第一次買房 去看了一間網站說是兩房一廳有車位的房子， 到現場發現地點真的不錯，採光也佳，價錢可負擔。 但是 1.車位得另外買，也不在大樓內。 2.房仲說原本是兩個套房打通的，要自己隔間成兩房 所以有疑問， 車位的部分就算了。就當廣告不實吧。 兩套房打通成一戶是指會有兩個權狀嗎?這樣會影響申請房貸嗎? 打通成一戶是合法的嗎?會有安全性疑慮嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.200.122.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1721036611.A.0F5

推 dakkk: 要看牆是不是結構牆 07/15 17:46

推 dakkk: 當初施工有合法申請 應該有機會併成一戶 07/15 17:48

→ ceca: 投資來講除非改回兩間賣還有賺，不然很爛 07/15 17:49

→ ceca: 自住的話，你住超久又不投資房地產，又買便宜，好像也行 07/15 17:49

→ baliallin: 是自住的 所以比較在意安全性 07/15 17:50

推 lakers1204: 貸款如果當初門牌沒有合併的話算兩戶 07/15 17:52

推 ChikanDesu: 沒合併就會當成兩戶貸款呦 我最近才賣掉一個 三間套房 07/15 18:04

→ ChikanDesu: 合併一戶的 原始狀態便宜都沒人買 因為買下去=貸款三 07/15 18:04

→ ChikanDesu: 戶8，7，4成全用掉 是房仲幫我去找代書做門牌合併 才 07/15 18:04

→ ChikanDesu: 終於賣掉 07/15 18:04

→ baliallin: 如果門牌有合併的話就代表當初施工打通是合法申請的嗎 07/15 18:14

噓 Sugimoto5566: 可以 07/15 18:15

推 F93935: 能啊 貸款要注意而已 07/15 18:32

→ CHENXOX: 有疑慮就別買了 要在哪搞檢查の煩躁 根運氣不好真遇到 07/15 18:36

→ CHENXOX: 問題の4後處理.......誰受得了 除非泥就靠這行業吃穿 07/15 18:36

→ losmith: 沒合併算兩戶 第2戶只能7成的樣子 除非不缺現 建議PASS 07/15 21:38

→ FeatherNight: 幫樓上更正，現在第二戶六成 07/15 21:54