各位房版學長姐好 小弟在105年在台中購入自住房屋 室內可使用面積30坪以及2個露台各5坪且三面採光 目前社區旁興建中的預售屋 在3月同樓層(9樓)含車位已經來到1465萬 房屋坪數30坪但只有雙面採光 因為面臨第二戶限貸6成加上工作因素 所以想將這間售出但不知怎麼開價 困擾了一整夜 還是上來向各位前輩請益 希望能不吝分享賣屋開價及心得分享 https://i.imgur.com/BKl3zTf.jpeg https://i.imgur.com/kctokcP.jpeg 隨文附上兩間房屋實價登錄供參考 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 61.224.41.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1719519765.A.A51

推 ChikanDesu: 感覺可以1700-1800成交吧 06/28 08:02

推 ChikanDesu: 阿你不是同一棟喔 那不確定 現在預售比成屋高 06/28 08:05

推 hankwanghow: 頂樓？ 06/28 08:31

推 kutkin: 應該是先以同社區比較 06/28 08:35

推 SFC66: 直接找當地房仲估一下（3間參考），記得「重購退稅」搜尋 06/28 08:37

→ SFC66: 一下。 06/28 08:37

→ SFC66: 你第一間如果沒有房貸，第二間不會卡到，請搜尋「第二戶認 06/28 08:38

→ SFC66: 定」 06/28 08:38

→ SFC66: 重購退稅，注意買賣屋主要同一人 06/28 08:38

→ qqphor: 500 m內的建物參考 06/28 08:50

噓 aikopake: 為何不附上同社區的實登?不同建案差異大 06/28 14:03