連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4718284 內文： 〔記者鍾麗華／台北報導〕近來外界質疑新青安貸款有人頭戶、轉租等問題，成為助漲房 價的原因之一，行政院會今天拍板財政部所提的「新青安貸款推動成效及優化措施」報告 。財政部表示，研擬修訂「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」，新增新青安 貸款借款人限貸1次規定，今天院會通過後實施。 財政部指出，近期外界高度關注新青安貸款有投機客、人頭戶及貸後轉租等未符購屋自住 使用等疑義，財政部已督導公股銀行參照中華民國銀行商業同業公會全國聯合會「防範投 資客炒房及人頭戶申貸機制」規範，全面檢視相關貸款管理機制，並應澈底落實徵授信審 核、強化貸後管理及稽查。 例如，有無第三人以同一帳戶轉入多戶房貸扣繳帳戶繳納本息、貸後回查實價登入資料是 否有與成交價不符、檢視建物謄本是否有所有權不得移轉的預告登記等，並積極進行新青 安貸款案件與政府資料勾稽作業，倘確有未符規定，依安心成家之政策目的，審酌個案情 形處理，以落實政府照顧無自有住宅者安心成家的政策目的。 另為避免借款人買賣不動產的投機行為及考量政府財政資源有限，乃修正青安貸款原則， 新增「112年8月1日以後經銀行核貸本優惠貸款者，自113年6月27日起，不得再次申貸本 優惠貸款」之規定，另各行庫對於新貸戶亦將徵提自住切結書，明訂若違反規定，將終止 利息補貼，返還自違規事實發生日已撥補之補貼利息，並重新核定貸款條件等優化措施， 以兼顧政府資源使用公平性及民眾需求衡平性。 財政部說明，青安貸款協助無自有住宅的家庭購屋，為立意良善之政策，新青安貸款實施 迄113年5月底，累計已核貸5萬7980戶，未來將秉持安心成家政策目的持續推動，確保不 影響購屋自住未轉租的借款人權益。 另搭配相關貸款管理機制同步修正青安貸款原則等配套措施，持續督導公股銀行積極落實 執行，俾利確實符合推動安心成家政策的良善初衷，並透過政府相關部會通力合作，有效 促進整體房市健全發展。 心得： 今天行政院拍板定案青安房貸限貸1次、新貸戶簽自住切結書， 正式確定，但根據版上多空分享的觀念，覺得影響不大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 140.134.51.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1719460972.A.F43

推 lovepork: 丸子 蒸的丸子 06/27 12:03

→ glwl40039: 新青安限貸1次是什麼意思？ 06/27 12:06

推 s1612316: 本來沒有次數限制？ 06/27 12:06

推 liketammy: 不知道行政院有無如何查明非自住的具體辦法。 06/27 12:07

→ askey: 要說是利多啦~ 06/27 12:08

推 blargelp: 啊 一次bug被抓了，想說低調的說看看以後有沒有機會用到 06/27 12:08

→ blargelp: 影響不大 就是重購退稅新青安續杯被ban掉，反正幾年後應 06/27 12:09

→ blargelp: 該也到處40年了 06/27 12:09

→ foda: 老實說我還真不覺得新青安有比一般 40 年 3 年寬限好多少 06/27 12:09

→ abyssa1: 影響不大 主要是帶動民營40年常態化 06/27 12:13

推 Dontco: 舊貸戶不用簽 不朔及既往？ 06/27 12:13

→ abyssa1: 一生一次這麼簡單的東西土增稅就有了 06/27 12:13

→ foda: 帶動民營這點真的影響深遠 06/27 12:13

→ foda: 我沒想到qq soga 06/27 12:14

→ itna: 漲的是預售屋，跟新青安有什麼關係 06/27 12:14

→ asdzxc001: 韭菜看起來是口袋很深喔 還可以貸2次？ 06/27 12:17

推 s1612316: 中古掃光了 當然搶預售 06/27 12:30

推 mrsmalllin: 年齡限制幾歲？ 06/27 12:35

→ jessicaabc98: 中古掃光？？ 06/27 12:38

推 Kewseq: 不限一次就是6年後賣 06/27 12:51

→ Kewseq: 再買賺一次新青安利息 06/27 12:51

→ Kewseq: 依台灣人的貪婪 06/27 12:51

推 LansingAltec: 新青安怎麼會跟預售屋無關…太狹隘了吧 06/27 12:51

→ LansingAltec: 新青安造成中古市場被掃空 價漲 難到不會影響建商 06/27 12:52

→ LansingAltec: 推預售屋的定價嗎 06/27 12:52

推 PassinBy: 上有政策 下有對策 結論: 房價直噴 06/27 12:52

推 Kewseq: 新青安未來有很大機會開放全貸 06/27 12:54

→ jayemshow: 其實本來就該限縮成一次了 06/27 13:06

→ jayemshow: 每次跟別人說新青安只要沒房(含妻子女沒房)就能用 06/27 13:07

→ jayemshow: 大家都一臉驚呆 06/27 13:07

→ abyssa1: 所以都有老人要來玩新青安 有夠搞笑 06/27 13:08

推 vfhiroki: 請問哪間民營有40/3呀 06/27 13:12

推 jerrylin: 還想無限轉貸 笑死 06/27 13:15

→ jerrylin: 最懂炒地皮的都在政府裡面 不是你們這些菜雞 06/27 13:16

推 nikebabu: 老人玩新青安貸款年限沒辦法給40年吧? 06/27 13:19

→ nikebabu: 可能會變10年XD? 06/27 13:19

→ tku9527: 之前沒有限次？你他媽的民進黨還不承認炒房 06/27 13:25

噓 start0917: 廢到笑 06/27 13:25

推 tswen: 應該第一戶限貸30年 第二戶 20年 第三戶年限10年。這樣才 06/27 13:33

→ tswen: 有用 06/27 13:33

推 kusomanfcu: 我還在想之前一堆人在講無限續杯 06/27 13:33

推 bluezero000: 炒完了，你各位不上車活該 06/27 13:35

噓 pastevil: 關鍵是寬限期，不知道一天到晚在瞎忙什麼 06/27 13:38

推 a520978926: 水啦 漲爆 06/27 13:39

推 humbler: 快笑死 超廢的 06/27 14:02

推 sspider0829: 一樓308安安 06/27 14:03

推 lusifa2007: 新青安才一年多有人已經用到第二次了？ 06/27 14:17

推 snoopyoh1224: 下次變新青安2.0 06/27 14:18

→ yiersan: 早該這樣 預計影響不大 炒客本來就該滾 06/27 15:01

噓 a123454698: 可憐，只解決最小的bug，總價沒限制，買3000萬的也能 06/27 16:14

→ a123454698: 貸1000萬新青安、還有賣掉再辦新青安沒CD時間限制，繼 06/27 16:14

→ a123454698: 續炒房，青鳥最愛 06/27 16:14

推 hhjjhhgg: 可以限制50歲以下用吧 06/27 16:18

噓 a123454698: 新青安對預售最大的影響，就是建商跟進低頭款、零工程 06/27 16:19

→ a123454698: 款來競爭，前幾大上市建商的財報幾乎都把新青安當公司 06/27 16:19

→ a123454698: 的利多 06/27 16:19

→ mopigou: 再出新新青安貸就好啦 06/27 16:19

→ abyssa1: 不然跟土增稅的一生一次合計限用一次好了 06/27 18:51

推 mt312: 下課啦，代銷房仲，繼續狂歡 06/27 19:01