各位溫暖的房版高手大家好～ 有房貸問題想請益： 我跟老公都是公教人員（皆36歲） 我去年年收約107萬、老公約97萬 第一間房子借款人是我的名字 貸款約還有730萬 老公是一般保證人 目前打算買第二間房掛老公名下 第二間房價大約1300萬、10年屋 請問身為一般保證人的老公在申請首購房貸時會受影響嗎？ 貸8成、40年、寬限期至少1年 這個條件是有機會談到的嗎？ Ps.兩間房都在六都、夫妻兩人除房貸外皆無其他貸款、信用良好 先感謝各位大大回覆了～～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.72.110.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1720612955.A.B61

噓 aq2272353712: 公務人員不看規定，上來問爽07/10 20:08

推 slluu2: 打電話問啊07/10 20:36

推 greeniguana: 問你的承辦銀行最準。富邦首購只看貸款人。有些公股07/10 20:54

→ greeniguana: 銀行會擴大解釋央行指引07/10 20:54

推 pii5566: 不懂問一下可以吧，一樓那麼凶幹嘛？07/10 21:36

推 destinygirl: 會計算收支比吧！07/10 21:59

推 jemdogdog: 看銀行07/11 05:04

→ jemdogdog: 還是建議你自己問，不同銀行有不同的認定07/11 05:04

噓 eeantsky: 收支比會過 年紀太大不會過 大概是3年寬限 30Y 07/11 10:16