推 vicyong: 當初合約有寫仲介可以找到貸8成銀行嗎？ 06/28 01:46
→ vicyong: 另外自己多去找幾間看看啊，每件鑑價不一定一樣 06/28 01:47
推 mariondean: 仲介如果可以處理到賣方願意退款算很負責了 06/28 02:14
噓 a000000000: 沒救惹 06/28 03:05
→ orz811017: 還沒收斡旋可以退，才一天買方不一定會收斡旋吧 06/28 03:18
噓 Sugimoto5566: 掰 06/28 03:55
推 icemaydays: 找王道、遠東或星展，有救 06/28 04:24
推 jerry1019: 我遇到一樣的事情，站內。過陣子來發文 06/28 06:09
→ jerry1019: 信X說可8成，成交後找不到8成的，找仲介 06/28 06:10
→ jerry1019: 卻回我「那個行員離職跳槽了」。 06/28 06:10
→ jerry1019: 近百萬直接在違約邊緣搖擺。而且有鬼 06/28 06:36
→ jerry1019: 淘汰推薦的，先自己找看看，多找 06/28 06:38
推 jerry1019: 業務也跟我說同樣的話「違約也沒關係， 06/28 06:45
→ jerry1019: 她們人很好，願意退款」。 06/28 06:46
→ jerry1019: 等我請求延後交屋時，卻說賣房有疑慮 06/28 06:47
→ jerry1019: ，我的貸款更緊逼了。再問「不是違約 06/28 06:48
→ jerry1019: 都不怕嗎」。仲介回「賣房的話聽聽就好」 06/28 06:49
→ jerry1019: 「賣方的話聽聽就好」從頭到尾都她講的 06/28 06:50
→ jerry1019: 還是我朋友，我幫過忙的朋友。 06/28 06:50
→ jerry1019: 再跟你說，只要違約，就算退款，仲介費 06/28 06:51
→ jerry1019: 照樣要付。怎麼退？賣房賠還是你吞？ 06/28 06:52
→ jerry1019: 可能全部買賣雙方的服務費都你吞 06/28 06:54
推 smilekekeke: 先乘十？ 06/28 07:29
噓 shin30: 沒寫鑑價不到沒救...借錢不然就是準備賠錢 06/28 07:49
推 LTpeacecraft: 還以為雙北都能八成，該不會鑑價跟不上吧？ 06/28 07:56
→ shin30: 如果有說看是口頭告知還是有對話紀錄 有對話紀錄可能還行 06/28 07:57
推 F93935: 自己抓那麼緊幹嘛，信貸補足啊 06/28 08:10
推 foorg: 銀行貸款有公式無法靠人情改變，只能多問幾間找相對鑑價高 06/28 08:23
→ foorg: 的，缺的用信貸或增貸，裝潢看剩多少先做最基本的，我也是 06/28 08:23
→ foorg: 沒簽備註無拔貸款解約，當下很崩潰，辛苦點還是撐得過來 06/28 08:23
推 maypcc: 換其它銀行你也不能送超過三間 06/28 08:39
→ maypcc: 不少人都這樣 聽信或自以為可貸8成 06/28 08:40
推 glwl40039: 找認識的了，最近處理完房貸，也是靠認識銀行裡面的人 06/28 08:42
→ glwl40039: 給81成 06/28 08:42
推 jerry1019: 銀行雖然無法靠人情，但行員要不要做 06/28 08:43
→ jerry1019: 差很多。 06/28 08:44
→ jerry1019: 同一家：A8成，真的要貸時就降成數。 06/28 08:46
→ jerry1019: B靠關係介紹，承諾8成，最後微調利率到 06/28 08:47
→ jerry1019: 85成。隔天A回頭找我改口說8成沒問題。 06/28 08:48
→ jerry1019: 所以..........嘴巴長在人家身上。 06/28 08:48
→ jerry1019: 信X仲介，兩度持續要我找A貸款。 06/28 08:50
推 tenorlan: 信X就客訴去吧 06/28 09:03
推 wseedw: 差一成你借他吧 06/28 09:13
→ foorg: 銀行鑑價的確很謎，不同分行可以不同價，有認識的可以多一 06/28 09:17
→ foorg: 些，主要看物件和財力 06/28 09:17
推 foda: 中古屋便宜，但裝修不便宜，真的是傻傻的，房仲專業的比例多 06/28 09:49
→ foda: 少？其實你這個問題源自於你認為房仲會替你想，且沒有事前 06/28 09:49
→ foda: 做好成本估算，且也沒有想到萬一貸不到等等，源自於懶 06/28 09:49
推 comi0530: 房仲鬼話很多 找代書問問看常合作的銀行估價看看 06/28 09:50
→ comi0530: 不過我猜一方面也跟最近房貸水位很滿有關係 06/28 09:51
推 gy55662008: 當說可以無條件退了 擔心口說無憑就寫起來啊 06/28 10:01
推 KingFelix: 下斡旋金不是都可以退嗎？ 那不是簽約金 06/28 10:36
推 reil888: 為什麼不讓代書先幫你問問看銀行呢? 06/28 10:38
→ ActionII: 鑑價不到的條款，真的有屋主願意簽？ 06/28 11:06
→ ActionII: 去年冷盤，都不願意壓這條了，真的有人簽下去過？ 06/28 11:07
推 www16852: 以條約為主啊 口說無憑的 06/28 11:20
推 hmsDEBBIE: 兩年多前我押這條有成功，一樣是賣方市場，房仲想賺仲 06/28 11:20
→ hmsDEBBIE: 介費當天一直阻止我寫= = 06/28 11:20