※ 引述《lses320 (LSDS)》之銘言： : 是這樣的， : 小弟的家人在親戚的勸說下，最近購買了台北中山區的一間預售屋，總價約2xxx萬，均價約115萬。小弟目前22歲，準備就讀中字碩班，指導教授是做通訊IC,實驗室不會留人沒意外的話115年8月可以順利畢業。 : 預計在116年底完工交屋。家人的計劃是等我去工作由我去貸房貸月還款預計6萬多，交屋後可以出租，每月租金約4.2萬。等我畢業後，每月只需再拿2萬多出來還房貸即可。 鄉民就是喔 買以前都擔心東擔心西 想東想西怕風險很大 但是房價上漲後 就不是這個嘴臉了 你這房子 預計三年後116年交屋 現在兩千多萬 中山區我隨便列幾間兩千多漲到三千多的 都是實價登錄的 中山區中山北路二段１６８號十四樓之１ 112/09/23 3,100萬 30.38坪 109/03/02 2,500萬 這間三年半漲了600萬 中山區敬業三路１６２巷１７６號十二樓 112/04/19 3,100萬 46.90坪 108/06/15 2,450萬 這間四年漲了650萬 中山區樂群二路１４８號 112/02/23 3,100萬 47.02坪 109/03/10 2,380萬 這間三年漲了720萬 其他不列了 今天你擔心這麼多 說不定116年完工交屋的時候 房子已經漲到3000多萬了 可能已經小賺五百萬 到時候你還需要擔心繳不起房貸? 拜託你直接丟出來賣就現賺五百萬了耶XD 你之後碩士剛出來月薪多少? 五萬 八萬 十萬? 了不起月薪十萬好了 年收才120萬 這間房子直接讓你賺到四年年收耶 不好嗎??? 真的是 每天上批踢踢每天被台灣人笑死 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1720523006.A.FC5

推 Arnol: 22歲的孩子 還行啦 07/09 19:04

推 Arnol: 每天約泡突然覺得身上揹了三千萬債務 壓力大大硬不起來啊 07/09 19:11

→ Arnol: 殊不知可能出社會就先淨資產多五百萬QQ 羨慕啊 再去噓一次 07/09 19:12

推 aq2272353712: 好，感緊買一間，到時+500萬賣給吐司卡 07/09 19:17

→ aq2272353712: 3年後，剛好是中古，吐司最愛中古屋 07/09 19:18

推 kagaya: 哎 幸福的孩子 07/09 19:18

→ alonzohorse: 你確定他不是來炫耀的嗎XD 07/09 19:21

推 kagaya: 討厭的孩子 07/09 19:21

推 ceca: https://youtube.com/shorts/bi0TZh88ugM?si=wlAUYcg0gYsrAx 07/09 19:22

→ ceca: Pq 07/09 19:22

推 ceca: https://reurl.cc/yLdev6 07/09 19:23

→ ceca: 你們是比較害怕這個？？ 07/09 19:23

推 vendee: T哥這麽中肯 07/09 19:29

推 alotofjeff: 剛出社會就有新房新車，只需要擔心會不會射到扁掉 07/09 19:40

噓 a123454698: 那是剛好大寬鬆，台北才有這漲幅，你要未來三年繼續有 07/09 21:15

→ a123454698: 這漲幅除非突發事件不然是不可能的 07/09 21:15

推 warchiefdodo: 賺500有一半要送政府，還要付仲介費，賣方4%120萬 07/09 21:16

推 MRFROG: 醫師大大， 聯發科現在新人大概200萬/年 07/09 21:27

推 kusomanfcu: 相信醫生阿伯就對了 07/09 21:33

→ kusomanfcu: 22歲 的確是該把妹的年紀 07/09 21:34

噓 acer559655: 還不是靠靠族 有什麼好炫耀的？ 07/09 22:00

推 kusomanfcu: 史上只有巴巴好，有巴靠的孩子像個寶 07/09 22:04

推 jsie: 醫師大大有沒有小四小五 07/09 22:15

→ buike: 正蛋黃區真的不用擔心啦，是擔心買不到 07/09 22:15

→ chouvincent: 說不定他中樂透 不缺500萬啊 07/09 22:32

推 APC: MX5 沒辣模威啦 07/09 23:29

→ permanent27: 確實，傻傻存錢不如歐應買房 07/09 23:40

→ DrTech: 你也太小看IC設計薪資了… 第一年就200萬起跳了。 07/10 04:01

推 abzyner: https://i.imgur.com/XHJ2fbX.jpeg 07/10 07:56

→ abzyner: DrTech你上面推文說全台年薪破200萬的不到5萬人，你應該 07/10 07:58

→ abzyner: 不是科技業的吧 07/10 07:58

→ abzyner: 非四大電資，進一線ic設計廠機率不高，如果不願意去gg輪 07/10 08:01

→ abzyner: 班，年薪通常都是低於200萬的 07/10 08:01