https://udn.com/news/story/7241/8058996?from=udnamp_storysns_line 竹北人好日子來了！緯創新總部將落成 帶旺周邊房價、逾5千工程師入駐 AI伺服器代工大廠緯創（3231）斥資31億元在竹北ＡI智慧園區內打造的全新「全球營運 總部」即將於本季完工、啟動營運，而公司也將會把集團總部的登記地址，從原先的「竹 東」更改、移至新總部所在的「竹北」，這也代表將有超過5千個工程師入駐竹北AI智慧 園區，並創造上千個全新就業機會，而在地產值也將跟著起飛。 事實上，作為緯創集團目前總部現址的竹東地區，於591實價登錄所統計之「七都所有行 政區近一年房價漲幅」數據中，就已名列第一、穩居龍頭，其年漲幅遠遠超越其餘各縣市 ，這也是繼竹北、東區等地區房價飆漲後，再度有「蛋白區」因外溢效應而享有如此明顯 漲勢，據資料顯示，有部分建案的成交價更站上5字頭，整體區域房價拉抬上漲逾3成。 根據緯創日前公布的營運規劃，新總部大樓不僅將包括AI、5G、伺服器研發中心、5G智慧 工廠、數位能力中心，以及全球運營人才育成總部，未來建物將符合黃金級智慧建築、黃 金級台灣綠建築，以及LEED黃金級智慧綠建築標準，建築外牆將建置大型LED巨幕，攜手 新竹縣政府，共同致力於打造AI智慧園區，目標成為產業的新創基地。 目前緯創旗下負責「高毛利AI伺服器基板」以及負責系統組裝的廠區就都是以新竹地區的 現有兩大廠區為主（包括湖口廠區、竹科新安廠區），而在第三季則再有位於竹北的AI智 慧園區加入；對此，緯創總經理林建勳也直言，團隊未來將把旗下竹科與湖口工業區的生 產能量進行大整合，除了持續擴大自身產值，也將創造出更多的高薪就業機會。 緯創建案由從1980年代就大量參與竹科知名科技廠房興建的利晉工程負責，此次在竹北斥 資31億元建全球營運總部，林建勳強調，緯創專注於資訊及通訊科技產品，看好人工智慧 發展，為了深耕此領域，加上對新竹縣AI智慧園區的地理位置優勢充滿信心，不僅因此擴 大投資規模，於新竹AI智慧園區設置全球營運總部，並將重要的研發和高階產品先期製造 基地設立於此。未來將與新竹縣政府緊密合作，共同努力，打造一個國際級的AI智慧城市 。 新竹縣長楊文科指出，AI科技的發展日新月異，新竹縣身為高科技產業重鎮，獲得緯創的 青睞並決定將全球營運總部設立在此，自己要感謝緯創的獨到眼光，願意帶領AI設計人才 落腳竹縣。自己相信不久的將來，只要想到AI，就會想到新竹縣，縣府團隊會繼續努力建 設，打造一個結合工作、生活、居住的科技天堂。此外，後續義隆電子（2458）、普生科 技、智邦科技（2345）也接連駐，預計將創造逾4千個就業機會，年產值超過1000億元。 對此，有房仲業者直言，隨著緯創國際運營總部即將蓋好，整個竹北AI智慧園區就將成形 ，而高科技工程師進駐後，到時候附近的房價租金又要小漲一波，旁邊還有名校勝利國中 、超大千坪公園，據自己觀察一旁的建案「富宇森之樹」去年每坪才70萬出頭，現在每坪 應該接近80萬了，甚至有的建案從四年前縣長楊文科宣布建智慧園區後，至今已漲超過兩 倍價格了，部分提早進場的竹北市民，可說是好日子來了！ 心得： 這篇文章又臭又長，少部分讓人匪夷所思，例如「將創造出更多的高薪就業機會」 將來賣給緯創工程師，該投哪裡好？ 田新重劃區？王爺壟？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 49.218.88.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1719497585.A.E78

