因預售尚未交屋 最近提前跑A7租屋市場 哇操~ 搶翻了 符合行情的 打過去就是收訂或再簽約的路上 昨晚約今天11:00看屋 旁邊吃早餐待命通知10:00收訂. 取消帶看 = = 我是抓空屋含管理行情 兩房2.3~2.5萬、三房2.8~3萬 以上約略是坪數及有無車位的差異 月初看到一間兩房車2.1萬 含車含管 不用說 低於行情 退租半天就秒殺 看屋機會都沒有 目前仍掛在架上的 大概是兩房掛2.8萬, 三房掛3.2萬up 這類訂價偏高的 例如有一間甲子園三房 (D棟1X樓) 空屋開三萬 閒置一個月了 這間主要問題為面大亮施工基地 （怕吵) 屋主很有趣, 租不出去加價租!! 剛剛查詢改開三萬一 笑爛 我老婆還抱怨找租屋比買房還要辛苦 對啊 我們就養寵物+希望符合行情 完全競爭市場 看屋主臉色 哭啊 實際跑過A7租屋市場 我可以明確指出”完全不用擔心”沒租客接盤 就是賺多賺少的差異而已 現在4-5字頭才進場, 當然租金投報較差 以上 https://i.imgur.com/zsho0tH.jpeg ---- Sent from BePTT on my iPhone XS Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 1.161.110.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1719733463.A.FCF

推 kutkin: 所以你是喊給自己心安 06/30 15:49

→ kutkin: 這兩年簽的都還沒完工 06/30 15:50

→ x156w423: https://i.imgur.com/ZgyPfEe.jpeg 06/30 15:55

推 blargelp: 這點我也滿意外的，半年前簽我也怕沒人租。結果最近要交 06/30 15:55

→ blargelp: 屋了，看市況超好 06/30 15:55

→ blargelp: 原本還簽相對好租的地方，想說大A7房東要來內卷就來卷 06/30 15:57

→ blargelp: 沒在怕。看來是多慮了 06/30 15:57

→ x156w423: 兩房非常搶 06/30 15:58

→ x156w423: 三房慢一些, 符合行情也可以順順租掉 06/30 15:58

→ x156w423: 完全撇除兩房蓋太多的疑慮 xD 06/30 15:58

推 foda: 一樓外行 06/30 16:00

推 leota: 推分享 06/30 16:01

推 kutkin: 外行的我覺得 租屋只有租不出去的價錢 06/30 16:15

噓 jessicaabc98: 三萬你有好的選擇.... 06/30 16:23

推 kutkin: 三萬可以直上A8了 06/30 16:31

→ blargelp: 長庚的一定比較喜歡A8, 華亞科不一定喔。譬如說剛交的文 06/30 16:33

→ blargelp: 化天際 直接走路上班 06/30 16:33

→ blargelp: 對人人輕度脂肪肝起跳的園區仔來說強制自己走路也是選項 06/30 16:35

推 lucay0902: 想問38坪高樓層 B4停車位目前租金多少 06/30 16:45

噓 foda: 單純覺得老手沒有實際去了解A7而已 06/30 16:49

推 kutkin: 三房車 20000 投報就沒有很好 06/30 16:56

→ kutkin: 你要拿這個沾沾自喜我就不知道該說什麼 06/30 16:56

→ kutkin: 兩房車20000 06/30 16:56

→ kutkin: 大林口地區比較舊的也是租這個價 06/30 16:57

→ kutkin: https://pse.is/65cnqh 06/30 16:57

→ kutkin: 我以前就看好A7了 但沒想到會有tpass這種東西 06/30 16:58

推 kutkin: 發一篇文來說 低於行情的被秒殺 06/30 17:00

→ kutkin: 那好像每個區域都有這種情形 06/30 17:01

推 MixBear: 新莊老公寓最近有些租客都跑去a7了 06/30 17:24

→ x156w423: 樓樓上中文不好就算了 06/30 17:32

→ x156w423: ChatGPT抓重點也不會? 06/30 17:32

→ x156w423: https://i.imgur.com/20DuabG.jpeg 06/30 17:33

推 kutkin: 北台灣哪裡不是租金高低差異而已 06/30 17:37

推 kutkin: 楊梅你開個12000不也是搶爆 06/30 17:39

推 kutkin: 你用chatGPT 有沒有發現 你開頭就等於結論等於常識 06/30 17:44

→ kutkin: 租金低於行情的會被搶爆 嗯 聽君一席話如聽一席話 06/30 17:44

推 characterlu: 真的很搶 朋友說考慮半天就沒了 06/30 17:45

推 sentiprophet: 租金那麼低…當然好租啊 06/30 18:07

推 dakkk: a7主要新房多 住起來爽 06/30 18:30

→ x156w423: 某樓中文程度堪憂 06/30 19:01

→ x156w423: 文章列了好幾點, 一直跳針低於行情案例 笑爛 06/30 19:01

→ x156w423: 只要符合我觀察的”行情區間”就租的出去 06/30 19:01

→ x156w423: 尤其兩房搶的特別兇 06/30 19:01

→ x156w423: 細微差異在屋況條件或房東篩選租客力道 06/30 19:02

→ x156w423: 可能落差幾天吧 06/30 19:02

→ x156w423: 所以你講了一堆 到底有無去市場應證啊 06/30 19:02

→ x156w423: 還是躲房間吹冷氣尻尻講大道理 06/30 19:02

→ x156w423: 別人就是低於行情才租的出去 嘻嘻 06/30 19:02

推 OhMyGoose: A7便宜機能又好 當然搶著租 06/30 19:03

噓 seangakki11: A7仔到底是多自卑要成天跟自己打雞血 06/30 19:23

推 NodeWay: A7好租正常 旁邊就是園區 台地就業支撐強 06/30 19:28

→ NodeWay: 看平常上下班 上山的人也不少 06/30 19:28

推 kutkin: 低於行情會秒租這件事 原po你覺得是一種創見還是發明？ 06/30 20:04

→ kutkin: 你之前也常常發A7 我是覺得還好 06/30 20:04

→ kutkin: 但這篇實在看不出什麼意義 06/30 20:05

→ kutkin: 你講驗證,不就是看591打幾通電話 06/30 20:06

→ kutkin: 這不也是在冷氣房就可以做的事 06/30 20:06

推 b0117: 龜山區確實人口一直移入 06/30 20:15

推 psgr: A7我權狀26坪2+1房26500含機械車管，半天就租出去了 06/30 20:46

推 childeviler2: 所以帶裝潢的兩房車含管可以租到28000嗎 06/30 21:00

推 childeviler2: 權狀25坪，b2大平車 06/30 21:02

→ lescholar: a7機能哪裡好呀 未來好我是相信啦 06/30 23:10

→ bj4j45: A7這麼好租？ 07/01 10:03