甚至可以一倍 07/19 08:35
→ knifechen: 內 07/19 08:36
→ yyc210: 驗屋公司有技師？說結構缺失就缺失喔？ 07/19 08:54
推 asdfonly: 第三方公證對正派建商而言是亂源 07/19 08:56
→ a282172002: 所以這根柱子到底是預留管線灌漿還是事後冼洞...兩者 07/19 09:13
→ a282172002: 意義完全不一樣欸 07/19 09:13
→ a282172002: 有很多第三方廠商為了賺社區的錢，連只是看起來像缺 07/19 09:14
→ a282172002: 失的東西也給你列缺失 07/19 09:14
推 zark07222: 拜託管委會今天就立馬去提 ，想看到底是驗屋公司的鍋 07/19 09:28
→ zark07222: 還是建商的鍋，然後這建商是哪間？！ 07/19 09:28
推 eddie0729: 如果是預留管線建商的工法應該沒問題 07/19 09:34
推 KrisNYC: 看照片覺得應該沒什麼問題 而且就算洞切到法規邊邊 07/19 09:36
→ KrisNYC: 你要建商拔掉 補起來 管線繞來繞去叫做改善? 07/19 09:37
→ KrisNYC: 繞完你反而結構也沒補到 反而增加別的問題吧 07/19 09:37
→ KrisNYC: 這種頂多是凹建商寫保固或所有小缺失凹一筆管理費 07/19 09:38
→ KrisNYC: 其它解決辦法都不太實際 07/19 09:39
推 jerrylin: 希望建商趕快照自己的意見修改然後點交 07/19 09:42
噓 bboyrx: 原po就是標準的外行想指揮內行 07/19 10:00
→ bboyrx: 拿著一份沒有專業的報告當令箭想跟建設公司吵明顯合規定 07/19 10:00
→ bboyrx: 的事情 07/19 10:00
→ bboyrx: 建設公司當然亞洨還用說 07/19 10:00
→ bboyrx: 來告啊，管委會輸慘 07/19 10:00
推 hank7218: 驗屋公司就代表公正客觀？ 07/19 10:03
→ Detonate: 驗屋公司不骨頭裡挑刺會被覺得沒有做事 07/19 10:14
推 NovaShin: 哈哈 每次都有這種笑話可以看 07/19 10:14
→ NovaShin: 這麼愛找結構技師工會全國聯合會所 就去函請他們查啊 07/19 10:14
→ NovaShin: 每次都有這種天兵要毀掉公設點教 幫社區QQ 07/19 10:15
→ H2: 沒有驗過，沒辦法跟你說到底合不合規，你查一查建 07/19 10:27
→ H2: 照，附註上面應該有結構技師名字 07/19 10:27
推 qqphor: 不要切到鋼筋，通常一開始留好洞，鋼筋會閃過去吧 07/19 10:32
→ hung19890901: 可能說明的不夠清楚，這家驗屋公司目前給我們的說 07/19 10:49
→ hung19890901: 明，是說兩倍梁身內，不能穿管，兩倍梁身外，需要預 07/19 10:49
→ hung19890901: 先套管，並且加強結構。 07/19 10:49
推 hung19890901: 不過我覺得H2大的說法很有道理，去使管科調圖面就 07/19 10:51
→ hung19890901: 知道營造廠有沒有按圖施工了 07/19 10:51
推 ethel617: 我們大樓當初點交時也跟建商有這種糾紛，但結論是提告 07/19 11:38
→ ethel617: 沒有比較有優勢，最後是找另一間建商也覺得可以的公司 07/19 11:38
→ ethel617: 來再驗，然後就順利點交了 07/19 11:38
推 e253: 不就都谷哥的到？ 07/19 11:52