請問大家, 我去年在台x銀行申請信貸400萬, 並於今年於台中買成屋並申請貸款, 但貸款銀行卻致電給我, 說台x銀行是以購買不動產名義報送用途, 導致我這間房子貸款有問題, 有人有碰過這種情況嗎? 台x銀行這樣報送是正常的嗎? (幫朋友代po) 手機排版請見諒 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.73.160.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1719500413.A.5A0
hellogym: 申請信貸用途是你自己填的阿 你不知道? 06/27 23:09
hellogym: 信貸都嘛填投資用途 又不能拿來買房 06/27 23:10
aa24225085: 賣方免費獲得斡旋金 06/27 23:13
square1234: 怎麼會有人用購買不動產送件= = 06/27 23:14
HarukaLoveu: 信貸申請用途報購買不動產 那貸款怎麼過的? 06/27 23:16
limusing: 你朋友是不是把信貸拿去買方房,被銀行抓到? 06/27 23:21
gy55662008: 現在是房貸銀行要你證明頭款不是信貸來的吧 06/27 23:22
gy55662008: 跟朋友周轉唄 06/27 23:23
overtop: 不是。此案苦主年收500,這次買1500的房子,本以為 06/27 23:26
overtop: 名下無房貸只有信貸,沒想到聯徵查出來是這種結果 06/27 23:26
overtop: 。不過最差就把信貸還掉吧 06/27 23:26
yiliang1107: 你朋友沒說實話 06/27 23:36
yiliang1107: 信貸申請理由寫購買「不動產」根本就不會核貸 06/27 23:37
yiliang1107: 應該是信貸金流流向,讓核貸銀行有所疑慮 06/27 23:39
yiliang1107: 索性認列為,頭款金額來源為信貸 06/27 23:40
overtop: 我剛剛上網查台x銀行的信貸申請書,資金用途真的有 06/27 23:41
overtop: 購買不動產(傻眼),當然不排除我朋友手殘,但是 06/27 23:41
overtop: 他收入不需要借信貸湊頭款 06/27 23:41
yiliang1107: 畢竟現在風聲鶴唳,外加一線大銀行各個水位滿 06/27 23:41
yiliang1107: 有疑慮客戶銀行索性不接,用一些理由 06/27 23:42
yiliang1107: 「人治」 XDD 06/27 23:43
yiliang1107: 其實也沒差啊,銀行就是扣掉信貸金額進行核貸 06/27 23:43
yiliang1107: Q1好心分享 被板上圍剿XDDDD 06/27 23:44
yiliang1107: 幸好時間一長,越來越多案例分享 06/27 23:45
olliekr: 台新,專員也是跟我說,他們的信貸可以直接進屢保,結果 06/27 23:46
olliekr: 現在是其他銀行再卡他xddd 06/27 23:46
j8630222: 勾選買房就不會核貸了 你朋友是金流被查到 水庫不夠大才 06/27 23:47
j8630222: 容易被抓到金流然後擋掉 06/27 23:47
overtop: 感謝y大之前對青埔的分享,請問y大對台中有研究嗎 06/27 23:47
overtop: ?(趁亂發問) 06/27 23:47
yiliang1107: 沒有XD ,台中可以問OH大。 06/27 23:49
square1234: 信貸的確有購置不動產這個選項,但是不會有人選這個吧 06/27 23:57
maxboy06: 正常不是都勾買股票嗎 06/28 00:00
overtop: 原來X新的信貸真的可以買不動產近履保,漲知識了。 06/28 00:03
overtop: 現在應該都是電子申貸,也許有電子契約,只能去查 06/28 00:03
overtop: 查看是否手殘 06/28 00:03
yiliang1107: https://i.imgur.com/7srGoP5.jpeg 06/28 00:11
yiliang1107: 真的猛XDDDD,最新版本第一項就是購置不動產 06/28 00:12
blargelp: 當然有這個選項 但這個就不是給你選的啊 不然真的要信貸 06/28 00:12
blargelp: 買房的人 難道還要打電話問專員怎麼沒有購置不動產嗎= = 06/28 00:12
blargelp: ,這就是讓你填來打槍你的 06/28 00:12
lmc66: 我以為信貸專員都會一步一步教你怎麼填 06/28 00:15
alex0973: 靠杯 台銀信貸那個選項是故意坑人嗎?? o_O 06/28 00:16
overtop: 從我朋友的例子推測,台x銀行應該不會打槍客戶,但 06/28 00:17
overtop: 是會搞到客戶後面的房貸。 06/28 00:17
blargelp: 我的台新信貸專員也是電話帶著我填,就是怕有人踩雷 人 06/28 00:17
blargelp: 家也是要業績的 06/28 00:17
panzer1224: 台新也太… 06/28 00:17
WTS2accuracy: 還有這種釣法 笑死 06/28 00:18
yiliang1107: 想知道如果台新這樣做,台新信貸購置不動產給予核貸 06/28 00:19
yiliang1107: 再申請台新房貸XDDDD 06/28 00:19
yiliang1107: 結果會如何? 06/28 00:20
alex0973: 台新若這樣搞 超級無敵直球! @.@ 06/28 00:20
overtop: 對啊!台新這樣產品設計就是在搞客戶、也搞到他們 06/28 00:22
overtop: 自己的房貸部門啊! 06/28 00:22
alex0973: 那這樣信貸是貸爽的嗎XD 06/28 00:23
yiliang1107: 說不定這樣一來只能跟台新申請房貸(大誤 06/28 00:25
overtop: 我一問才知道信貸還有綁約,真是暈倒! 06/28 00:31
shangclock: 其實就算沒勾還是會影響房貸,同一家銀行,之前被搞過 06/28 01:13
shangclock: ,對保後申請信貸買車,結果撥款前打電話說房貸+信貸 06/28 01:13
RealID2018: 那個報送名義都是客戶填什麼就送什麼 06/28 01:13
shangclock: 超過房價,不論用途都必須砍房貸額度,且當初交屋在即 06/28 01:13
shangclock: 需立馬補錢。被搞過一次就知道最好房貸撥款後才去信貸 06/28 01:13
yufat: 好好笑 選項給你自願被抓 06/28 01:52
zwt17: 只能清償信貸,不然房貸無法過關 06/28 07:17
x221x221: 自投羅網? 06/28 08:06
ohyakmu: 還是他用跟信貸同戶頭的帳號買房?銀行不管你本來原本裡 06/28 09:51
ohyakmu: 面有多少錢的喔 06/28 09:51