事情是這樣的,週日下午第二次跟預售屋的代銷談了之後,就出價了。 代銷開價1250,我出價1200,後來又加了10萬,變成1210。 因為時間也晚了,代銷說經理也不在現場,所以沒辦法請示同不同意。 我離開預售屋的招待中心的時候,代銷說她會努力,我則請代銷隔日(就是今天)再打給我 ,告知請示後的結果。 今日一整天代銷都沒有打給我。 請問大家,代銷是在等我打過去詢問,再告知我不能賣嗎?還是代銷已經可以賣我了,但是 刻意讓我多等一天。 今天的心理七上八下的,特來請問有買過預售屋的網友,如果代銷因價格未到而不能賣,為 什麼今天不打給我直接跟我說呢? 謝謝大家。 ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.231.135.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1720529109.A.E41
foda: 應該是忘記打給你 07/09 20:46
horseorange: 感覺你 急了.JPG 07/09 20:46
alexstag: 你急了 07/09 20:48
panpan: 有人直接買了吧 07/09 20:50
diablojonn: 專案:預約量這麼多 你不會找別人嗎? 07/09 20:51
sun88990: 直接打去問 不必糾結 07/09 20:52
rtbugs: 代銷不急 你急了 07/09 20:52
e80276: 諜對諜嗎 你可能會輸 07/09 20:54
ZMTL: 應該單純打算放生你,會有下一組不殺價的客人他怕什麼 07/09 20:54
TosakaSakura: 你出太高了 專案還在想要砍多少給你才不會被上面釘 07/09 20:54
f41101: 打去會被1300:) 07/09 20:54
TosakaSakura: 原本想賣1000的你出這麼高 代銷反而更難找藉口跟你 07/09 20:55
TosakaSakura: 解釋為什麼可以低那麼多給你 07/09 20:55
kevingo0215: 現在這種行情,別人已經買走了,下一個更好 07/09 20:59
Kenhon: 應該是賣掉了 cc 07/09 20:59
jayemshow: 不知道他是真是假 但你的心已經七上八下 07/09 21:02
kevin06: 跟我上一間狀況差不多,後來我直接問代銷能不能賣?不行 07/09 21:02
kevin06: 的話我去隔壁下訂了 07/09 21:02
jayemshow: 真的有自住剛需不會在意這 40 萬的 從你會擔心的角度 07/09 21:04
jayemshow: 看起來 這個物件你應該很滿意 07/09 21:04
HarukaLoveu: 有人加價到1300買了 07/09 21:05
hankwanghow: 我教你 直接跟代銷說不行你就要去買某某建案 07/09 21:06
Hall: 就打去問 如果真的喜歡這間的話 07/09 21:06
SaiWan: 打去問 就說不能的話就算了 07/09 21:12
XMASRICCCH: 你輸了,看來1250不二家 07/09 21:12
SaiWan: 老實說貸款下來差沒多少就是了,我之前買房還是比預算多了 07/09 21:12
SaiWan: 100萬。 07/09 21:12
bala045: 急了 07/09 21:13
PTTMAXQQ: 這九成放生了,沒意外該戶應該簽約了 07/09 21:15
Mulsanne: 賣掉了 07/09 21:17
qpqp1: 昨天怎麼不先下訂,談不到頂多退訂而已 07/09 21:19
Anyotw: 笑死,2024年了,你以為經理沒電話喔 07/09 21:19
Anyotw: 當天經理不接電話在演什麼 07/09 21:20
Anyotw: 應該被降樓層了 07/09 21:21
CKCG33Liu: 不賣你了 07/09 21:24
ajstyles1: 你已經輸了 07/09 21:25
xfileman: 應該是有人出價更高,賣了 07/09 21:26
jsie: https://i.imgur.com/1gtfFIp.jpeg 07/09 21:27
jsie: https://i.imgur.com/ORhKOsW.jpg 07/09 21:27
alonzohorse: 賣掉了 07/09 21:27
kurapica1106: 代銷不急 07/09 21:29
knifechen: 等下一組客人吧,你以為經理是到玉山頂手機沒訊號嗎 07/09 21:32
