2020在板橋買的預售 原本預計去年底就要交屋,但建商說因為遇到疫情缺工延到今年才交屋 去年12月對保完,銀行核貸也完成 今年4月驗屋完成 建商5月也拿到使照了 結果建商說卡在新北市政府流程,最快也要等到9月才能交屋 聽到9月才能交屋我都傻眼 現在到底有多少房子要交屋啊跑個流程要三個月會不會太會拖了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.70.108.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1720532711.A.47A
FlynnZhang: 給你時間存裝潢的錢07/09 21:48
diablojonn: 投訴議員 給壓力07/09 21:49
hololive45P: 還好吧,我之前被拖了一年==07/09 21:51
foricer08: 沒事吧 再等等 又不會不見07/09 21:53
chimouse: 還好吧 有人錢繳了兩三年 還在挖地下室07/09 21:53
Anyotw: 上一個給壓力的議員被關了07/09 21:56
zhi5566: 笑死 我交屋一年多公設還在複驗 你說呢07/09 22:06
panzer1224: 使照到交屋半年正常啊07/09 22:15
Lenon4561: 早交屋 然後問題一堆你要嗎07/09 22:20
LiebeLion: 可以借屋裝潢不是嗎07/09 22:30
kellymama: 借問,核貸完成,表示已撥款給建商,然後已開始繳房貸07/09 22:43
kellymama: 了嗎?07/09 22:43
fruit1231: 我土銀是撥款日的下一個月同一天要開始繳貸款07/09 22:49
DrTech: 拿到使用執照本來就要再花2-3個月跑各種流程07/09 22:51
DrTech: 不過還沒交屋,你怎麼那麼早驗完屋,被建商話術搞了吧。07/09 22:54
duckling4343: 新北產權移轉登記真的卡很久 去年十月拿到使照今年07/09 23:05
duckling4343: 一月驗屋完成搞到六月才交屋07/09 23:05
Best5566: 你這個還好07/09 23:08
iphone4ass: 簡單講,你被建商騙的團團轉!沒有使用執照,銀行根07/09 23:11
iphone4ass: 本無法「核貸」,現在一堆施工延遲,然後怕被罵,先07/09 23:11
iphone4ass: 騙你來對保,實際上沒使照就是資料收爽的07/09 23:11
bustinjieber: 沒使照怎麼對保07/09 23:17
patrick555: 你被唬爛了 使照還沒拿到根本不能對保07/09 23:33
buike: 越久越好啊07/09 23:49
ZMTL: 沒使照可以對保啊,最近的案子也是07/09 23:49
sodaparadise: 沒使照對完保+1 行員有說要配合建商的流程,資料拿07/10 00:00
sodaparadise: 回去要等一陣子才會開始審07/10 00:00
iphone4ass: 銀行為了建商整批業績,沒使照先收資料,騙買房已經07/10 00:06
iphone4ass: 走到「對保」,實際上就是收資料啦,審個屁07/10 00:06
iphone4ass: 一堆代銷置換概念,教一堆似是而非的觀念07/10 00:07
chanel1259: 反正建商不怕你退戶你也沒轍07/10 00:28
CYL102102: 文化風華?07/10 00:39
we147121: 我2020買的預售還沒拿到使照…07/10 00:41
we147121: 更扯的是去年就對保了07/10 00:42
Verstappen: 使照到交屋半年差不多 07/10 01:29
DrTech: 沒使照可對保,是因為:銀行收件了,不送件。等於先收你錢 07/10 07:45
DrTech: 印象中幾千元,先綁你這個客戶與資料,但不送件。 07/10 07:45
DrTech: 其實根本不叫做"對保",叫做先綁你這客戶。 07/10 07:45
DrTech: 銀行建商聯合坑人的話術啦。 07/10 07:47
DrTech: 有些建商還先叫你簽本票,即使未來對保不過關,建商還是可 07/10 07:48
DrTech: 以強制收你錢。 07/10 07:48
Anyotw: 預對保只是先寫文件,而且日期也沒壓 07/10 07:50
Anyotw: 交屋程序會比較快啦 07/10 07:51
DrTech: 沒使照,可以選擇不配合銀行對保(留下行員名片就好,之後 07/10 07:51
DrTech: 再辦),也可選擇不要驗完屋。早驗了你也不能住,驗完屋, 07/10 07:51
DrTech: 服務與維修就開始擺爛了。 07/10 07:51
york1987: 好奇還沒拿到使照當初是驗甚麼? 07/10 11:01
rickjd2001: 使照拿到以後半年內要交屋~ 再等等吧 07/10 11:43
kenda: 還是大建商比較穩 現在住的大樓從開始蓋到入住 剛好兩年@@ 07/10 13:26