搞不懂一直抹黑新青安是在抹黑什麼 不過就是個幫助年輕人的利息補貼政策而已 一堆腦殘把新青安抹黑成炒房工具 到底有沒有認識一下什麼叫做新青安阿 2010年開始的是青安 升級版就是新青安 最高貸款額度多一點 利息補貼多一點 年限長一點 寬限期長一點 照顧沒房子的年輕人，怎麼看都是很棒的政策 年輕人是國家的未來耶 不分政黨都在做的正確的事情 是誰在帶風向罵？ ※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言： : 申請新青安房貸不能賣？貸款戶哭訴：沒工作了繳不出房貸 : 為協助青年族群購屋，政府推出新青安房貸，卻衍生「人頭戶」、「包租公」等問題；有 : 銀行主管說，理論上申請新青安房貸就是為了自住，申貸者購屋後不久就轉賣，恐被視為 : 賺房價上漲的差價、有炒房嫌疑，須追回貸款利息，但有貸款戶對銀行業者哭訴說，自己 : 是失業了繳不起房貸，才會出售房產。 上述的問題和是不是新青安根本沒關係 很多種情況都會有人頭戶，這種問題已經存在幾十年了，這跟新青安有關嗎？ 一堆申請自用住宅的房子還不是都出租給人，這跟新青安有關嗎？ 自住後轉賣，連利息補貼都貼沒多久就閃人去繳房地合一稅，這跟新青安有關嗎？ 失業繳不起房貸所以才出售房產，所以不該追回補貼的利息？ 說真的，這點政府的確不需要追回，因為也沒幾毛錢 而且辦理新青安，如果因為換工作、調職、或其他因素"換屋" 我認為應該要延續才對，反正就保持一間是有利息補貼的就好了 : 政府祭出新青安房貸優化措施，但實務上仍有兩道難解習題，包含如何落實查核、灰色地 : 帶如何判定，就連銀行高層也摸不著頭緒；財政部政務次長阮清華28日下午召集八大行庫 : 總經理開會，要求盡速查核，並釐清違規案件數量。 根本沒必要浪費人力去追那些蒜皮小事 因為利息錢只有一點點 真的有心要用人力去查 就去查各種貸款後有沒有再跑去買不動產 最簡單的就是放款後多久以內借款人、配偶、未成年子女名下有沒有增加不動產 目前用金流追查的方式太好洗了 去買賣一下股票就好了，根本笑話 如果查名下不動產，國稅局就可以直接查了 : 為符合外界期待，行政院、財政部緊急端出查核管制及優化措施，包含新增「一生一次」 : 、透過新青安貸款擔保品設定的門牌地址，與政府資料進行相互勾稽，抓出「包租公」等 : 配套措施。 : 據了解，各行庫調查後發現，每家銀行或多或少都有出售或出租的情況，但案件占比不高 : 、尚屬零星，且「一生限一次」政策上路後，民眾一旦出售房產，就不能再申請新青安房 : 貸，享受低利率與寬限期，有助打擊借青安房貸炒房的風氣。 : 行庫主管透露，有新青安的申貸者購屋後不久就轉賣，被視為賺房價上漲的差價，銀行有 : 意向其追回貸款利息，但該貸款戶卻對銀行業者哭訴說，自己是失業了繳不起房貸，才會 : 出售房產，換言之，就算查出有出售情況，銀行也得視個案情況酌情處理。 : 財政部強調，未來會請行庫定期、甚至每周回報追蹤資料，至於是否違規，將交由行庫自 : 行判斷，並可視情況追回13萬元的利息補貼、限縮寬限期及貸款條件重談等。 : https://udn.com/news/story/7243/8061515 一個政策，一定有很多沒辦法完美執行到的 如果要要求這種東西 先要求交通法規如何 "補貼"的利息13萬？ 不知道怎麼算出來的 看了一下網路資訊 青安貸款自99年12月推動迄112年6月底止，已協助34萬餘戶無自有住宅家庭購屋 所以新青安是2023年7月以後才開始的嗎？？？？？？？？？ 13萬的利息補貼是怎麼算的？ 最高貸款額度1000萬，寬限期開下去 補貼利息一碼半 = 0.375% 也就是一年補貼 37500 還是我哪邊弄錯了什麼？ : 不是說台灣房貸違約率世界最低？ : 就算繳不出貸款要轉售， : 也只是被追繳利息”補貼”的部分， : 這樣就要該該叫，槓桿到底開多大？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.242.104.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1719647467.A.40C

