囤房稅2.0今天正式上路， 不過如果這招打房有效， 早就發酵了，也不用等到今天， 但是大家都看的出來去年第四季以來， 房市是前所未有的熱銷， 所以無論是買方或賣方心裡都同意， 囤房稅2.0是有助於推升房價的利多！ 建商賣房子，都是隨銷售量慢慢抬高價格， 以前在抬價的時候， 還要顧慮投資客的出價， 投資客都買的很早， 用當時很低的價位購入， 所以在建商調整售價後就有折價空間， 但預售屋禁止賺約，房地合一2.0後， 絕大多數投資客就不玩了， 再加上現在還要課囤房稅2.0， 以後更沒有投資客， 價格要多少全隨建商心情， 魯空也就不用想買到投資客釋出的便宜房！ 而且囤房稅2.0也要對建商餘屋課稅， 這點更不合理， 餘屋管銷都是成本， 難道可以賣掉建商會故意不賣？ 手上囤著一堆房慢慢擠牙膏嗎！ 所以囤房稅2.0一旦實施， 建商推案就會更保守， 市場上房屋突然斷供， 但需求還是這麼多， 大家搶著要買， 房價怎麼可能不往上再噴？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.78.82.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1719816262.A.0EA

推 vicyong: 政府立意是，希望建商把房子拿出來賣，提高供給 07/01 14:48

→ vicyong: 但是建商會反過來操作，我不蓋可以吧~~~ 07/01 14:48

→ xdxd3310: 所以這幾次的改革都是在打供給量...魯空還覺得很高興 07/01 14:50

→ xdxd3310: 殊不知這只會更難買到房 因為需求並沒有減少 07/01 14:51

→ yeeily: 是，加價賣 07/01 14:52

推 lycmse55: 以前都覺得政策是不是一群87想出來的 07/01 14:58

→ lycmse55: 但長越大越佩服 他們不是87 而是一群超聰明的人... 07/01 14:59

→ PPTAlex: 網路上不是都說A7 的建商都鎖住不賣嗎? 07/01 14:59

→ student81122: 把炒房政策包裝成打房政策的樣子，厲害！！！ 07/01 15:01

→ chanel1259: 囤房稅繳5萬就漲個200萬壓壓驚 07/01 15:03

→ yeeily: 建商會把難賣的物件先拿出來賣，鎖住好的屋件 07/01 15:05

→ WenliYang: 是 不管推什麽都是利多 07/01 15:15

推 schula: 呵呵，昨天還在那邊左笑死，加價買時代早就來了看不懂嗎 07/01 15:24

→ labell: https://i.imgur.com/FoW45D9.jpeg 07/01 15:25

推 NEWinx: 建商不蓋只能賣地，都不蓋也剛好解決缺工問題 07/01 16:15

→ piliwu: 合約期間再加兩年就解決的東西 07/01 16:49

推 iwei0930: 政策87想的？小草表示….X！躺著中槍 隔壁塔綠班：就是 07/01 18:17

→ iwei0930: 你還不承認 07/01 18:17

推 jessicaabc98: 當然是 07/01 18:41