推 paul76318: 要不要更明確說一下是哪裡跟哪裡比，不然很難給建議 07/16 19:12
→ toto123: 萬華都破百了 北投很偏 跟文山很偏 或是 士林社子吧 07/16 19:14
推 Bennyhome: 如果自住就看自己喜歡的，很主觀，問別人沒用，就看自 07/16 19:16
→ Bennyhome: 己。 07/16 19:16
→ Bennyhome: 如果投資，別說是台北郊區，就算台北蛋黃也一樣，難漲 07/16 19:16
→ Bennyhome: ！ 07/16 19:16
→ Bennyhome: 往新北桃園新竹才是新天地 07/16 19:16
推 a123454698: 你就看人口移入/增加最多的地方，以後較有發展性，上 07/16 19:19
→ a123454698: 次看最慘的就是萬華，人口數一直狂減 07/16 19:19
→ buji: 一般來說，自住的話會怎麼選? 雖然很主觀，但眾人的 07/16 19:20
→ buji: 主觀集合起來就客觀了 07/16 19:20
推 ckzzz: 你連區域跟工作地點都沒講，誰知道你的需求是什麼？ 07/16 19:35
噓 w72817: 看你要擲茭還是我們通靈 什麼都沒講誰知道 07/16 19:43
→ buji: 我不是要兩案選一案 07/16 20:14
→ buji: 我是問 一般來說 的問題。不知有沒有通解? 07/16 20:15
→ ckzzz: 看不懂中文嗎？一環是哪？台北郊區是哪？是要大家擲杯？ 07/16 20:23
推 jessicaabc98: 一環只認板橋新店 07/16 20:38
推 w72817: 一環我只認三芝石門金山 07/16 20:42
→ buji: 我意思是北投文山萬華 vs 板橋新店永和三重蘆洲 07/16 21:52
→ buji: 這樣清楚嗎? 07/16 21:52
→ buji: 相同單價大小格局新舊的房，你選哪一邊? 07/16 21:54
推 bustinjieber: 這話題我剛好可以分享一下， 07/16 22:04
→ bustinjieber: 我本來一直都待在新北一環， 07/16 22:04
→ bustinjieber: 最近跑去買一間台北的郊區。 07/16 22:04
→ bustinjieber: 買房子其實就是自住+投資， 07/16 22:04
→ bustinjieber: 這世界沒有純自住這種事情， 07/16 22:04
→ bustinjieber: 頂多你自住/投資的比重不一樣， 07/16 22:04
→ bustinjieber: 如果偏自住，可能佔90%，那就你爽就好， 07/16 22:04
→ bustinjieber: 如果偏投資，可能佔70%，那就要思考。 07/16 22:04
→ bustinjieber: 你會問這問題感覺是‘’投資佔比高‘’， 07/16 22:04
→ bustinjieber: 所以回到你最一開始的‘’三個問題‘’， 07/16 22:04
→ bustinjieber: 1. 相同預算要選哪裡？ 07/16 22:04
→ bustinjieber: 如果你的預算超過4 5000以上的話， 07/16 22:04
→ bustinjieber: 建議新北可以暫時先觀望一下， 07/16 22:04
→ bustinjieber: 因為要考慮流通性跟那條神奇的線。 07/16 22:04
→ bustinjieber: 2. 住哪較理想？ 07/16 22:04
→ bustinjieber: 每個人對於理想的生活環境都不一樣， 07/16 22:04
→ bustinjieber: 甚至每個人生階段的需求也不一樣， 07/16 22:04
→ bustinjieber: 所以這問題你應該要問你自己， 07/16 22:04
→ bustinjieber: 也應該要跟未來的自己對話。 07/16 22:04
→ bustinjieber: 3. 哪個區域未來較具發展性？ 07/16 22:04
→ bustinjieber: 這是個容易各說各話(吵架)的話題， 07/16 22:04
→ bustinjieber: 事實上就是每個區域都各有所長， 07/16 22:04
→ bustinjieber: 時間拉長來看，其實都不會差太多， 07/16 22:04
→ bustinjieber: 你現在多漲一點，以後就少漲一點， 07/16 22:04
→ bustinjieber: 要看好單一地方要有很強的信仰， 07/16 22:04
→ bustinjieber: 誰能真的保證未來5年？10年呢？ 07/16 22:04
→ bustinjieber: 要安全就選擇有重大建設的區域吧， 07/16 22:04
→ bustinjieber: 至於現階段價格是否已過高？ 07/16 22:04
→ bustinjieber: 花點時間研究該區的中古屋市場吧， 07/16 22:04
→ bustinjieber: 這是一個很重要的指標。 07/16 22:04
推 winner1: 感謝樓上大大分享 學習了 07/17 01:20
→ karta057652: 對岸才在講一環二環的… 07/17 02:01
→ jerrry: 最近怎一堆人講一環二環？直接講區名覺得丟臉嗎 07/17 02:04
→ jerrry: 萬華算郊區？！ 07/17 02:05
推 NotGiveUp: 推bust大 07/17 04:14
推 wdb2111: 應該還是要看每個人的生活習慣，如果是我的話，北投跟永 07/17 09:42
→ wdb2111: 和會選永和 07/17 09:42
→ toto123: 北投貴的地方也很貴 石牌。是很偏的北投才會便宜 07/17 09:49
→ toto123: 台北的蛋白區 大同 士林 內湖 北投 都有很貴的地方 07/17 09:53
推 karachi: 這種通靈文實在沒有回覆的價值 07/17 14:59
→ karachi: 北投萬華有很爛也有很好的地方 07/17 15:00
→ karachi: 新店板橋有很爛也有很好的地方，到底是要怎麼比 07/17 15:00
→ karachi: 比如說，萬華的華西街和南萬華就天差地別 07/17 15:01
→ karachi: 新店的七張和安坑山上也是天差地別 07/17 15:02
→ karachi: 會在那邊整區跟整區比的，通常都是鍵盤專家，小環境才是 07/17 15:03
→ karachi: 重點 07/17 15:03