CKCG33Liu: 這個價差頭期跟貸款根本沒差多少... 07/09 21:33
iwei0930: 說經理不在就在給軟釘子了 你還看不懂?二期再來吧 07/09 21:33
railtrip: 可以賣他一定會打給你,除非你想加價 07/09 21:33
kind9405: 為什麼要浪費電話費呢 07/09 21:34
yesyesyesyes: 缺生意的話就會打給你 07/09 21:35
euruing: 應該賣掉了 07/09 21:36
lucifero: 你輸了 07/09 21:39
legendd: 完銷了 07/09 21:40
sspider0829: 被買了 888 07/09 21:41
VVVV5555: 賣別人了 你慢慢堅持那點零頭小錢吧… 07/09 21:43
F1239810: 既然覺得1210可以買,那就平常心啦,買不到就看別間, 07/09 21:44
F1239810: 不然就直接1250訂下去,別自己出1210又怕沒買到而想加 07/09 21:44
F1239810: 價,不是自己找罪受。 07/09 21:44
blargelp: 你信不信你明天問他 他會說不好意思賣掉了 現在有低幾層 07/09 21:46
blargelp: 樓的1215 07/09 21:46
PIMCO: 就不差你一個客人阿...以為現在是買方市場嗎 07/09 21:47
yellone741: 笑惹你急了吼 07/09 21:48
CrabBro: 現在都實價登錄了,哪來這麼多心裡劇場 07/09 21:48
SFC66: 不鳥你,下一個客人會更好 07/09 21:50
acer559655: 當天打個電話問經理就好了,還跟你等明天,就單純有 07/09 22:04
acer559655: 打發你下班而已啦 07/09 22:04
acer559655: 沒下訂 談什麼價啦 07/09 22:04
bustinjieber: 就不急 07/09 22:04
chanel1259: 電話給我,我打去兇他 07/09 22:05
tajna428: 下週底價1280,下個月破1300 07/09 22:07
bensonla: 應該賣掉了 07/09 22:09
leonhsu: 看別間 07/09 22:09
nekomo: 代銷應該會去找其他能出1250的客人.. 07/09 22:10
buike: 涼了,拿你的1210給下一個客人看1250成交 07/09 22:12
buike: 差40沒買到,等主升段你就知道… 07/09 22:14
minirr: 我去年也是以為代銷在吊胃口,結果小丑竟是我自己 07/09 22:20
physicsdk: 差那50萬也要省 直接錯過囉 07/09 22:22
jerrylee666: 趕快去付10萬簽紅單 07/09 22:23
physicsdk: 以前曾經是吊胃口沒錯 預售打開價七折會先演戲送客事 07/09 22:24
physicsdk: 後再打來問要不要認真談 但2020QE之後 代銷的話術通通 07/09 22:24
physicsdk: 變真的 07/09 22:24
snowman6521: 說價錢ok立刻下訂,多晚代銷都會請示主管 07/09 22:27
Firsss: 代銷不急 07/09 22:34
e2699096: 賣別人了吧 07/09 22:43
CoachKuester: 不是非要不可就隨緣啊,這種幾十萬的價差本來就是 07/09 22:57
CoachKuester: 這樣 07/09 22:57
CoachKuester: 越糾結越賭爛 07/09 22:57
alotofjeff: 打去問就是加價成交,多等兩天就是原出價成交,你要哪 07/09 22:59
alotofjeff: 一個? 07/09 22:59
superboyjt24: 懶得跟你討價還價40萬價差 07/09 23:01
superboyjt24: 直接去問第二順位的客戶了 07/09 23:01
hellogym: 放生你了阿 現在預售根本躺著賣 07/09 23:03
occlumency3: 急了 07/09 23:04
hellogym: 時代不同了 07/09 23:04
hellogym: 你連10萬訂金都沒出 誰鳥你芭樂開價 07/09 23:04
hellogym: 當場10萬掏出來下訂 代銷就幫你問了啦 07/09 23:05
