簡單評析一下 雖然說單元二單元五13期是三塊重劃區 但其實照生活圈和推案進度應該分成四塊 一、北單元二 大部分人會把北單二跟七期一起看 豪宅品牌多 低密度 大坪數 價格不亞於七期 機能吃黎明商圈 綠地吃黎明新村 1920聽說銷得差不多了 ABBA年底可以等看看 二、南單元二+單元五 透天多 整體條件比北單二差 價格也比較低 機能吃黎明商圈和南屯老街 但中間隔了一個單元三和尚未開發的單元四 不過這幾年有陸續幾家生鮮批發商進駐 所以一般食物採買還是能就地解決 會把單元五也放在這塊是因為單元五近期的推案都在龍富十路上 包括已推案的南悅喜苑和接下來要推的精銳豐邑 所以生活圈跟南單元二是一樣的 單五足球園區以南到13期樂田段以北那一大片基本上機能接近0 四周都未開發 建商近期也不會推案 所以不討論 三、13期大慶 基本上就是吃大慶中山醫商圈 目前已推案有惠宇拾山鉅虹天蒔天麗國聚之尚 惠宇第二案聽說也會在這裡 四、13期昌明段 整個13期條件最好的區域 機能吃八期秀泰豐樂公園 目前已推案有中陽旭月 下半年要推順天和鉅虹第二案 順天這案位置大概是整個13期最頂的 基地又漂亮 沒意外開價會非常高 價格排序：1>4>3>2 台中重劃區面積大小差異很大 很難直接比較 建議還是拿生活圈或是個別建案來比 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.83.132.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1719678852.A.91A

推 chehsien: 鉅虹第二案確定是昌明？06/30 01:15

推 rick830802: 請問論發展性如何呢06/30 01:26

→ rick830802: 謝謝大大剖析很清楚 13期感覺真的也要等一陣子06/30 01:28

推 giveme118: 順天真的最猛06/30 01:57

推 mitic1029: 等等現在13期的案子一支手指頭都算的過來，開口就最猛06/30 02:18

→ mitic1029: 也太不講究了06/30 02:18

推 hultese: 北單元二比較尷尬的是龍富路一直沒通，交六那塊地還在訴06/30 04:49

→ hultese: 訟，不知道搞到何年何月06/30 04:49

推 INTIM: ABBA不知道會開價多少？06/30 09:23

推 lienchi: 看來順天可以不用像在14期賣的這麼辛苦了 06/30 11:18

→ poz93: 13期國泰不也有買一塊地 到時價格應該也很狂 06/30 13:11

→ poz93: 13期算純住宅區吧 要看周圍其他區的商業發展才有加分 06/30 13:12

→ poz93: 感覺越晚蓋的 價格會越高 06/30 13:13

推 gregg: 樓上自信點，是肯定價格會更高XD 06/30 14:32

推 frowning1226: 國泰從來沒在客氣的 06/30 14:57

→ frowning1226: 放120個心 06/30 14:57

推 Ericouttamud: 龍富路不通真的很靠北 06/30 20:26

推 eie818: 讚讚 06/30 20:48