推 SouthEast62: 建築法規裡面應該有跟穿樑有關的標準吧？只要是在07/19 03:18
→ SouthEast62: 法規允許的尺寸與密度範圍內以預埋方式留管。而不07/19 03:18
→ SouthEast62: 是樑做好之後事後洗洞，應該都是沒啥問題的。07/19 03:18
驗屋公司提供給我們的法規，是結構技師公會全國聯合會的設計規範，目前看到是「兩倍
梁身之內不得穿管」
https://i.imgur.com/2zaxtc1.jpeg
推 lyping: 你應該找不到任何一棟沒穿梁的大樓 這樣應該安心點了。照 07/19 03:42
→ lyping: 片看起來正常 現在管委會半桶水毛一堆 要區分敲詐還是真07/19 03:42
→ lyping: 的有實值意義實在很難07/19 03:42
委員會委託第三方驗屋公司，就是希望驗屋公司提供公正客觀的報告內容。現在他們提出
來的報告，有明確告知結構技師工會全聯會所規範的「鋼筋混凝土」結構設計規範，
有明確規定規定在柱邊
的兩倍梁身以內，是不能穿管。
我YouTube 上面也找得到影片介紹
https://youtube.com/clip/UgkxNg2o3YtpQKem4zq5nVY7xRZVw4gWeWCp?si=yRS82ENQBBqvF
推 SouthEast62: 建築法規裡面應該有跟穿樑有關的標準吧？只要是在07/19 03:18
→ SouthEast62: 法規允許的尺寸與密度範圍內以預埋方式留管。而不07/19 03:18
→ SouthEast62: 是樑做好之後事後洗洞，應該都是沒啥問題的。07/19 03:18
推 lyping: 你應該找不到任何一棟沒穿梁的大樓 這樣應該安心點了。照 07/19 03:42
→ lyping: 片看起來正常 現在管委會半桶水毛一堆 要區分敲詐還是真07/19 03:42
→ lyping: 的有實值意義實在很難07/19 03:42
推 kiki88: 看起來沒問題啊07/19 05:41
推 hsu09952130: 看起來不是所有穿梁處都在兩倍梁身內，但你這個也沒07/19 07:46
→ hsu09952130: 有辦法改善07/19 07:46
推 benny1990615: 這個問題在哪@@？ 07/19 08:12
推 NanFish: 你可以搜尋一下地樑穿孔有一些討論 07/19 08:13
推 benny1990615: 好哦，學到了 07/19 08:14
推 knifechen: 大樑1.5~2倍是某些尺寸可穿，小樑是一倍。如果有做套管 07/19 08:29
推 knifechen: 或特殊補強是可以在一倍內。07/19 08:32
→ knifechen: 要看的是當按結構技師的圖，所以不要只聽驗屋公司的07/19 08:33
→ jogger: 這不是很常見 到底在大驚小怪什麼 07/19 09:31
→ jogger: 那麼大的樑穿個小洞是會垮掉嗎？不然你叫他管子怎麼放往下 07/19 09:32
→ jogger: 繞過去嗎 07/19 09:32
→ jogger: 穿了都穿了 難道你要叫他再補起來？ 07/19 09:34
→ abyssa1: 驗屋公司說什麼？違反哪條法規？一般穿梁正常啊07/19 09:39
→ abyssa1: 有穿梁不是問題啊 收錢驗屋要交代細節吧07/19 09:39
推 deltaz: 預留套管與事後穿孔不一樣。只想知道是哪一家驗屋公司，07/19 09:40
→ deltaz: 蠻雷的07/19 09:40
推 boringuy: 梁都穿了，沒救了，建議整棟打掉重蓋 07/19 09:54
噓 o523874: 縣市有技師公會，去預約到場勘驗。免費07/19 10:06
推 eric1990: 認真回覆您，驗屋公司講的是大原則，但不一定正確，建 07/19 10:09
→ eric1990: 議找你們所在地區的土木或結構技師公會，這才是真正政 07/19 10:09
→ eric1990: 府認可的第三方公正單位 07/19 10:09
→ eric1990: 另外樓上說免費那是錯誤的，專業怎麼可能無需費用07/19 10:09
推 sute: 沒有部份點交，第一屆要硬起來教育住戶，現在房子有問題， 07/19 10:59
→ sute: 公設不能用是正常的，不然就通通放過，就為了住戶想用健身 07/19 10:59
→ sute: 房？ 07/19 10:59
→ mp60707: 客變都能管線穿樑了 符合規定即可 07/19 11:02
推 haoyun: 這看起來都還好，穿孔不多也不是很大孔，只要綁鋼筋時有 07/19 11:39
→ haoyun: 加補強筋應該都還正常OK 07/19 11:39
→ CMCC: 所以沒有違法。 07/19 11:43
→ CMCC: 只是不合公會的公告。07/19 11:43
→ CMCC: 公告只是建議做法吧。07/19 11:43
→ CMCC: 強度無虞，公告能幹嘛？連罰則都沒有吧？07/19 11:43
推 knifechen: 你叫驗屋公司提出證明阿，收錢還要來問網友喔 07/19 11:49
→ knifechen: 驗屋公司有結構技師敢蓋章說兩倍不行嗎?他說不行就不行 07/19 11:49
→ knifechen: 嗎?公告是建議不是違法耶07/19 11:50
推 mitchness: 1.拿出你們社區的"結構圖" 2.請驗屋公司依建築圖解釋 07/19 11:55
→ mitchness: 缺失原因 3.請結構技師一同旁聽07/19 11:56
→ mitchness: 個人覺得開穿樑缺失的人，蠻大機率不是土木背景，也無 07/19 11:57
→ mitchness: 工地經驗 07/19 11:57
→ mitchness: 建設公司拿尺量一下穿樑位置，配合結構圖發文解釋即可 07/19 11:59
→ mitchness: 至於穿樑補強，就是補鋼板而已，補在梁表面而已 07/19 12:00
推 mitchness: 請驗屋公司依"結構圖"解釋缺失原因 07/19 12:08
推 iwcuforever: 基本無法改善，多要點社區補助金實在點07/19 12:11