連結: https://house.ettoday.net/news/2771663 內文: 半日台中地王換人當!中悅每坪361萬元搶7期地 記者陳筱惠/台中報導 台中土地交易市場今(5)日先傳出興富發集團高層用個人名義,以總價22.7億餘元購入 朝富路惠安段7地號「國光客運」約651坪土地,每坪成交單價達350萬元,平了當年地王 價,但僅當了半日地王,再傳出中悅建設以17.5億餘元、每坪單價約361萬元搶進七期。 據了解,中悅建設以超過17.5億元總價,購入台灣大道、河南路口旁惠民段17-1地號 468.6坪「新六」土地,拆算每坪單價約361萬元搶進再度搶進七期,還直接登上台中土地 交易單價最高的新「地王」。 中悅建設總經理陳再河簡短回應:「確實以每坪單價361萬元整併基地,目前尚未確認未 來產品走向是住宅還是商辦。下週內部會議完後才會有定案。」 中悅建設此次購地單價,超越興富發建設2020年8月以總價32.2億元,單價350萬元購入的 七期市政北七路、惠中路口920坪黃金角地,等於台中「地王」在經歷4年後寶座終於換人 坐。 據了解,中悅建設此次取得的惠民段17-1地號土地,緊鄰中悅建設原持有台灣大道、河南 路口的2塊土地,該地目前為接待中心,未來全部整合後總面積達2445.5坪,基地方正、 且面對七期秋紅谷,地段精華。 心得: 臨地隔壁的臺中帝寶就是七期慘賠的豪宅,外地建商中悅有機會翻轉這塊土地的命運嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.26.18.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1720226560.A.96E
mepe1018: 七期內真的一個比一個強~ 07/06 08:43
piliwu: 中悅最近很愛蓋商辦不一定是住宅 07/06 08:44
labell: 問題台中有地震 07/06 08:45
jinso7410: 準備遷都 早預告 07/06 08:52
liketammy: 台中好火熱,後勢可期。 07/06 09:00
backpacker18: 結果跑去跟發哥合建就好笑了 07/06 09:04
tksg: 那邊有點車太多了 出入比較困難 07/06 09:30
jessicaabc98: 七期本來就是大哥了,還有人說七期不行,快笑死 07/06 09:41
poz93: 我還以為台中地王會是台中三家豪宅建商在互相爭奪 07/06 09:49
poz93: 結果反而是蓋大社區的在爭奪 07/06 09:49
una283: 蓋大社區的那幾家都是用地點去搶市的 07/06 09:52
una283: 而且應該會養到藍線蓋好才推 07/06 09:53
backpacker18: 其實是因為聯聚寶輝很早就在七期卡位了 07/06 09:53
backpacker18: 土地取得成本很低 07/06 09:53
backpacker18: 中悅這塊其實談很久了 07/06 09:55
backpacker18: 本來聽說要談330 07/06 09:55
backpacker18: 如果不拿下來對雙方都很尷尬 07/06 09:55
backpacker18: 無法單獨開發 07/06 09:57
Skydier: 嗯嗯七期建商一定都傻子才不知道台中有地震 07/06 10:49
drimp: 台灣哪個地方沒地震?西屯區地質堅硬,因為我親眼看過挖地 07/06 11:28
drimp: 基,而且921這種幾百年一次等級的地震西屯一堆老屋沒倒了 07/06 11:28
drimp: 西屯就是地質好沒大斷層經過,921都沒怎樣,不然你以為市政 07/06 11:28
drimp: 府台中科學園區為什麼蓋在西屯? 07/06 11:28
drimp: 晶圓廠選址都考量好地震這個因素了,還是上市科技公司市政 07/06 11:30
drimp: 府都沒你聰明沒你懂地震 07/06 11:30
specman: 北屯G0大坑一帶 一堆人還搶買 還怕西屯地震? 07/06 11:55
labell: 921地震最嚴重地區 07/06 12:04
iifz32: 台中就在震央旁 你在雲什麼== 07/06 12:25
lovefisk: 連台中有地震都拿出來講也太好笑了 07/06 13:52
CYC40: 所以地震頻傳房價跌了沒? 07/06 16:32
jessicaabc98: 之前還有人在吹七期沒人要,我都快笑死了 07/06 17:11
wush: 樓上趕快去買啊 07/06 19:39
a5065605: 921震過了 大地震的機率就低了 07/07 01:20