→ MOMO0478: 增貸 簡單 抵稅真的沒多少 07/05 15:17
→ MOMO0478: 小換大 你有相關手續費 至少吃6%...有划算嗎 07/05 15:18
→ MOMO0478: 雖然你賣房子 可以讓買方吃 相對的 你買房子 要吃賣方的 07/05 15:18
推 foda: 我覺得換三房可能比較好，坪數比較大，是隱藏的槓桿，一坪 07/05 15:20
→ foda: 漲多少，三房會更加乘，目前的漲幅覺得增貸普普而已 07/05 15:20
推 instratos: 有三房的需求，永遠都是可以考量，這次三房也被一堆小 07/05 15:24
→ instratos: 資fomo 帶起來了，未來要換不會比較輕鬆 07/05 15:24
→ kagaya: 如果未來要換三房，乾脆現在就換。只是現在很難買的問題 07/05 15:43
推 instratos: 我二房本來也沒有要那麼快買三房，但這波摸摸鼻子先買 07/05 15:45
→ instratos: 稍遠一點的三房預售 07/05 15:45
→ Leylah2021: 現在這種市況，先賣後買可能有買不回來的風險….. 07/05 15:48
→ MOMO0478: 如果你要換 可以跟仲介說 先買 再賣 然後手續費給優惠 07/05 15:56
→ MOMO0478: 不然換房 成本蠻高的XDDD 07/05 15:56
推 dai26: 我也不知道為什麼你要買三房 07/05 15:56
→ MOMO0478: 對阿 你沒小孩 幹嘛買三房=ˇ= 07/05 15:56
→ NTU303150195: 這局勢不要隨便買賣ㄅ，被拋出去 07/05 15:56
→ MOMO0478: 2房漲幅 應該會比三房高 畢竟總價低 07/05 15:56
→ foda: 第二間六成對換屋族真的很狠 07/05 16:04
→ avgirl: 2房還不快跑!!!!!!! 07/05 16:33
→ avgirl: 增貸買股你也頂多賺個利差而已 股票一跌你就恨死自己 07/05 16:34
推 z5411: 我想推找個人結婚怎麼辦 07/05 16:46
推 super6602: 投股市 今年會上30000 台股只漲不跌 這次不一樣了 07/05 16:50
→ duriel3313: 遇到類似情況 兩房換三房又要退稅,先買後賣不光頭期驚 07/05 16:50
→ duriel3313: 人而且可能沒辦法貸得出來,二房還沒寬限,凡人很難嘎 07/05 16:52
→ duriel3313: 的動= =,新北二房現在2000三房2500,扣掉以還金額少說 07/05 16:53
→ duriel3313: 也要背3200萬或以上貸款,收支早爆了是要怎樣核貸拉?? 07/05 16:54
推 sdf90258: 增貸買2330 做夢也會笑 07/05 16:55
→ duriel3313: 歡迎有操作過的"凡人"跟我分享一下 謝謝 07/05 16:56
推 jcdmcd7859: 有類似的困擾，在考慮到底要不要從市郊換到市區.... 07/05 17:08
→ jcdmcd7859: 先買後賣是可以負擔，但這樣做也不知道划不划算Orz 07/05 17:10
推 au041l: 再買一間抵三房少的坪數 07/05 17:48
推 a96932000: 三房好用啊：臥室，電動間，倉庫 07/05 17:50
→ a96932000: 單身住依舊很棒，更別說三房比較好找到平車物件 07/05 17:50
推 a96932000: 另外先賣後買要小心確實買得到妳要的。要不然一賣出， 07/05 17:54
→ a96932000: 想買的物件封盤調價或是完售，都很頭痛 07/05 17:54
推 avexgroup: 有小孩再來三房啦 07/05 17:55
→ duriel3313: 先賣後買等於把漲幅全部套現 追一點價其實還是很輕鬆 07/05 17:59
→ duriel3313: 而且要綁五年自住 因此換屋稍微不怕買貴. 07/05 18:00
推 ice1015: 先賣後買通常等於要搬兩次家 很麻煩的..... 07/05 18:38
推 cooffee: 先賣後買若售後回租一年，這可能要看買方意願。 07/05 18:45
推 eulbos: 我選小換大 然後發現等於在自住上多花一堆錢 其實很奢侈 07/05 19:06
推 ChikanDesu: 收支爆了就不要買阿 在場的各位都嘛是收支沒爆== 07/05 19:45
推 ChikanDesu: 單身自住三房你有居住成本過高的問題好嗎 07/05 19:48
→ ChikanDesu: 錢不夠的買兩個小兩房你才能靈活運用 買三房你又很難 07/05 19:49
→ ChikanDesu: 租給別人 租了又整間沒自用 何必呢 07/05 19:49
推 ChikanDesu: 你漲幅就不夠多不用在那裡想太多 增貸出來丟股市 等到 07/05 20:04
→ ChikanDesu: 漲夠下一間頭期再考慮買 07/05 20:04
推 chienchung: 再多忍一陣, 廣積糧, 緩稱王 07/05 20:15
推 chanel1259: 我就是當年只買中古三房800萬保守想不開慢慢存不敢 07/05 21:57
→ chanel1259: 下手買預售1500萬，10年後加價1000萬買回那間預售 07/05 21:57
→ chanel1259: 。勇敢換下去你會感謝你自己 07/05 21:57
推 kagaya: 你一個人買三房幹嘛啦 還以為一個家庭才說要換快換 07/05 23:32
推 idmaker: 2房可以丟了 未來肯定是飽和的産品 07/06 08:50
推 jintinge: 增貸買高股息ETF/0050都可，去訂一間三房預售先讓ETF幫 07/06 09:26
→ jintinge: 你養預售，三房交屋後二房出租。 07/06 09:26