如果夫妻兩人在六都各有一間房,而且都有貸款 是不是把其中一間增貸拉滿,再把錢拿去還另一間房貸 這樣不只報稅時的房貸利息扣除額增加(可以減稅) 也因為第二間沒有貸款了,所以可以在補買一間可貸八成的房子?? 這樣想是對的嗎?? -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.252.65.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1720101935.A.61E

→ piliwu: 增貸當然不行，你不是掛購屋貸款怎麼抵 07/04 22:09

→ abyssa1: 增貸的錢不能拿去買房 也不能拿來還房貸 07/04 22:13

推 piliwu: 全名叫「自用住宅購屋利息特別扣除額」，增貸掛的是4週轉 07/04 22:14

→ piliwu: 金不是購屋貸款 07/04 22:14

→ abyssa1: 所以你要拿薪資或是其他投資或所得來還房貸 07/04 22:14

→ abyssa1: 房貸重新借出來可以再拿去投資 07/04 22:14

→ abyssa1: 你可週轉的資金無法償還一間房貸的話 先不要動吧 07/04 22:15

噓 RealID2018: 增貸怎麼還房貸?你貸後金流怎麼交代? 07/04 22:23

→ RealID2018: 抓到直接收額度捏 07/04 22:24

推 chanel1259: 第一間八折第二間六折，兩間賣掉換個大間的才是正 07/04 22:32

→ chanel1259: 途 07/04 22:32

推 a96932000: 以前或許是對的,但現在政府緊盯,別賭這種事 07/04 22:36

推 chiga: 請問板上高手，增貸的利息可以當租賃所得的扣除額嗎？ 07/04 22:38

推 iNicholas: 增貸的貸款不是房貸 無法帶入所得稅系統 07/04 22:48

推 NodeWay: 反正你目標是先清償一間嘛 你就把增貸的錢丟股市跟生活用 07/04 23:02

→ NodeWay: 你的薪資都拿去還房貸不就好了 操作個一年不就搞定 07/04 23:02

→ abyssa1: 一般比較正當沒爭議的是 股票賣光光拿去結清房貸 07/04 23:05

→ abyssa1: 然後再辦週轉金貸款出來買回當初出清的股票 07/04 23:05

→ abyssa1: 這樣清掉一個房貸額度又可以重新買房子辦房貸了 07/04 23:05

推 HAHAHUNG: 推17樓 07/04 23:11

推 junior020486: 增貸不行啦 07/05 00:14

→ junior020486: 你那個是週轉金，週轉金可以抵稅，那我去借信貸也 07/05 00:15

→ junior020486: 可以抵稅 07/05 00:15

→ moyu75: 增貸還清後再買，銀行不會查還清的金流嗎? 07/05 03:23

推 max1019: 增貸當然是再買一間 還要想嗎？ 07/05 18:35