想在北高雄購入學區房,主要是想排第二順位 考慮的國中是明華和七賢 因自己不會去住購買後打算出租, 所以是鎖定新建案和10年內的中古屋(要10年內是因為怕脫手時房子太舊) 但上網查詢後覺得10年內的中古屋好像和二房的新屋價差沒有很多? 目前有在預算內如下(只考慮小坪數) J Modern 惟美術 美術白天鵝 青海LINE 美樹香榭 PARK 16 我也蠻喜歡的,但完工日期太晚了 想請問一下如果以日後出租及脫手的話有比較建議的嗎? 明華國中學區內小坪數新一點的中古屋是不是沒有? 希望大家能給點建議,感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 220.142.14.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1719585638.A.346

推 hortl233: 咩咩咩 06/28 22:45

推 sspider0829: 最便宜的那個 06/28 22:47

→ wang56: 明華尷尬的是非農16的區域也能入學，買外圍老屋老公寓也 06/28 22:51

→ wang56: 能進入就讀 06/28 22:51

推 alexstag: 學區房其實只要有權狀不就好了嗎 06/28 23:18

推 eupa1973: http://i.imgur.com/HA47vu9.jpg 06/28 23:22

推 alex5566: 你這個找便宜的就好了吧... 06/28 23:39

→ ceca: 明華旁邊那麼多中古屋公寓可以買. 06/28 23:39

→ ceca: and,蛋黃區沒有不能脫手的東西..XD 06/28 23:39

→ ceca: 除非你買豪宅.... 06/28 23:39

→ ceca: 喔,豪宅你賣便宜一點也是可以脫手,只是你"母乾" 06/28 23:39

→ wang56: 讀明華之後就會遇到這些老屋公寓的住戶小孩，慎選吧 06/28 23:44

推 l98: 便宜就好，學區房永遠都有下一個接手的 06/29 00:14

→ MizPerfect: 明華對面大樓多年前一坪20萬而已 06/29 00:29

推 Fuxi81: https://i.imgur.com/us30G8x.jpeg 06/29 00:30

→ MizPerfect: 以前龍華對面400萬買2房2廳1衞 06/29 00:30

推 ci3964: 現在明華對面大樓一坪40萬了哦 06/29 01:06

→ allnb16962: 我是不建議青海line 每天要走中華路就要經過青海路 06/29 01:48

→ allnb16962: 很痛苦 不過又不行 不可能走鼓山路 06/29 01:48

推 ceca: 現在是因為九如陸橋還沒弄好所以青海路車爆炸多. 06/29 02:21

→ ceca: 不過弄好後青海路車會少很多. 06/29 02:21

→ ceca: 九如路橋115年完工.. 06/29 02:22

→ ichitakajoe: 陽明五福 06/29 07:33

推 kevingo0215: 選總價低的，地下室1坪都沒關係 06/29 09:11

推 hankwanghow: 明華超越陽明五福 06/29 14:15

推 zigq: 青海路現在中間不知在挖啥，左轉車一多全塞爛 06/29 21:20

→ apex1234: 謝謝大家的建議,我會再多考慮一下,不考慮太舊的房子 06/29 22:28

→ apex1234: 是因為容易有漏水壁癌的問題,老家就有此問題,很難處理 06/29 22:29

→ apex1234: 不想日後出租還要處理漏水壁癌... 06/29 22:30

→ apex1234: 前面版友提到很便宜的老屋目前也有在考慮 06/29 22:34