大家好，有鑑於房價越來越貴決定也要跟著上車，但目前無剛性需求 自身狀況： 南科工作，家住北高雄通勤 年薪350，資產接近2000，單身無貸款無房 標的選擇： 盡可能考慮自用條件，投資考量次要 比較在意通勤便利和居住環境，基於以上心中有些選項 台南 東區：偏好虎尾寮，環境和周邊規劃比較喜歡，離交流道也近，學區條件也不錯 會找中古透天，不過釋出物件很少 善新：優點就是近，但自住意願沒有很高，投資多一些，FG區和商場進駐可以期待一下 高雄 美術館：環境最喜歡的一個地方，但通勤時間至少一小時，比目前多出快一倍 台積進駐人口會回流加上政府正在大力扶持高雄，投資紅利可能會多一點 會找預售或中古大樓3房 岡山：有87期重劃區，自成一格的成熟行政區，算是中規中矩的選項，尋找透天為主 目前有慢慢在看一些物件，不過關於地點也還沒個明確定案，雖無剛性需求但還是會考慮 未來成家的狀況，想聽聽大家的想法或建議，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.236.155.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1719763387.A.358

推 jamie81416: 等下，南科除了GG外有年薪高於200的工作？ 07/01 00:18

推 Mithra: 虎尾寮透天+1 07/01 00:31

推 snthasin: 跟你的狀況有點類似，考量到科技業的工作性質 07/01 00:32

→ snthasin: 建議在東區到楠梓中間尋找，以後工作地點選擇會較多 07/01 00:32

→ snthasin: 另外美術館跟農16一帶，上下班時後匯入交流道會塞爆 07/01 00:33

→ snthasin: 如果另有成家學區考量，台南就你提到的虎尾寮是首選 07/01 00:34

推 paul76318: 有預算虎尾寮透天，不想太噴就美術館 07/01 00:34

→ snthasin: 台南我也看了很久，環境跟交通比較正常的就虎尾寮 07/01 00:35

推 snthasin: 虎尾寮的交通是在裕義路上國一南北向燈號有調整過 07/01 00:39

→ snthasin: 大灣北上到南科、仁德南下高雄路科、橋科都比較方便 07/01 00:40

推 snthasin: 另外橋頭一帶將新設三個東西向快速道路匯入國一交流道 07/01 00:47

→ snthasin: 也可以在這區間尋找，新市鎮也會有實驗中學 07/01 00:48

→ benson502: 南科有聯詠阿，薪水比GG高多了好嗎 07/01 00:49

→ peteryen: 一樓的有喔！還不少超過200的 07/01 00:49

推 snthasin: 南科200以上的不少吧?設備商+部分外商都有機會達到~ 07/01 00:53

推 MixBear: 高雄台南不少200以上的 不只gg好嗎 07/01 00:57

→ daniel6412: 南科可以350不簡單 07/01 00:57

推 a96932000: 南科聯詠還沒好吧..? 07/01 00:58

→ foda: 隨便買，台南買一間，美術館買一間，之後遇到更喜歡的，賣 07/01 01:09

→ foda: 掉換屋什麼的都好 07/01 01:09

推 williamchan: 南科非新人兩百 台商就有了啦.. 07/01 02:29

推 lee255215: 同上面的 小孩子才做抉擇 低總各一間全都要 07/01 02:45

推 DeathStarDS1: 請教高就什麼工作？年350，計程車大哥嗎？ 07/01 05:00

推 jemdogdog: 我的話東區善新各一 07/01 05:08

→ jemdogdog: 你有打算以後有小孩子嗎？ 07/01 05:08

→ jemdogdog: 另外南科不少年收350萬的工作耶 07/01 05:09

→ jemdogdog: 只是數量比新竹少 07/01 05:09

→ jemdogdog: 如果沒有小孩的話就善新就好 07/01 05:11

推 l98: 橋頭那邊還要再新增快速道路進國一喔？丸了，以後國一會更塞 07/01 05:18

→ l98: 你家到南科只要通勤半小時，那應該很靠台南的北高雄了。美術 07/01 05:20

→ l98: 館那邊上來先塞鼎金，然後一路往北上下交流道都塞（正常上下 07/01 05:20

