前情提要： https://reurl.cc/Gj6Xmx 本文： 在房價高漲的現代，只靠一個人的薪水難買得起房子，這種情侶或家人一起買房，最後利 益喬不攏，而走到決裂的案例，恐怕只會多不會少。 剛好我也有和情侶還有家人一起買房的經驗，兩年前開始陸陸續續買了四間房，都是合資 買的，所以來分享一下。 先說打團體戰買房的方式是好用的，可以讓小資族們早點搭上房市列車，以免薪水一直跟 不上房價，但也是有風險，以下提醒各位： 1.別高估人心低估人性： 不管你們當初如何愛得轟轟烈烈，海誓山盟，或是家人間感情再怎麼好，記得利益當頭， 人是很可能會變的。 所以不管你們談好了哪些，頭期款、裝潢、貸款支出和出租收入等怎麼分，登記誰的名字 、要辦預告登記等，記得要打合約白紙黑字寫下來，一式兩份雙方簽名蓋章，未來吵架甚 至打官司才有明確依據。 2.自私的人不要一起買房： 打團體戰的目標是共同利益最大化，而非個人利益，有錢一起賺，風險也要一起承擔。 所以如有任何一方平常就愛計較，什麼事都先想到自己，那絕對不要一起買房，未來有很 大的機率會鬧翻。 3.自住房不要買太貴： 在台灣房子是拿來炒，不是拿來住的，自住那間漲多少也難獲利了結，所以房子買便宜的 夠用就好，就有能力再多買一間。 情侶至少各自持有一間，就不用吵說要登記誰的名字，一間自住一間出租，還能有出租收 入付部分房貸，減輕房貸負擔，皆大歡喜。 結語： 在高房價的時代，房子是稀缺資源，只能家人一起組隊，好不容易從房市狩獵到一間房子 ，但只有一間房多個人分，難免喬不攏互相爭吵，甚至導致感情決裂。 這也難怪一堆年輕人面對高房價選擇躺平，不婚不生不買房，人生輕鬆多了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 180.217.11.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1719417606.A.711