chimouse: 現在買預售誰還在殺價的?殺價的隔天降樓層 隔月降房型 07/09 23:10
chimouse: 隔年就買不到啦 07/09 23:10
u4fu3: 你小劇場也太多…好奇就打去問就好了啊…代銷搞不好只是忘 07/09 23:10
u4fu3: 了 07/09 23:10
wow777: 感覺賣出去了 之前問預售屋價格很硬完全不給砍 07/09 23:11
u4fu3: 你沒簽訂等於那間房子還能賣到時候被別的業務賣掉你又要上 07/09 23:11
u4fu3: 來靠背代銷沒即時打給你了 07/09 23:11
ClockChen: 差40萬就捏一下過去,以現在的市場氛圍,下週可能就漲 07/09 23:18
ClockChen: 價了… 07/09 23:18
teddet2007: 下次問變1300 07/09 23:21
x2206223: 你急了 88888 07/09 23:22
markus: 已經掰囉~這陣子熱成這樣怎麼可能還等你呢 07/09 23:36
Firsss: 6月去訂一間預售,前面有人殺價 現場直接說不好意思下一 07/09 23:38
Firsss: 位謝謝 07/09 23:38
lsw80892: 現在預售超硬,上個月陪朋友去看連2萬的零頭都不給砍 07/09 23:59
blargelp: 你趕快明天打電話去認錯,可能還願意給你低樓層的 07/10 00:15
blargelp: 你這價錢還桃園兩房 就此生此刻最搶的東西 07/10 00:15
hellogym: 先下訂再談價 反正10萬訂金還沒簽合約都能退 你沒下訂 07/10 00:19
hellogym: 那邊談價沒人鳥你 07/10 00:19
soulXdancer: 很急喔 會贏喔 07/10 00:21
oldbalanc: 現在房市這麼熱,很多都是不二價了,你還殺價根本懶得 07/10 00:22
oldbalanc: 理你。 07/10 00:22
rick6304: 預售沒拿你訂金就是在趕人了 07/10 00:32
GGFACE: 1300直接買了 要不然年底1600就是別人賺走了 不要因小失 07/10 00:43
GGFACE: 大 07/10 00:43
chimouse: 我兩個月前殺價不成 隔週還漲40萬 一樣搶光 07/10 01:32
chimouse: 還好有買 現賺40萬 07/10 01:32
SportLeo: 隔壁建案今天實價同戶別一坪比去年九月買的貴快十萬 07/10 01:35
SportLeo: 現在如果很熱的話有點危 07/10 01:36
johntu: 急了,應該有人出更高了,嘻嘻 07/10 02:20
NSYSUEE: 你打回去,就中招了,他一定會知道你心裡想要,急了才會 07/10 02:35
NSYSUEE: 想打給他,他肯定抬價賣...這經理一定是這樣教她,經理 07/10 02:35
NSYSUEE: 叫代銷不要打給你,讓你打回去,然後裝作不想賣,抬價賣 07/10 02:35
NSYSUEE: 你 07/10 02:35
laechan: 先讓你急 07/10 02:45
besthorse: 我上週去問一間預售 這週就漲10% 07/10 05:18
besthorse: 沒漲更多是因為已經漲停板了== 07/10 05:18
devil007: 笑了….現在預售屋都馬不二價,你還殺價? 那就繼續等 07/10 06:35
devil007: 吧,之後加100買 07/10 06:35
SFC66: 你記得回來回報結果喔 07/10 07:16
benson502: 已經被拉黑了 07/10 08:01
hectorwei: 已經賣掉了,不用打電話了 07/10 08:15
luben: 上午不買,下午更貴 07/10 08:55
a000000000: 哈哈急惹哈哈 07/10 08:56
a000000000: 可憐 沒買到 哈哈笑死 07/10 08:56
PROTEL: 總價才差40萬 攤30年一個月才多少錢,沒買到以後貴200 07/10 09:06
Taiwanwolf: 現在房市熱缺房賣+房仲內卷,直接問房仲多少收斡比較 07/10 09:44
Taiwanwolf: 快 07/10 09:44
kusomanfcu: 那你就打過去說不要了 07/10 09:59
fatb: 改+50賣了 07/10 13:55
planta: 正在忙著今天的新客戶吧?眼前的客戶都應付不完了,哪有 07/10 14:49
planta: 空打電話給你啊? 07/10 14:49