幾乎沒看過苦主在這分享欸，我來當第一個好了 我很愛跑曼谷玩，一年去兩次以上，常常泡在那邊的泰拳館和按摩館 2019年的時候在曼谷買了一間預售，售價約1250泰銖（當時台幣泰銖匯率1:1） 地點在mahanakhon曼谷第一高樓走路約5分鐘的地方 當時付了兩百多萬頭期款後，剩下一千萬拿去買那間建設公司的三年期債券，年利率5.5% 所以去年交屋時已經拿回165萬泰銖了 因為泰國買賣房子要七年稅金才會低，所以我預計2030年才會賣出 現在有租客，租金一個月4萬8泰銖 https://i.imgur.com/uK4OQ5Q.jpeg 如果馬後炮來看，真的是超級苦主 我住曼谷的朋友幫我打聽，那邊現在新成屋價格大約是1平方米30萬泰銖，漲幅約25% 如果這筆錢2019年買青埔，現在都可以出場了，而且不知道賺到哪去了 甚至還虧匯率（台幣泰銖現在大概1:0.88） 如果是要靠這賺錢的人，買曼谷就苦了 除非你是像我一樣玩票性質或想避險來買的，才另當別論 因為現在泰國只要買超過1千萬的房，建設公司幾乎都有跟政府合作，可以免費申請泰國五年居留簽證（價值約90萬泰銖） 有的人堅信2027中國會打台灣，就多一個選擇可以在日期將近的時候烙跑有地方待 除此之外好像沒啥優點了，大概就是跟朋友一起去曼谷玩的時候路過可以說，噢那邊我有買一戶，好像很秋一樣 沒了 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 49.216.187.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1720961543.A.19A

推 KrisNYC: 推 謝謝細節 07/14 20:56

推 clisan: 推，自身例子 07/14 21:10

推 tskier: 謝謝分享 07/14 21:13

→ lienchi: 匯損就賠12% 真慘 07/14 21:14

→ F93935: 25% 嘻嘻 你FQ看誰要接你的中古屋 07/14 21:18

推 kizz: 推 真實分享 07/14 21:19

→ medama: 賺了房價 賠了匯率 07/14 21:22

推 eupa1973: 實在提不起勁兒，曼谷如果跟橋頭一樣近我就會心動，如果 07/14 21:26

→ eupa1973: 是想多一個地方跑那我還是選美國加拿大反正都是要跑路 07/14 21:26

→ wen12305: 跑路的時候還能打泰拳吃打拋豬，不香嗎 07/14 21:34

→ testPtt: 泰國吃的都很重口味我不喜歡 07/14 21:37

→ F93935: 50歲就有養老簽了香在哪？何況菁英簽也不能工作，正常人 07/14 21:40

→ F93935: 不會搞這張 直接語校付錢就有簽證了，菁英簽就是共盤子的 07/14 21:40

推 liocorno: 國際套房 07/14 21:40

→ F93935: 你還不如搞一張apec卡 人傻錢多 07/14 21:42

→ destinygirl: 買了就砸手裡了，出也出不掉。 07/14 21:46

推 kusomanfcu: errr 07/14 21:50

推 Morphee: 去兩次以上買房？ 10次以上再買比較正常吧 07/14 21:52

推 Morphee: 2019隨便買桃園新竹大概能直接賺上千萬以上，基本翻倍是 07/14 21:56

→ Morphee: 及格。 07/14 21:56

推 Morphee: 記得看過一個變性Yter 她買泰國房的原因合理多了 07/14 21:57

推 s940758: 目前看下來，只贏定存 07/14 22:16

推 nk10803: XDDDDDDDDDDD07/14 22:20

推 TosakaSakura: 常跑泰國的之前一百萬菁英簽早就買了07/14 22:26

推 gillian21: 以後要賣得掉才算數07/14 22:36

推 foda: 推分享，但是真的反應大部分的投資很難贏大盤，例如 0050 SP07/14 22:42

→ foda: Y07/14 22:42

推 bustinjieber: 讚喔07/14 23:15

→ bustinjieber: 就當避險配置吧QQ07/14 23:15

推 dinotea: 事後論 2019年後 很多 都翻倍07/14 23:31

推 yesyesyesyes: 你有請人代管嗎？ 07/14 23:34

推 siriusu: 感謝分享07/14 23:55

→ panzer1224: 哎 你當時買竹北青埔甚至正二 等不知道賺到哪去了07/15 01:19

推 redcoin: 泰國人普遍愛買新房，中古屋沒什麼市場，所以新房的漲幅07/15 03:42

→ redcoin: 不能拿來參考 07/15 03:42

推 godofsex: 推07/15 04:03

推 micky83802: 你有升級成20年簽證嗎？07/15 07:35

推 crohns: 如果是因為中國因素和戰爭，應該去五眼聯盟的國家怎麼會07/15 08:04

→ crohns: 去東南亞？07/15 08:04

推 goodboy98: 感謝分享07/15 08:24

推 u4fu3: 想詢問～怎麼購買建設公司的債卷呢？需要工作簽才能買嗎？07/15 09:06

→ labell: 泰國好像綁架很多07/15 09:09

推 hprince: 泰國跟中國這麼麻吉你要確欸07/15 10:45

推 sspider0829: 讚讚07/15 10:45