推 icemaydays: 實務上還沒遇過預售屋鑑不到的，通常建商都是整批送07/19 03:51
→ icemaydays: 件審核，銀行多少都會放水，除非你自己踩到第二戶第07/19 03:51
→ icemaydays: 三戶限貸，那是天條就沒辦法07/19 03:51
推 capyrossi415: 既然你覺得可能會有這樣的風險存在 請多準備個半成 07/19 04:23
→ capyrossi415: 至一成再下訂囉 事情沒有絕對 請審慎評估自身情況 07/19 04:23
推 deeping774: 多準備 要抓七成 要注意 07/19 05:53
推 kutkin: 真的呀 券商他就讓你解約下面一位 07/19 06:28
→ kutkin: 你還真的不用擔心 07/19 06:30
推 jpbptjp: 建商團送的預售合約價銀行通常都會買單不用擔心，除非個 07/19 06:46
→ jpbptjp: 人財力收支比不過貸不到8成是另一件事 07/19 06:46
推 liu1981sssss: 整批送你也信用佳，只有你收入達不到才不過，就算你 07/19 07:31
→ liu1981sssss: 高實登兩百萬都能貸成，而且後面可能還有更高的 07/19 07:31
→ labell: 就說買不起 錄音 07/19 07:42
推 bjqs0827: 實價有到銀行多半都會跟阿何況又是新成屋 07/19 07:42
推 young1226: 小弟銀行估價經辦，估價不會只參考同社區，會看週邊行 07/19 07:48
→ young1226: 情，所以不用擔心，供您參考 07/19 07:48
推 Anyotw: 事情無絕對，但建商這麼有信心喔 07/19 08:40
→ Anyotw: 當年潤泰不管市況都押3成，篩選客戶 07/19 08:41
推 SportLeo: 潤泰這做法不錯，保守謹慎 07/19 08:47
推 antis: 不知道豐采520銀行還肯不肯貸 07/19 08:49
推 cphe: 這種達不到很可能是收入的關係，收支比有6應該沒問題 07/19 09:11
→ cphe: 要不然合約上也會註明貸不到建商貸給你或解約，怕的話就準 07/19 09:12
→ cphe: 備三成吧 07/19 09:12
推 kaoru1203: 鑑價也是依據行情而來 沒去對保你也不會知道實際狀況 07/19 09:13
→ kaoru1203: 怎樣 07/19 09:13
→ bnn: 520不會交屋就沒有銀行放貸問題了 07/19 09:24
推 alexstag: 建商送一定都有那個價格，只是有時候利率年限未必 07/19 09:26
→ alexstag: 是最好 07/19 09:26
推 jerrylin: 你要相信代銷講的關建商屁事 房子沒問題就不關建商的事 07/19 09:44
推 chanel1259: 反正估不到就說是你條件差，建商包贏的啦 07/19 09:58
推 MrEric: 就你買貴了 句號 07/19 10:02
→ Anyotw: 高利貸借了嗎，怎麼可能估不到XD利息比較高而已 07/19 10:06
→ kainolife: 建商一起送的基本上不用擔心 07/19 10:12
推 yytseng: 建商價銀行不見得買單。預售屋1300應該不必擔心，怕的是 07/19 10:40
→ yytseng: 3900的新成屋，2020的時候銀行沒一家鑒得到貸8成 07/19 10:41
→ floralee013: 自己甘願買貴還怪賣方…… 07/19 10:43
→ FelixKao: 合約上不是都有押貸款不足不歸因於雙方的解法嗎？ 07/19 10:58
→ Taiwanwolf: 代表上好美盤 07/19 11:20
推 ilwe106: 建商一起送其實不用太擔心啦 收支比過就好 07/19 11:37
→ hisashi: 跟建商有甚麼關係 別想太多 07/19 11:37
→ kklarinet: 對對對 不需要煩惱^^ 07/19 11:48
推 lucifero: 對 07/19 12:35
推 tenorlan: 代銷真的聽聽就好 要承擔的是你 07/19 13:22
推 u4fu3: 你既然會怕為什麼要買….然後買了才上來問 ??? 07/19 13:32
推 vell: 真的不用擔心 成屋買比預售時每坪多11萬還是一樣貸八成 07/19 15:40
推 fatb: 你誤會了 是建商不用擔心XD 07/19 16:12
→ fatb: 不過通常情況下 新屋的標準都會比較寬鬆 不用擔心 07/19 16:13
→ fatb: 雖然我認為80貸款抓太高了 建議你抓七成 07/19 16:13
→ fatb: 另外建商配合的銀行團是有可能出問題的 但是建商也很容易找 07/19 16:15
→ fatb: 到新的銀行團做承接 07/19 16:15