推 ROKEE: 鼎金交流道很塞，年收這麼高不要浪費太多時間通勤，時間成 07/01 06:51

→ ROKEE: 本不划算。虎尾寮+1，離交流道近，居住品質好，缺點大概就 07/01 06:51

→ ROKEE: 是斷層帶 07/01 06:51

推 kevingo0215: 各買一間怎麼樣？350無所畏懼 07/01 07:10

推 l98: 另外我不知道你通勤幾年了，通勤這個最大因素會再於作工程/ 07/01 07:53

→ l98: 車禍造成的意料之外的塞車 07/01 07:54

推 ccchung1979: 台南虎尾寮+1，每天跑南科30分內到公司 07/01 07:54

→ l98: https://www.ettoday.net/news/20240701/2768096.htm 07/01 07:56

→ l98: 像這是今早的，今天6時59分，國道1號北向317k，車禍回堵5公里 07/01 07:56

推 bensonla: 岡山或虎尾寮 07/01 08:05

推 Andrew830825: 買橋頭新市鎮通勤比較近一點岡山更近但沒太多話題 07/01 08:22

推 henbin: 左營其實以你的情況，感覺是更好的選擇，選交流道附近，通 07/01 08:22

→ Andrew830825: 資產投會漲的地方早日退休賣掉在去買喜歡的地點 07/01 08:24

推 SFC66: 想通車就橋頭，高大 07/01 09:20

→ SFC66: 不想通車就安南的商60，鹽行。善新（鄉下） 07/01 09:22

推 sspider0829: 你2000一次打到光啊 怎麼還在慢慢看勒- - 07/01 09:28

推 meisgod: 台南北區也可以看看 那裡有許多新透天 07/01 09:40

→ Tatsuya72: 高雄通勤太多變數不合適，也難改搭高鐵台鐵通勤 07/01 10:08

推 jamie81416: 北區新透天低於2000的麻煩通知一下吧 07/01 10:11

推 snthasin: 台南北區離北高，交通還穿舊市區不方便，看過幾次房就 07/01 10:11

→ snthasin: 放棄了 07/01 10:11

→ snthasin: 橋頭岡山可以偶而台鐵通車，改騎機車入南科大約15分可 07/01 10:14

→ snthasin: 以接受，以前住高雄的同事都這模式居多 07/01 10:14

→ snthasin: 不過如果原台南人，住北區是不錯的選擇，透天房價也比 07/01 10:16

→ snthasin: 東區低一些 07/01 10:16

推 floatfaith: 上班近優先阿...美術館真的太遠先不要 除非調回來高雄 07/01 11:04

推 IamJoey: 買在北高離國道近一點呢。考慮以後成家，買高雄是不錯。 07/01 11:26

推 katherienven: 虎尾寮房子舊有在斷層帶，南科要離市區近通車就鹽 07/01 11:40

→ katherienven: 行，身邊很多聯發科主管買哪裡的大樹 07/01 11:40

推 wzchou: 虎尾寮這種沒人行道的地方以後不太行 07/01 12:24

推 heidilin: 鹽行國中重劃區適合你，北外環上班和接國道一號回高雄 07/01 12:30

→ heidilin: 都方便 07/01 12:30

推 goldboat: 北區可以看鄭子寮周邊，明年底北外環3期完工，到南科就 07/01 12:36

→ goldboat: 非常快了，10年內透天應該很難找到2000萬以下 07/01 12:36

推 zigq: 買善新就好了 07/01 16:31

推 killerx: 高雄不熟，臺南自住虎尾寮很棒，學區、交通、生活機能都 07/01 18:15

→ killerx: 挺優的。 07/01 18:15

→ Petersen: 高點到了 一堆人都進去置產大家都買了 以後房子賣給誰 07/01 18:22

推 mastoid: 海馬嗎 07/01 21:37

推 l98: 成大人喔? 07/01 22:29

→ l98: 離峰時間應該有機會壓到1小時內 07/01 22:29

→ l98: 主要是那個鼎金，離峰是真的順。 離峰從南高開到善化，大概30 07/01 22:30

→ l98: 分左右 (這是指國道) 07/01 22:30

→ l98: 國一測速照相多比較麻煩 07/01 22:30