※ 引述《Tosca ( )》之銘言: : 快笑死 : 一堆鄉民搞不清狀況 : 以為租屋制度學習歐美這樣 : 有制度 好棒棒 : 來來來 : 給大家看一下租屋越有制度的地方有多慘 我覺得這跟有沒有制度沒有關係耶 主要還是房屋自有率比較有關係 房屋自有率高,租房子的人就少,房客比房東強勢 相對 房屋自有率低,租房子的比例多,房東就比房客強勢 在台灣,房客就是比房東強勢拉,租金報酬率超低,上訴訟對房東不利 房東唯一能吃豆腐的就是學生租屋市場,但現在少子化快趴掉了 先進國家因為發展較早,愈後面的世代愈不存錢 所以很難買房,租房子變多,所以買房的人少,租房子的多 台灣基本上要到月光族存不到頭款,可能還要30年的時間 以前六年級會說七年級買不起房,但現在大家都知道7年級比5~6年級還狠 前幾年也一堆人說8年級怎可能買得起房...... 事實上8年級也比7年級還狠 你會說收入那低,怎存錢? 你們太小看年輕人借錢搞錢的能力了 5~6年級,7年級前段,真的是老了 靠收入存錢買房??? 別活在舊時代了好嗎 總之交易制度愈透明愈好,租屋市場也是 台灣房東真的很弱勢,當然愈透明後可能會愈弱勢拉 你說要審查更嚴? 那你乾脆不要出租了,你找不到房客的 最終都是供需 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.253.228.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1720772134.A.A7A
esheep: 其他不論,台灣年輕人很會弄錢?是不是搞錯了什麼?看看歐 07/12 16:25
esheep: 美、甚至東南亞/大陸 那種為了弄錢/創業,可以犧牲一狗票 07/12 16:25
esheep: 東西的才是能力... 所以台灣才沒啥創新,一堆社畜啊... 台 07/12 16:25
esheep: 灣多的是:年輕敢跟家裡要錢,家裡又很肯給,當真自己是天 07/12 16:25
esheep: 縱英才? 07/12 16:25
Sugimoto5566: 九年級只會躺平打麻將指望他們沒啥用 07/12 16:26
esheep: 你出台灣去別的國家看看,跟家裡要錢?在歐洲可能會聽到: 07/12 16:35
esheep: 可以先領救濟,再慢慢換到好的工作。在東南亞多的是,兩手 07/12 16:35
esheep: 一攤,沒錢就沒錢。那像台灣,一堆父母一把年紀還要去賣老 07/12 16:35
esheep: 臉,出人頭幫你借錢當保人... 07/12 16:35
buff: 整篇都是廢話 07/12 16:36
buike: 房客敢報稅沒關係,當房東的就敢調5000囉~ 07/12 16:38
esheep: 房版一堆中產,處心積慮地幫子女置產就知道了...從小衣食 07/12 16:41
esheep: 無缺,自己天生能力差,還要幫你找補習/家教,然後嘲笑父 07/12 16:41
esheep: 執輩做法太保守... 要不要想想,要不是父母親打保守牌,真 07/12 16:41
esheep: 得全憑個人能力,真不知道還剩幾個傢伙能在這裡大放厥詞.. 07/12 16:41
esheep: . 07/12 16:41
anaydh: 什麼時後都是好的買房時機 現在也是 07/12 16:54
junior020486: 存到頭款你以為很簡單噢,多的是租一租腳麻的好不 07/12 17:33
junior020486: 好XD 07/12 17:33
esheep: 我七年級,我出社會時租屋房東都是5、6年級,有點財商的, 07/12 17:33
esheep: 早就買完了... 這幾年才入場的... 嗯... 然後你拿FOMO 來 07/12 17:33
esheep: 當一個世代的標準,真‧人才! 07/12 17:33
Fuxi81: 哎呀當個靠媽族,然後家族財富有增加,也好過啃老敗家產啊 07/12 17:35
F1239810: 這個...我覺得5~6年級保守是因為...他們要買的是第2屋 07/12 17:39
F1239810: 或第3屋。 07/12 17:39
labell: 共匪炒房滲透台灣啊 明明工作跟薪水不合乎房價 07/12 17:50
fatb: 台灣很難弄錢的原因是市場小 歐美一堆愛亂花錢的老外 07/12 18:11
fatb: 當然了那也是因為他們物價高的關係 07/12 18:12
bustinjieber: 買房這個風潮行為真的不代表什麼, 07/12 18:32
bustinjieber: 每個時代的行為都跟當下背景有關係; 07/12 18:32
bustinjieber: 另外就是年齡不同、人生階段不同, 07/12 18:32
bustinjieber: 槓桿跟資產配置也會不同。 07/12 18:32
ActionII: 講的好像國外不愛買房一樣,阿不就哪個好賺錢往那邊走 07/12 18:43
ActionII: 國外中產就不幫小孩,你去晃一下就知道了,一堆工作還 07/12 18:45
ActionII: 是住家裡的,怎麼可能不幫 07/12 18:45
esheep: 台灣目前買房很多是:自住+投資。因為臺灣法規的關係,可 07/12 18:54
esheep: 以有多重套利的策略。國外買房 自住/投資 是有點不一樣的 07/12 18:54
esheep: ,法規影響很大。單論自住,歐洲區持有成本高,所以很多人 07/12 18:54
esheep: 台灣目前買房很多是:自住+投資。因為臺灣法規的關係,可 07/12 18:56
esheep: 以有多重套利的策略。國外買房 自住/投資 是有點不一樣的 07/12 18:56
esheep: ,法規影響很大。單論自住,歐洲區持有成本高,所以很多人 07/12 18:56
abyssa1: 台灣帳面所得不高 但稅後扣房租後儲蓄名列前茅 07/12 18:58
abyssa1: 歐美日各國資本利得要繳稅 所統計得自然也包含資本利得 07/12 19:00
abyssa1: 台灣股市資本利得免稅 股利所得分離課稅 低估很多 07/12 19:00
Morphee: 錯誤百出,這種地理上無差別的論述註定是錯的。 07/12 19:48
esheep: 外國買房 自住/投資是不一樣的成本有差。給個自住讓你可以 07/12 19:55
esheep: 龜家裡就算贊助? 這也太廉價了... 我姻親是歐洲大家族, 07/12 19:55
esheep: 醫生、藝術家/教授都有,大部分是年紀到了就自己搬出去, 07/12 19:55
esheep: 死皮賴臉硬龜家裡也有,但就是有地方睡而已。要工作、休閒 07/12 19:57
esheep: 花費自己去賺... 了不起跟你說有什麼補助可以申請、有哪些 07/12 19:58
esheep: 免費的課程可以上。跟在台灣一切都幫你打點好,好到不知人 07/12 19:58
esheep: 間疾苦是不一樣的... 07/12 19:58
esheep: 以創業、投資而言,國外難弄錢?你一定沒經驗... 國外有一 07/12 20:17
esheep: 堆“合法”的創業資金/補助,很多從技術學習、創業規劃甚 07/12 20:17
esheep: 至後續事業發展,都有相關機構, 07/12 20:17
esheep: 但相對創業者要提供不少資料,每個創業者都有這些資源,所 07/12 20:17
esheep: 以商業競爭也很激烈。台灣就算創業者認真準備資料也很難有 07/12 20:17
esheep: 這個環境。 07/12 20:17