各位版友大家好 最近在新莊畢業 買了一間30年中古屋 本人是第一次買房，不過名下財產有一間二十年前就取得沒有權狀的鄉下祖厝 這樣是不是不符合任何首購資格 ，還會被認定成購買第二間房屋？ 似乎剛好被最近的政策打到 ，變成第二戶限貸六成 上禮拜已簽約 不敢隨便丟銀行 怕留下聯徵紀錄 本身有符合公教貸款資格 無任何不良信用紀錄 家人有幫忙問一下凱基 第一 農會 也都沒問到2.185的利率 這種情況是不是直接去公股銀行直接申辦公教貸款最實際？ 感恩有經驗的各位版友 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 49.216.41.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1721003562.A.AE1

→ duriel3313: 你不但沒房貸 還沒權狀 當然是首購 07/15 08:50

→ Coldspecial: 財產清冊上有無權狀祖厝一間，之前有去口頭詢問台灣 07/15 09:18

→ Coldspecial: 企銀，似乎名下有房產就不行 07/15 09:18

推 Tosca: 第二戶限貸指的應該是有背貸款的第二戶才對吧? 07/15 09:31

→ Tosca: 我的會計師手上兩間房了但都沒貸款 他買第三間要辦房貸 07/15 09:31

→ Tosca: 結果銀行跟他說這其實算第一戶而已XD 07/15 09:31

→ Tosca: 不然分遺產後名下有一小塊持份的人很多 07/15 09:32

→ Tosca: 這類人如果買房一律算第二戶起 會很麻煩 07/15 09:32

推 panzer1224: 你祖厝又沒貸款 不會受到限貸限制 去央行網站看清楚 07/15 09:51

→ panzer1224: 寫得很明白了！ 07/15 09:51

→ panzer1224: https://i.imgur.com/gwW6Akw.png 07/15 09:54

→ panzer1224: 是看名下「房貸」數 不是看「戶數」 你有100戶沒房 07/15 09:55

→ panzer1224: 貸的房子 要再去貸款一樣當第一戶8成貸 懂了？ 07/15 09:55

噓 Goog1e: 分類 請看板規 07/15 13:12