不想變成都更孤島！清粥小菜「小李子」確定要拆了 記者項瀚／台北報導 https://i.imgur.com/m2hEB4Q.jpeg ▲台北市知名清粥小菜「小李子」確定要重建，預計明年初拆屋 。（圖／記者項瀚攝） 台北市知名清粥小菜「小李子」確定要重建，預計明年初拆屋，將興建17層住宅大樓。 寶舖建設董事長劉克健表示，當初改建案只納入「小李子」其中1間店面，而另1間連同其 他8戶是後來才主動找上我們，因為不想變成都更孤島。 台北市知名清粥小菜「小李子」先前傳出將都更，因此得歇業。 但事實上是，「小李子」由2間店面合併，其中1間早已納入寶舖建設改建案中，該案基地 面積170多坪，但另1間店面原先無納入基地，因此可以繼續營業。 不過，今（2日）寶舖建設董事長劉克健表示，該案已擴大基地到240坪，新增另1間「小 李子」店面以及「韓國時間」餐廳，共計2棟8戶，預計明年初拆屋，將興建地上17層住宅 ，規劃20~30坪，總銷50億元。 劉克健說：「本來的規劃是沒有這8戶，也已送件請照，但在農曆年前這8戶主動找我們， 因為不想變成『都更孤島』，所以想一同加入重建，在所有住戶同意之下，最終擴大基地 。」 原來，其中1間「小李子」店面以及「韓國時間」餐廳這2棟的左側，由麗寶集團插旗都更 ，右邊這一側則就是寶舖危老案。 https://i.imgur.com/dYgGleI.jpeg ▲寶舖建設董事長劉克健今日出席《住宅健康透明度調查報告書》正式發表記者會。（圖 ／記者項瀚攝） 《住展》雜誌發言人陳炳辰表示，該區地段精華，緊鄰捷運科技大樓站，區域指標建案「 冠德安沐居」坪數規劃25~43坪，成交單價落在150~200萬元間，而寶舖做更小坪數，身價 也有望站上180萬元，甚至200萬元大關。 陳炳辰說，台北市大安區身為「天龍國」，土地寸土寸金，幾乎沒什麼素地可開發，建商 只能佈局都更危老，近年也陸續有指標案問世，像是前年推出的「華固大安學府」，另外 京旺、德運建設也都有個案將推出，近期剛完成拆屋。 過去記者曾專訪「小李子」老闆林慶生《33年繳租7千萬！　他帶動「清粥一條街」駁噱 翻謠言》，但當時他對改建議題不多談，只強調自己只是租客，如今房東決定重建，要繼 續營業也只能另尋他處了。 https://house.ettoday.net/news/2769349?from=ettoday_app 不知道小李子清粥小菜原址都更完 房價會不會超越附近的新成屋建案安沐居～ 附近裡面的瑞安街裡面還蠻多豪宅建案社區的 例：新光傑仕堡、國泰瑞安懷石、瑞安惟瓦地... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 101.10.112.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1719963895.A.569

推 ownwei: 89被外籍生打爆 07/03 08:11

→ kage01: 小李子漲價後 只有半夜想不到吃什麼才會去吃 07/03 08:18

推 F93935: 盤子店 07/03 08:25

推 pickchu22001: 貴是貴，口味還行 07/03 08:27

→ abyssa1: 240坪基地應該做不了B2以下的坡平？ 07/03 08:29

→ abyssa1: 三更半夜想吃東西的人不嫌貴就好 07/03 08:29

推 Anyotw: 廚師大夜班當然要加錢 07/03 08:30

推 kalapon: 不加入地基被掏空垮了更不划算 07/03 08:44

推 momomom: oh~~~~~~~~~~~~難過 07/03 08:48

推 rifred: 不知營業到何時？ 07/03 09:05

推 quiet93: 看了很多都更孤島案例，台北市住戶有危機感了XD 07/03 09:06

推 a1379: 才240坪= = 好小 07/03 09:34

推 iankevin: 半夜吃小李子都很多辣妹 07/03 09:41

推 eddisontw: 他好像是分成兩區 寶鋪 跟麗寶 中間這幾棟最後加入寶鋪 07/03 09:51

→ eddisontw: 所以未來應該是整排都會拆掉 07/03 09:51

→ eddisontw: 清粥小菜一條街正式走入歷史 07/03 09:52

推 jc761128: 清粥小菜現在是富人吃的 07/03 10:00

推 ReiFan: 滿可惜的 左側寶舖 右側福容 完整街廓切兩半重建 07/03 10:04

→ ReiFan: 合併開發的話地下停車場應該比較好做 07/03 10:05

推 sdhpipt: 240坪可以做坡道平面車位了 07/03 10:30

→ abyssa1: 剛看一下 單車道寬3.5M 迴轉半徑5M 加起來8.5M 直徑17M 07/03 10:38

→ abyssa1: 加連續壁1M 大約20*20的基地可以塞進旋轉下樓車道 07/03 10:38

推 KrisNYC: 半夜能吃的東西也越來越少 涼麵 馬祖麵 清粥小菜 還有嗎? 07/03 11:29

推 dai26: 真是不錯，這裏地基240坪算很好了 07/03 12:09

推 crohns: 快炒，韓式料理，永和豆漿和瑞安街豆漿，附近大概就這樣 07/03 12:50

→ crohns: 吧 07/03 12:50

→ crohns: 要開更晚的店大概要去大安站到忠孝週邊了 07/03 12:50

推 Anyotw: 連鎖有火鍋，港點，臺北大學圈居酒屋 07/03 13:14

推 junshinw: 哇！那不就吃不到了 07/03 15:15

→ kyova: 這個真的搞好久 07/03 17:13

→ kyova: 半夜都是一些厲害的 07/03 17:14