各位前輩好 我是買房菜雞 目前看上一間中古屋相當喜歡 目標是自住 沒有跟最大的黃綠兩建商合作 看起來應該是全O、住O、台O、中O、東O 五家都有合作，但都是加盟店 要是再分不同房仲各人張貼的訊息 更是目不暇給 我不在意仲介的顏值 但希望對方能對房子熟悉 對地區熟悉 可以好壞並陳 同時也希望能盡力為客戶講價 給予菜雞一些建議等等 這樣的話 應該怎麼找仲介比較好？ 找Google評價好的？ 找看起來比較有年紀的？ 還是售屋頁面寫的比較豐富的？ 還請大家惠予建議 非常感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.136.236.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1720032342.A.9C6

→ michael81420: 除非你知道誰是開發 不然就是看他們本店有沒有在附 07/04 03:34

→ michael81420: 近 不懂可以多問 趁這機會看看有沒有適合自己的仲介 07/04 03:34

推 fo11ow: 跟樓上一樣 要就是你知道開發是誰 不然既然他黃綠都沒 你 07/04 03:47

→ fo11ow: 找你信任的黃綠仲介 直接叫他帶斡旋去接洽屋主 他馬上就變 07/04 03:47

→ fo11ow: 開發了你工作都幫他做一半了 服務費更好談 07/04 03:47

推 freekid: 推樓上 07/04 04:12

推 hank7218: 黑絲 07/04 07:10

推 avexgroup: 什麼事開發 07/04 07:30

推 asos7747: 推三樓 07/04 08:26

→ asos7747: 學到一課 07/04 08:26

推 zeroyaking: 開發就是接到屋主的仲介方 07/04 08:36

推 SoDiMa: 同樣的物件，好房仲會主動揭露比較多訊息(1)房子照片比較 07/04 10:26

→ SoDiMa: 多，而且有房子外觀，甚至道路(2)地址比較詳細的，有社區 07/04 10:26

→ SoDiMa: 名字，有屋齡，有格局圖(3)有增建就會寫增建(4)屋況需整 07/04 10:26

→ SoDiMa: 理會寫需整理(5)地目說明，比如是山坡地，還是辦公室之類 07/04 10:26

→ SoDiMa: 的(5)附近機能學區說明詳細(6)甚至房子條件可貸款成數概 07/04 10:27

→ SoDiMa: 估。 07/04 10:27

→ kage01: 找個認識的房仲朋友看有無系統資訊查開發是誰 07/04 10:59