新手買房 想問前輩評點一下格局 選手1 選C5 客廳主臥窗面北 陽台面東 格局圖雖是A5 但與C5鏡像 優點1.5衛 不用搶廁所 柱子幾乎都在室外 缺點 次臥偏小 玄關跟房間走道浪費坪效 陽台只有一個 少花前陽台的錢 單價比選手2 低一些些(單價約低3%) 總坪日25.91坪 主建物16.03 附屬1.22 https://i.imgur.com/g5XHRV1.jpeg
https://i.imgur.com/8AKpUFp.jpeg
選手2 可能會選 B2座西朝東 B6座東朝西 優點 坪效佳 無走道 主臥 次臥都很大 缺點 客廳跟次臥是間接採光 公共空間較小 但至少沙發與電視牆還夠寬 建坪24.35 主建14.85 陽台 1.34 14.85坪會被銀行認定小於15坪當套房 導致銀行不愛承作嗎 單價比選手1高 一些 估計多3%~5%以上 https://i.imgur.com/sTNeFDR.jpeg
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Andruw0819: A 07/07 12:49
Andruw0819: 1 07/07 12:49
jamie81416: 合遠喔 07/07 12:53
Firsss: 1 07/07 13:01
freedommars: 樓上三位 可以說一下選1的原因嗎 07/07 13:04
freedommars: 我滿在意臥室大小 尤其選手1次臥好小 07/07 13:04
Firsss: 有去看過樣品屋,是真的滿小,不過我喜歡曬太陽的感覺; 07/07 13:10
Firsss: 而且也要看你有無小朋友 07/07 13:10
una283: 1 生活動線較順暢0.5衛很重要工作陽台沒有太小 07/07 13:12
NSYSUEE: 選1的原因很簡單啊,因為邊間有做到雙面採光,雙面採光 07/07 13:13
NSYSUEE: 通風比較好。第二是因為1號的客廳是明廳,2號是暗廳單面 07/07 13:13
NSYSUEE: 採光,所以1號比較好 07/07 13:13
una283: 2.單面開窗上下左右油煙僅一衛還沒開窗 07/07 13:14
asdjb: A20櫻花系列 07/07 13:15
una283: 當大家都是小房時雙面開窗會變成稀有戶 07/07 13:16
cici950630: 選C,因為不會就選C 07/07 13:16
twic: 選手2是中間戶,主建又不到15,客廳電視牆空間看起來也受限 07/07 13:24
twic: ,便宜或地段好才會考慮 07/07 13:24
darkdogoblin: 雙面採光隨便畫都比單面好啊 07/07 13:28
KingFelix: 1 07/07 13:34
jojok: 1的棟距21米太近,基本是對看 07/07 13:35
smallkop: 遇事不決就選C 07/07 14:13
jorden0804: 雙面採光大於一切 07/07 14:25
cparalph: 選沒吃柱子的 07/07 14:32
icexice: 1是現在2房少見的好格局了,這選1毫無懸念吧 07/07 14:42
rainie78924: A20誒 07/07 14:58
rainie78924: 1吧 07/07 15:01
ohimvickey: 買a20不如買a19 07/07 15:23
sjrt5567: 這兩間有什麼好比的,當然是1啊 07/07 16:52
wowcowshm: 給我選2的理由??? 07/07 17:02
wowcowshm: 完全不用思考就會選1 07/07 17:03
h760108: 1,但在意臥室大小的原因可以說一下,如果是為了一年不 07/07 17:21
h760108: 知道會來住有沒有超過30天的親友們就當我沒問 07/07 17:21
a368823: 選手1不是賣完了嗎 現在還有得買? 07/07 17:25
totwinkle: 雙面採光勝 07/07 19:54
ace1208: 我個人是覺得選手1明顯好很多 07/07 23:09
iwjwlmsc0707: 這秒選1好嗎 有啥好考慮的 2是暗廳欸 07/07 23:23