※ 引述《a187 (AJ)》之銘言: : 標題: [閒聊] 日本房子能進場了嗎? : 時間: Thu Jun 27 18:25:32 2024 : 名下買滿三間了 : 再貸真的沒辦法了 : 之前一值在看曼谷 : 但總覺得只能賺房租 : 最後會不好脫手 : 日本一值覺得不適合投資 : 但現在日幣又到了心動的低價 : 花個3~500萬投資一下好像可以 : 目前海外首選到底是哪阿.. : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.45.0.51 (臺灣) : ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1719483935.A.A76 : 推 avexgroup: 買日本房子拿永住 06/27 18:54 : 推 PTTMAXQQ: 我感覺日本韭菜要出現了 06/27 18:56 : 推 bananasp: 買房子跟永住是兩件事 06/27 18:56 沒錯,想靠買不動產拿永住的話,這個金額可能不夠 剛剛我問我老婆(台籍的日本行政書士+宅建士資格) 她說她們那邊想要靠佛系投資不動產拿永住的人的投資額最少在5000萬日幣以上 不過以現在的匯率,5000萬日幣好像也才1千萬台幣出頭... 所以她們事務所現在很多中國跟台灣的人在問投資+簽證。 當然,大多會這樣問永住的人都不太在意投資盈虧, 只想知道怎樣才能最快拿永住就是了XD -- 大風の歌 大風歌 大風起こって,雲飛揚す. 大風起兮 雲飛揚 威は海內に加わって故鄉に歸る. 威加海內兮 歸故鄉 安にか猛士を得て四方を守らしめん. 安得猛士兮 守四方 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.161.253.194 (日本) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1719712265.A.A25
vicyong: 一千萬出頭拿永駐聽起來好誘人 06/30 09:55
supa64: 快去吧.反正遲早他們會知道自己怎麼變成韭菜的(燦笑 06/30 09:55
abyssa1: 有夠便宜 這根本土耳其等級的門檻 06/30 10:01
supa64: 1樣.知道日本現在國策的絕對會說不要當韭菜 06/30 10:04
liu1981sssss: 別說一千萬,就算三千萬賠光可拿永住也可以,目前臺 06/30 10:08
liu1981sssss: 灣的問題處理差不多再來看 06/30 10:08
liu1981sssss: 英歐美紐澳等還是不太習慣,不像臺灣方便,日韓應 06/30 10:11
liu1981sssss: 該是差不多 06/30 10:11
alonzohorse: 想請益s大這個詳細怎麼查呢? 06/30 10:27
jayemshow: 1000萬拿日本永住感覺好迷人… 06/30 10:28
guanole: 日本是租客市場…大家都不買房… 06/30 10:29
labell: 青埔30分鐘沖繩 永住有沒有差在哪 06/30 10:36
labell: 都跟日本同通道了 06/30 10:36
cothe: 永住撤僑能上飛機嗎不能有什麼用 06/30 10:37
ohyakmu: 單純投房地產應該是不行,得開公司做民宿,可是這門檻我 06/30 10:48
ohyakmu: 問過至少也要兩三千萬 06/30 10:48
we147121: 只有房地產不行,要開設公司,要靠租金或民宿收入一年要 06/30 10:49
we147121: 300日幣才有機會申請永住不是? 06/30 10:49
we147121: 這也是台灣一堆YT想幹的事 06/30 10:49
nicejeffery: 美加撤僑時趕快買日本機票?我覺得來不及 06/30 10:50
charogne: 要開公司+1 06/30 10:53
labell: 住青埔很近啊 06/30 11:08
ohyakmu: 主要是該公司要能付足夠的薪水給自己,一千萬的建物收入 06/30 11:09
ohyakmu: 應該是不夠的吧。 06/30 11:09
kewei: 要有經營事實,所以如果還在台灣當社畜的基本上不太可能 06/30 12:32
ceca: 台海問題,日本照樣卷入,要跑也不會往日本跑 06/30 12:35
daniel6412: 日本捲入?你想太多了 06/30 12:50
dracula83183: 門檻蠻低的,很划算。 06/30 12:52
peteryen: 我老闆就是幾個重點大城市都有房,照他說法大概20戶, 06/30 12:55
peteryen: 有些是為了避稅考量、有些是度假用、有些是成立公司 06/30 12:55
allenchang0: 二樓還是有點菜的 韭菜是你 06/30 14:06
satousei: 日本現在超級亂,東京都知事選舉各種小丑登場,用台灣的 06/30 14:10
satousei: 情況來比喻就是犯婦國棟墮特都跑來選台北市長 06/30 14:10
Robben: 日本政治白癡程度本來就很高 06/30 14:26
supa64: 呵呵.乖啦有點菜.時間到了就知道誰是笑話.上次韭菜店笑話 06/30 14:27
supa64: 殷鑑不遠.慢慢看吧看你會不會成為笑話 06/30 14:28
supa64: 我提的還不是政治選舉層面.而是正在實行的.外行人才以為 06/30 14:28
supa64: 我說的是唬爛.關鍵字:巴西 06/30 14:31
ArtemXis: 亂講, 現在永住根本沒有什麼入國特速通道, 乖乖跟留學生 06/30 14:33
ArtemXis: 還是打工仔一起擠, 只有''特別永住者''才有這東西 06/30 14:33
ArtemXis: 撤僑時也跟永住沒有任何關聯, 永住唯二的好處就是可以跟 06/30 14:34
ArtemXis: 銀行貸款,以及旅遊簽每年待半年如果覺得還是不夠的情況 06/30 14:36
ArtemXis: 小孩就學跟有沒有永住完全沒有任何關聯, 社會福利也是 06/30 14:36
ArtemXis: 尤其是社福取決於你有沒有繳稅,有的話永住跟一般上班族 06/30 14:37
ArtemXis: 甚至打工仔毫無差別。不管是不是代書業配,資訊要正確.. 06/30 14:39
ArtemXis: 補充,旅遊簽待半年的意思是, 哪怕你沒有任何簽證每年都 06/30 14:41
ArtemXis: 可以在日本住半年, 如果覺得半年不夠長才有永住實益 06/30 14:42
ArtemXis: 我也拿日本籍,幾年前永住也拿過。你先確定永住跟特別 06/30 14:56
ArtemXis: 永住是不是一樣的東西 06/30 14:56
ArtemXis: 如果是拿「永住跟一般遊客比起來」社福那是有差,如果 06/30 14:59
ArtemXis: 你指的是這個那是沒錯啦,但僅限於永住的福利除了能貸 06/30 14:59
ArtemXis: 款幾乎沒有。講難聽點跟打工度假的外國人沒有差別 06/30 14:59
ArtemXis: 至於這些「社福」,恩 繳多少錢跟有多少回報,又是另 06/30 15:03
ArtemXis: 一回事了。起碼包含我周遭在上市公司工作的日本人都覺 06/30 15:03
ArtemXis: 得繳錢當做善事啦 06/30 15:03
ArtemXis: 不過戰場拉太遠惹,不討論這個 06/30 15:04
kusomanfcu: 記得有一位沖繩賣眼鏡的最近好像沒看到日本相關文章發 06/30 17:04
kusomanfcu: 文或推文? 06/30 17:04
hockhero: 台灣到沖繩一個小時起跳,還沒算機捷到機場,青埔30分 06/30 19:10
hockhero: 鐘到沖繩是在膨風什麼 06/30 19:10