推 bala045: 緯創很高薪嗎？ 06/27 22:15

噓 jessicaabc98: 緯創變AI大廠？？？ 06/27 22:20

推 backpacker18: 這家最好會對竹北房價有影響 06/27 22:21

→ a1l2m3m4: 竹北市區預售屋起步價7X萬，ai園區員工洗洗睡吧 06/27 22:22

→ yasea2004: 這幾間嫌惡設會頹拖累縣23房價吧 06/27 22:23

→ yasea2004: 跟社宅沒兩樣 06/27 22:23

→ panzerbug: 園區社畜：房價已經很高了 06/27 22:24

推 koushimei: 緯創總部不是汐止喔？ 06/27 22:25

推 EGG23460: 可能租金有影響吧 06/27 22:34

推 Mulsanne: 森之樹買不起 06/27 22:37

→ CrabBro: 跟緯創一點關係都沒有，不要拉低周邊鄰里薪資中位數就好 06/27 22:38

→ CrabBro: 顯然這點是不可能的，這邊會漲是台元的IC設計和勝利國中 06/27 22:38

推 eddie0729: 集團總部原本在竹東??? 06/27 22:39

推 humbler: 噴 06/27 22:45

推 No9: 買竹北可以自助 也可以等增值 未來還能賣給聯發科 緯創 06/27 22:54

推 jayemshow: 緯創薪資去竹北只能租學生套房吧 06/27 22:57

→ jayemshow: 原本總部地址在內湖啦 06/27 22:57

噓 idmaker: 假ai下去啦 06/27 23:29

推 wayne490: 在這工作的只會感受到竹北房價的絕望,呵 06/27 23:48

推 ShiauYi: 不管啦 先漲再說 06/28 00:28

推 master32: 看不懂?緯創總部本來在竹東??內湖跟汐止又是甚麼??? 06/28 00:41

推 TheDonDon: 這家的薪水真的很…. 06/28 00:43

→ TheDonDon: 那批進來就是拉低中位數不用懷疑 06/28 00:44

推 molln: 新進工程師一年不知道買不買的起一坪喝喝 06/28 01:05

→ jorden0804: 疫情那年去面 四大碩給不到五萬 快笑死 06/28 01:11

噓 nonstop180: 笑死這間的薪資在那貧民吧 06/28 01:16

推 a5292710: AI智慧園區的公司，留言新埔田新後續土開跟房價補漲 06/28 01:35

→ a5292710: 留意 06/28 01:35

噓 vicyong: 緯創有夠低薪，不要騙了 06/28 01:40

推 a64186401: 緯創薪水買竹北？洗洗睡吧 06/28 02:39

噓 musicaledio: 抱歉，這間80%買不起縣三，請去王爺壟、新豐、溪洲 06/28 02:59

推 iahc5566: 好了啦組裝而已自以為是做chip的喔 06/28 04:48

推 AHsuanHsuan: 讚喔莊敬路要炸了 06/28 05:35

推 ming5566: 笑死 緯創乞丐到那邊拉低中位數的 06/28 08:21

推 alotofjeff: 這家的工程師應該大部份買不起週邊的建案吧！ 06/28 08:59

推 LeonKuo: 翻譯：有5000個租屋仔要來了 06/28 09:08

推 godwarder: 應該也有不少肥貓肥滋滋吧，別小看資深員工 06/28 09:35

推 Afro5566: 那邊早就噴了 落成也不是甚麼新聞 06/28 09:37

→ jayemshow: 資深員工薪水是豬屎屋新人起薪 你覺得呢? 06/28 09:57

推 alotofjeff: 在這裡工作可能買到埔心、芎林跟新豐湖口 06/28 10:14

→ alotofjeff: 竹北買到中華路西邊可能也沒比較近 06/28 10:15

推 lionway: 租屋會有影響吧 把便宜的套房租完 也會間接推高二房租金 06/28 10:58

推 Cruzzer: 連水瀧都63萬了，這間的薪水滾去買新豐吧 06/28 11:34

推 ha3810996: 竹北的房價已經沒緯創的事了～ 06/28 12:16

→ lmc66: 緯創工程師大概只能往南寮、竹東、頭份買吧 06/28 12:31

推 vicyong: 緯創做到BU head年薪大概是鴻海的一半(我老闆兩家都待過) 06/28 14:43