https://www.sinyi.com.tw/buy/house/3070HU/328823 自身需求 - 不大需要頻繁進辦公室(台北市),所以可接受新北。 預算大約 3000 左右。 由於在南部是住在可以看到景的大樓,所以覺得碧潭是一個好地點。 這個幾乎滿足我所有條件了,唯獨單價還是開超過我預算一些。 要負擔可以,但就稍微辛苦些。 想請教幾個點: 1. 按照時價登錄: https://www.rakuya.com.tw/community/39667 前幾次單價大概是 60~67 萬左右。 目前這個是78萬。我想談到 70萬,這是合理的嗎? 2. 碧潭附近有公墓,這會有風水上的影響嗎? 3. 房仲有另外推薦碧潭有約,但我之前有查過一些不好的新聞 (有案件) 這間看板上評價也沒很好,是不是不用特別看? 買房新手小白,請鞭小力一點,謝謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.37.219.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1721012155.A.7FF
hisashi: 不管甚麼風水 蠻潮濕的 夏夜頗涼 小飛俠不介意就不介意 07/15 11:06
welly0412: 要看到景不用第一排,那邊附近是市場跟很多攤販,環境 07/15 11:15
welly0412: 有點髒亂,70以上還有其他選擇,多看看 07/15 11:15
kutkin: 17戶就取決於屋主意願而已 07/15 11:16
kutkin: 你也看實價了 不是有後來還賣低的嗎 07/15 11:16
s7024546: 週末的人潮很容易回不了家 07/15 11:17
besthorse: 在那邊住過 幾乎每天都會去碧潭散步 很舒服 07/15 11:43
besthorse: 缺點是街道有點醜 週末前面會有人潮 07/15 11:43
besthorse: 白天人很多啊 晚上碧潭常常有裝置藝術常駐 也會有人 07/15 11:55
besthorse: 但也不會擠到很誇張就是了 07/15 11:55
chevy123orz: 每次經過都覺得陰陰的 07/15 11:56
SouthEast62: 拜託,現在岸邊一堆餐廳人來人往,哪來陰陰的,是 07/15 12:10
SouthEast62: 常做虧心事還是八字太輕容易受寒的體質嗎?住在碧 07/15 12:10
SouthEast62: 潭邊數十年的老居民告訴你,以前河岸還沒整治、還 07/15 12:10
SouthEast62: 有鵝卵石灘的那個時代,晚上才真的陰啦。現在已經 07/15 12:10
SouthEast62: 有人氣太多了!碧潭最大的問題應該就是市街太舊, 07/15 12:10
SouthEast62: 靠近吊橋邊的那幾條都很狹窄。如果不是需要天天出 07/15 12:10
SouthEast62: 門通勤、自住用途考量,我其實比較喜歡對岸(東岸 07/15 12:10
SouthEast62: )那排的高樓層戶(對,我在說的就是某爭議豪宅大 07/15 12:10
SouthEast62: 樓為主的那片) 07/15 12:10
SouthEast62: ………抱歉勘誤一下,我說的應該是西岸朝東的那一 07/15 12:22
SouthEast62: 片。淡水河水系的河景宅裡面,只有兩個地段是面河 07/15 12:22
SouthEast62: 且中間沒有提防、大條道路甚至高架橋隔開的,一個 07/15 12:22
SouthEast62: 是八里龍米路,另一個就是碧潭西岸,所以我一直覺 07/15 12:22
SouthEast62: 得那裡有難以取代的稀有性。 07/15 12:22
SouthEast62: 如果重點是安靜,碧潭吊橋頭以南的那段河岸邊是明 07/15 13:02
SouthEast62: 顯安靜許多(因為對岸直接就是山壁) 07/15 13:02
shiozon: h5 h7 4vu. xthj 07/15 13:03
gmoz: 爆米香好吃 07/15 13:22
ktoaoeex: 會很陰嗎? 上次晚上去感覺很多人很熱鬧 07/15 15:51
ktoaoeex: 相對來說老街那邊就很冷清就是了 07/15 15:53
welly0412: 你要看到什麼樣的河景?一定要看到天鵝船嗎? 07/15 17:21
welly0412: 不然碧波白跟天闊也都看得到景阿,晚一點的美河市、湯 07/15 17:21
welly0412: 泉也有面河景 07/15 17:21
welly0412: *遠一點 07/15 17:22
mago: 美河市應該會比較舒服一點,而且管理也不錯;湯泉可能可以 07/15 18:53
mago: 享受更大的室內空間,但屋齡較大 07/15 18:53
bagwell2: 碧潭日常就是幾乎每個月都會遇到岸邊蓋白布跟警察 07/15 21:35
bagwell2: 我們在地人一看知道發生什麼事 07/15 21:35
bagwell2: 因為跳河輕生已經成為日常所以新聞不見得會報 07/15 21:41
moocow: 每個月也驚悚了吧?龍山寺都沒有這麼多人 07/15 22:05