推 kairi5217: 笑死 怎麼不問包生子？通篇幹話06/27 00:00

噓 frowning1226: 您年收如此高，怎麼還需要團體戰 06/27 00:05

→ frowning1226: 我從來不搞這一套06/27 00:06

→ soulXdancer: 契約寫好不就好了 哪來那麼多毛06/27 00:07

推 juice3028: 婚前契約06/27 00:22

→ SDFSDF: 一起買房的意思不是一人買一間嗎06/27 00:23

推 shuichia: 組隊買房挺好的，但前提是家人間感情要夠好，目標一致， 06/27 00:24

→ shuichia: 有人出現金，有人擔貸款，有人負責後續裝潢出租，團結力06/27 00:24

→ shuichia: 量大多了06/27 00:24

→ kage01: 以下體 醒各位 06/27 00:31

推 jackyzhes: 一起買這麼怕 就共同持有 一人一半阿 結婚後再改 06/27 00:39

→ jackyzhes: 共同持有雖然有很多缺點 但絕對不夠信任下的最佳解 06/27 00:39

噓 Yuan610: 完全看不出這篇文的重點是什麼 06/27 00:41

推 YIHE: 底卡上一堆情侶買房，都是女方頭 06/27 00:52

→ YIHE: 期出一點，要求登記名下，男方繼 06/27 00:52

→ YIHE: 續繳房貸，男方越想越奇怪就吵起 06/27 00:52

→ YIHE: 來了 06/27 00:52

推 Robben: 要就結婚再買 06/27 01:25

→ HAPPYISCASH: 哈哈 讓我想到我弟結婚前直接買在女友名下 結果分手 06/27 02:34

→ HAPPYISCASH: 頭期款600萬被女人拿光光 笑死 06/27 02:34

推 a96932000: 現在信貸當頭期感覺很賭啊 06/27 03:28

推 iwei0930: 聽君一席話 如聽一席話 06/27 04:22

→ nicejeffery: 誰決定賣點?掛名的不賣你能怎樣 06/27 07:19

→ nicejeffery: 某人後來有錢了想獨自吃下他要補原本投資的人多少金 06/27 07:25

→ nicejeffery: 額就吵不完了 06/27 07:25

推 ferrari293: 婚姻版也在吵這個 06/27 07:43

推 ming5566: 推 利益當頭 很容易搞到六親不認 06/27 07:44

→ ming5566: 真的不寫契約還要一起承擔等配偶欄登記了再來談 男孩ㄦ 06/27 07:46

→ ming5566: 要好好保護自己 06/27 07:46

推 supereva: 要一起買房就先結婚啊 06/27 08:11

→ supereva: 反正可以離婚 先結婚不是比較有保障？ 06/27 08:12

推 YIHE: 投資報酬率嚇壞一堆分析師，台灣 06/27 08:17

→ YIHE: 女孩比台績電會賺XD 06/27 08:17

→ bigplittlep: 就算寫契約，如果一方翻臉不認賬還是要走法院 06/27 08:18

推 ab159852: 其實在一起多年對方什麼個性應該一清二楚吧 當初我說先 06/27 08:33

→ ab159852: 登記再買我男友還說不用 直接買我名下就好了 06/27 08:33

噓 yiliang1107: 最近隊內有意見不合？ 不然怎麼有所感觸 06/27 08:33

→ ab159852: 我是不懂為了一間房搞到多年感情決裂的人的想法 06/27 08:35

推 wseedw: 才兩年 06/27 08:54

→ EnosKP: 標題寫悲劇以為要講避免燒炭 06/27 09:20

→ keelungReeve: 分手? 06/27 09:24

推 fireheart988: 教主:台女終身俸 06/27 09:30

推 ming5566: 你看吧 馬上釣到一個既得利益者 ㄏㄏ 情緒勒索起來了 06/27 09:32

→ ming5566: 為了一間房搞到多年感情決裂!!! 好像別人的錢特別好賺就 06/27 09:33

→ ming5566: 該平白無故送你一樣 ㄏㄏ 06/27 09:33

推 ming5566: 想到一個朋友當初跟前女友合資買房共同生活 結果房價漲2 06/27 09:35

→ ming5566: 倍多 分手後只拿回共同出資的部分同期款 房價漲幅都被女 06/27 09:35

→ ming5566: 方爽走 06/27 09:35

→ ming5566: 男孩ㄦ真的要好好保護自己 06/27 09:35

推 flamer: 阿龍還沒結婚？ 06/27 10:10

推 jimabc: 記得之前在板上某網友推文看過 雙北地區的房屋稅納稅人女 06/27 10:18

→ jimabc: 性人數多過男性 台北市差距更大 其他地區則是相反 06/27 10:18

→ jimabc: 你不得不承認台女比台男還會投資 感情綁架很好用的 06/27 10:19

噓 smart80615: 寧可向親友借錢也不要情侶合買 06/27 10:19

→ guesswhen: 不肯嫁給你在這哭？ 06/27 10:30

推 l145678p: 都敢做情侶共同買房的決定，卻不敢先結婚？我不懂背後 06/27 10:43

→ l145678p: 的動機... 06/27 10:43

推 ab159852: 不用那麼悲憤啦 我要先結婚是我男友說不用沒關係的 現在 06/27 11:05

→ ab159852: 感情還是很好喔 06/27 11:05

→ ab159852: 需要別人平白無故送錢的人又不是我 根本搞錯目標ㄏㄏ 06/27 11:08

推 floatfaith: 龍哥...你這樣po大家會擔心你的感情捏...@@ 06/27 11:11

推 sophieo: 男女生都要好好保護自己 06/27 11:38

→ Taiwanwolf: 各買一間隔壁的打通就好 06/27 11:56

→ rongzi: 擔心以後買不起又不想吃虧 就別找人合資 隊友倒楣 06/27 13:02

噓 cphe: 這就跟合資做生意一樣，意外嗎 更別說情侶關係更脆弱 06/27 13:11

推 leoisgoddd: 結婚再買...未來會發生很多事情都無法預料的 06/27 17:47