推 cblade: 浮木就是亂抓，結果更買不起 06/29 15:56

推 albertwi: 新青安是德政，幫助建商脫貧 06/29 16:10

推 vvvvvvvvvvv: 新青安莫名成箭靶 整個搞錯重點 06/29 16:15

推 kutkin: 新青安是轉移焦點 06/29 16:21

噓 koyo167: 問題是政府用房地合一2.0+平均地權鎖籌碼 後面再用新青 06/29 16:22

→ koyo167: 安，你覺得這是在做甚麼? 06/29 16:23

→ dalensona: 你確定新青安條件是年輕人嗎 06/29 16:28

推 bananasp: 新青安跟一般貸款只差在補貼0.375還有多10年啊 06/29 16:31

→ bananasp: 政府補貼銀行，還可以多收10年利息，得利的是銀行吧 06/29 16:34

推 nk10803: 真的選錯人 侯康貸一定更噴 06/29 16:36

推 kusomanfcu: 我知道你想說應該是嚴格督爆所有人頭戶，金流 不準借 06/29 16:53

→ kusomanfcu: 名登記 06/29 16:53

→ kusomanfcu: 是吧？0..o 06/29 16:54

→ kusomanfcu: 直接借名登記改成非法交易？ 06/29 16:54

→ kusomanfcu: 限制只準直系血親 06/29 16:55

推 samarium: 因為有一群魯蛇是不存頭期的，因為新青安只幫忙收支比 06/29 17:00

→ samarium: ，他們很不爽 06/29 17:00

推 yellone741: 就很神奇一直怪新青安 也不看看股市漲多少了 台積員 06/29 17:09

→ yellone741: 工賺多少了 06/29 17:09

推 cblade: 隔壁半年報 有夠驚人..一堆投資獲利有夠神 06/29 17:10

→ e2699096: 因為有其他政策才是這波房價的引爆點 政府想轉移焦點 06/29 17:12

→ e2699096: 風向才都帶在新青安啊 不然禁轉跟打小建商那些 哪個不 06/29 17:12

→ e2699096: 是在圖利財團？ 06/29 17:12

推 prostar: 問題在查核不確實 06/29 17:56

→ fluffyradish: 就小草昔日同伴都靠新青安上車了被外拋的怨念很可怕 06/29 18:00

→ fluffyradish: 喔 06/29 18:00

推 pz5202: 這是「耕者有其田」的翻版！小草滅絕政策！ 06/29 18:02

推 pz5202: 邊緣草都被政府救上車了！剩下的就。。。 06/29 18:03

→ pz5202: 明年519、716，再辦來看看 06/29 18:04

推 jamupme: 利率2%的國家在那裏利息補貼? 06/29 18:15

推 cblade: 台灣本來就很愛搞這些 油電水火車，虧錢 也要壓價 06/29 18:33

推 shikao: 應該算包牌 推政策的票 要 (假裝)在打房的票 也要 06/29 19:19

→ kainolife: 因為現在有些人管你啥政策，政府的政策反就對 06/29 19:20

推 piliwu: 真的很白爛房版幾乎都不能用的東西也在罵 06/29 19:22

推 aa00788: 罵政策怪政府 免得被發現自己是連頭期款都賺不到的廢物 06/29 19:31

噓 mirror0227: 有房的一直買 買到每個家人名下都有房 不是炒房是什麼 06/29 21:51

推 ilovedt: 看來你不太懂 重點是40年的威力 06/29 22:38

推 agigoo: 有房的一直買的沒新青安也是會買好嗎？ 06/30 00:04

噓 elfish123: 輸入性通膨就通膨啊，怕喔 06/30 02:43

→ elfish123: 為什麼要讓每個人都買的起？？？ 06/30 02:43

推 una283: 市場就已經告訴你結果了你說的只調一些卻造成噴量 06/30 07:13

推 una283: 本來銀行房貸政策就是代表了對未來物價趨勢的估計 06/30 07:17

→ una283: 政府把手伸進去市場撥動一池春水 06/30 07:17

→ una283: 拖著公股銀行一起下水破壞市場機制 06/30 07:18

噓 NEWinx: 新青安不只年輕人能用吧？ 06/30 08:47

推 Robben: 一堆垃圾魯空網紅翻車開始帶風向 06/30 12:07