本人30y，單身首購，月收實拿48k，近期買了台中西屯，捷運站附近的30年大樓，2+1房， 機上， 現在有2個房貸方案(非新青安)，希望請各位高手提點 選手1 貸75成，30年，無寬，2.185 選手2 貸8成，30年，寬1或2年，2.35~2.45（送件中） 本人目前傾向選手2 ， 1.貸款成數高 2.寬限期間出租(因為工作可能會再調動)，先住老家或公司宿舍，收租還本金，降低寬限期 後的還款壓力 3.賭1年或2年後月收(或0050)會上漲，再與銀行協調利率 以上是本人淺見，是否有不切實際的地方，望各路高手多多指教 ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-A307GN -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.141.66.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1721083834.A.065

推 abdd123413: 首購不用新青安？07/16 07:24

推 l98: 他要出租07/16 07:37

推 laruru: 首購為啥一定要新氰胺？07/16 07:40

→ Taiwanwolf: 30年大樓能8成？07/16 07:49

推 snoopyoh1224: 現在30y除了新氰胺找不到貸40年的嗎？ 07/16 07:58

推 smallhau: 最近也在看這附近的 07/16 08:12

推 askey: 元大問問首購能不能40 07/16 08:18

推 yugi2567: 新氰胺不能出租？ 07/16 10:06