銀行怎麼算就怎麼算，你在這邊自訂奇怪的算發不是不行，只是沒人採用所以毫無意義 淨資產=資產-負債，資產包含動產不動產，哪有人刻意不算不動產的？ 這樣搞的話，股票1000萬不就吊打股票500萬+不動產3000萬，但你認為銀行是這樣想的嗎？ ※ 引述《vbn22 (vbn22)》之銘言： : ※ 引述《vbn22 (vbn22)》之銘言： : : 金融淨資產: 資產扣除負債、不含自住房(自住房的資產不算) : : PR99 金融淨資產1億5000萬 : : PR98 金融淨資產 4500萬 : : https://www.youtube.com/watch?v=UVKR2ziQjHE : : 比想像中容易 : : 但很多人光是要搞定自住房(還房貸)就做得要死要活的 : : 版上應該不少人可以達到 : 看推文 好像很多人不知道怎麼算 : 以下舉例 : 三間房子 自住 5000萬 貸款2000萬 : 出租1 2500萬 貸款1000萬 : 出租2 2000萬 貸款1000萬 : 股票 3000萬 : 外匯 債券 存款等 1500萬 : ===================================== : 資產 14000萬 負債4000萬 : 但自住房不算 所以淨資產 14000-4000-5000(自住)=5000萬(淨資產) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.137.62.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1720321316.A.3B9

推 gusser: 推 07/07 11:37

推 me: 撥亂反正，推！ 07/07 11:55

推 SkyFee: 哪個yt亂發的 07/07 11:55

推 Sam27: 讀一下大一會計都有明確定義 07/07 11:59

推 samarium: 租喔股神自以為比銀行會算 07/07 12:02

推 hankyan919: 有人一直洗自住不算資產不知道想澄清什麼 07/07 12:08

→ labell: 自住不算正常因為很多台北老公寓窮的只剩房 07/07 12:10

→ labell: 沒現金流 07/07 12:10

推 hankyan919: 一定要現金流才算資產是啥邏輯，銀行就不是這樣定義 07/07 12:15

噓 rabinson: 資產跟現金流本來就是不同的概念怎麼會混在一起談 07/07 12:24

→ vbn22: 如果自住房算的話 那PR99 肯定超過2億 07/07 12:25

推 vbn22: 自住房不算資產 因為錢流出 把房出租就算資產 因為錢流入 07/07 12:32

推 tumusi: 一切用銀行標準，判斷資產為主 07/07 12:38

→ darkdogoblin: 本版很多有錢但也很叛逆啦！你說要照普世會計説法 07/07 12:49

→ darkdogoblin: ，他們偏要自創名詞也不少 07/07 12:49

→ ganninian: 錢流出個鬼 錢只是變成房子留在你身邊 07/07 13:16

→ backpacker18: 照他的邏輯來說黃金虛擬貨幣無配息股票也不算資產XD 07/07 13:17

推 twic: 笑死 不算資產 那全球財報都能打掉重練了 直接挑戰會計準則 07/07 13:33

→ twic: 的想法 07/07 13:33

→ sausalito: 就跟有些智障說台股要扣掉台積電一樣 07/07 13:40

推 hankyan919: 現金流根本跟資產定義無關阿，重點是價值 07/07 13:41

推 supereva: 不算資產那你自住房給我好了 笑死 07/07 14:41

推 s940758: 溫阿巴：自住房=負債 07/07 15:04

推 eon4: 台股要扣台積電 票房要扣大巨蛋 07/07 16:32

推 lulumii: 低能yt仔跟他認真 07/07 18:46

推 vbn22: 沒有考慮流動性問題 07/07 22:37

推 sspider0829: 呵呵 蠢貨太多 07/08 09:20

推 CIIIO: 台股扣掉台積電就跟去骨雞腿只剩骨頭 07/08 10:27