各位前輩好 建商契約拆款項目目前是以貸款8成去做 拆款項目：簽約款8%、備證款6%、稅單核發款6%、銀貸款80%(含交屋款10萬) 沒想到小弟請銀行初估竟然能85成 但銀行說多的0.5成要請建商配合修改拆款項目 要把0.5成寫進去 這樣我們才能把0.5成變成房貸40年 否則就會變成家計貸款或理財型貸款20年 利率也比較高 但建商說他們無法配合？ 這很困難嗎？不知道是不是跟一批契約有關 請問這有解嗎？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 140.112.125.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1719971245.A.C68

→ ssssssaa: 有的建商比較懶，因為對他們沒好處所以懶得幫你罷了 07/03 09:50

推 fxfxgxgx: 富邦對吧 中信元大不會這樣要求 07/03 10:00

推 topaaron12: 呵呵 07/03 10:46

推 scorpion: 0.5 進戶頭， 8 給建商 07/03 11:01

推 kobe7785075: 那就改自恰貸款阿 85成其他間也有 07/03 12:36

→ MiniArse: 交屋款才10萬.... 07/03 14:53

→ a51062004: 跟建商說要自洽貸款 07/03 15:21

→ Goog1e: 正常 很多銀行都是照合約 多的就掛4用週轉金來貸 07/03 16:31

→ Goog1e: 建商無法配合也很合理 他不改你也沒辦法 就貸20年就好 07/03 16:31

→ Goog1e: 現金流過得去的話其實沒差 不然你就找其他條件更好的銀行 07/03 16:32