家人第一次買房,這兩天需做出決定。 陷入選擇困難中 因此想參考板上經驗眾多的大大們意見後再做決定 ————————————————- https://i.imgur.com/uDaBVdD.jpeg
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A(34坪) 優點:單價便宜3.5W / P 蛋黃區 前兩年免管理費 一層四戶兩電梯 缺點:硬體設備及建材較差 格局較差 無法客變 B(30坪) 優點:硬體設備及建材較優 格局較好 可客變 蛋黃學區較好轉手 缺點:單價較高 僅兩房可用 管理及清潔費多快一千 一層八戶兩電梯 總結下來雖然兩個建案都是蛋黃區,不過私心比較喜歡A的地點。 但A就差在廚房在中間及餐廳的格局覺得怪異 還有次臥只能開陽台的窗間接採光 及浴缸不能退只能花錢事後打掉也是硬傷 B的話是附的配備包含公設都蠻喜歡的 格局看起來也較優,但地點就不是很愛。 比較起來CP值低了點畢竟少一間房可用 (公設只差1趴,總價B便宜7萬) 請教各位如果只有兩人居住會如何抉擇?謝謝 (僅跟一位長輩同住,無結婚生子打算,房間一人一間) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.82.178.255 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1721223618.A.FB1
bustinjieber: 男人都會選大的 07/17 21:45
LonyIce: 你這條件我只會考慮地點優先,除非兩邊的硬體跟公設天差 07/17 21:46
LonyIce: 地遠到你非 B 不可,但公設真的大多時候沒那麼必要 07/17 21:46
jack0216: B門口吃柱一衛也沒開窗 有很好嗎? 07/17 21:49
jl40: A 07/17 21:49
jack0216: A了 還更便宜 07/17 21:49
qrrd: 秒選A啊 公設你不會用的啦 地點好 空間大 07/17 21:50
mepe1018: A-廚房做個拉門 07/17 22:03
mepe1018: 還多了一間房間可以運用 07/17 22:03
xdgguest: 錢不是別人出 你問人一定推三房 我還推透天 07/17 22:18
aibor: 論格局是A,但如果B有捷運我會選B 07/17 22:36
una283: B客衛有開窗朝工作陽台 07/17 22:38
thelastone: 跟長輩作息不一樣的話,A比較好 07/17 22:40
una283: A客衛沒開窗主臥頭後面衛浴噪音很難免 07/17 22:41
una283: 我選B 07/17 22:44
una283: B的格局比較正常 07/17 22:45
idmaker: 能買大就不買小不用想了 格局可以妥協 空間小就是小沒救 07/17 22:52
SFC66: A較好 07/17 22:54
ruby02162000: A格局不會怪啊 廚房旁邊那間房可以彈性運用又比較便 07/17 22:58
ruby02162000: 宜 地點你還比較愛 07/17 22:58
ruby02162000: B門口還吃一根大柱子 07/17 23:00
fireheart988: A就工作陽台大了點 有點可惜 07/17 23:20
qpqp1: A面西北要擔心西曬喔,同格局可以考慮C5 07/17 23:31
yamamoto1128: A一層四戶,B一層8戶,我選A,買大不買小 07/18 00:35
bakame: 有長輩的話,會考慮未來可能需要的無障礙空間和走道,和 07/18 02:12
bakame: 到達廁所的方便度,另外要問一下長輩介不介意暗房喔 07/18 02:12
mitic1029: 愛a選a,地點好是真好,何況只差7萬 07/18 02:27
features: 怎看都是A 07/18 02:52
mumuanego: 選A 你狀況跟我們一樣 不生 一長輩同住 A戶數較少+你 07/18 04:40
mumuanego: 還有一房可當儲藏室+房間非一牆之隔 較有各自隱私 07/18 04:40
qoocod0923: a 07/18 08:33
adort: 之前看一間類似格局也是被嫌 不懂會有什麼問題 而且我是想 07/18 09:02
adort: 把下面那間當儲倉室 07/18 09:02
EXTECH: AAA 07/18 11:46
enif0424: A, 廚房加個拉門很好用,不會奇怪 07/18 11:59
supersonics: A,把餐桌向左靠牆 07/18 12:30
Aubameyang: 絕對是A不用比了,浴缸留著有小朋友很好洗澡 07/18 13:04
Aubameyang: 打掉太可惜,不要做傻事。 07/18 13:05
Aubameyang: 而且一層四戶算很讚的戶數比了 07/18 13:05
winston17: 三套件浴缸很惱人...洗個澡還要跨過去 要考慮長輩一下 07/18 13:26
salvin: B 格局好很多 07/18 14:48
tskier: 能選大的優先選大,何況地點你喜歡 07/18 15:49
kartd0001833: 光B的樑柱就讓我選A 07/18 15:52