想請教版上各位專業的大大，社宅業者的利益大約是怎麼計算呢？ 比如說自售房屋，可以預期仲介大哥大姊肯定會積極，因為案件成交那金額真的很巨大 但租屋的社宅業者這塊？相當好奇 因為之前小的有一間台南永康房子要出租時，有一個令我不解的經驗 事情大概是這樣： 房子放上數字網自租，很快有一位A小姐來約看 當天A小姐身後有一個B小姐，B說是陪A小姐看屋的朋友，但言談間覺得兩人完全不熟 A進門後非常仔細看屋，一個細節一個細節地看 B則是一直向我們笑臉攀談，但能巧妙地指出房子的唯一的一兩個不足之處 我們自認房子都弄得跟自己要住的狀態差不多，盡善盡美， 但B就笑著問我們廚房上的一個燈泡為什麼是建商給的原燈泡，沒有換成整座燈具呢？ 類似這樣，但當然每個人有每個人自己這樣做的理由。 A看得很細，感覺就很喜歡，但看了很久以後卻沒有當場下訂， B給A的言談意思就是可以再看看吧 我們也不覺得如何，因為房子很搶手，後來幾天內連續兩組都想租，很快就租出去了 事後也接到A的電話說她其實也非常喜歡只是猶豫了兩三天，但就沒辦法租給她了。 後來，在社區大廳竟然又遇到B小姐， B小姐熱情地迎上來說自己是社宅業者，那天參觀了我們家覺得有多美如何如何 開始熱力糾纏我們，想拜託我們簽給她來出租。 同時發現社區內果然有好幾戶都是她在出租的社宅。 所以其實可能A當時是同時要看好幾戶社區的房子，B就順便跑到我家來了。 家人當場怒爆，事後說很想讓她難看，因為這不就是欺騙闖民宅搞破壞然後再來簽委託？ 但我想說算了她可能就想討個生活吧 只是好奇，出租個社宅利益有多大？需要這樣做？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 101.9.66.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1720623717.A.C52

推 kutkin: 其實也不知道你在生氣什麼 07/10 23:12

→ kutkin: A自己要讓B跟的 07/10 23:13

→ kiccoro: 家人生氣的原因是覺得她不誠實呀 07/10 23:14

推 kutkin: 不管理由是什麼 就下面一位而已 07/10 23:16

→ kiccoro: 也是沒錯 就是無緣而已 只是很好奇XD 07/10 23:18

推 FlyinDance56: 他們有錢拿啊 07/10 23:23

→ FlyinDance56: https://i.imgur.com/zBCISB0.png 07/10 23:23

→ FlyinDance56: 結果招租是我在招租，開發費是業者在拿 07/10 23:24

→ kiccoro: 原來如此 感謝樓上 07/10 23:27

推 a386036: 還有業者自稱執行公務 07/10 23:44

推 prostar: B是A委託的仲介吧 07/10 23:46

推 emily20: 哇 原來這麼多錢 07/11 00:06

推 WaoDao: 如果招租是你在招租的話，業者應該是收媒合費而已 07/11 00:51

→ WaoDao: 開發費 = 包租 媒合費 = 代管 07/11 00:51

推 LeMirage2000: 覺得是A去找B一起吧，沒經驗去諮詢，或者有管道認 07/11 07:39

→ LeMirage2000: 識然後請求偕同那種。 07/11 07:39

→ bnn: 就政府塞給你一個二房東抽你原本該賺的錢 還從國庫抽一筆錢 07/11 07:56

→ bnn: 特案發錢給這群二房東人頭躺著領錢 然後房租可見的疊上去漲 07/11 07:57

→ bnn: 你繳稅就是用來養這群吸血二房東和偷國家稅金的米蟲 07/11 07:57

→ bnn: 同時二房東壟斷房源 不久後會演化成對面p2p房貸亂象 07/11 07:58

→ bnn: 漲上去的房租你被抽錢所以你沒多賺 而爆炸的p2p房貸你受損 07/11 07:59

→ ActionII: A讓B跟的道理很簡單啊，B跟A 可能有業務上的接觸，大概 07/11 09:22

→ ActionII: 是B跟A 說我很熟租屋，可以幫看 07/11 09:22

→ ActionII: A就帶來了，而且B確實有挑出刺來不是嗎？還讓你們不太 07/11 09:23

→ ActionII: 開心顆顆 07/11 09:23

→ ActionII: 對A而言，就是有個人來當顧問，對b而言可以同時開發兩 07/11 09:24

→ ActionII: 邊客戶，他們兩個是雙贏的 07/11 09:24