對啊 照理說 預售屋是期貨 成屋是現貨 期貨為啥比較貴??? 這裡有個極端的30年期貨例子 https://www.yahoo.com/news/sf-home-sale-488k-cant-013301656 https://www.zillow.com/homedetails/15070477_zpid/ 上百萬(>150?! maybe)的房子售價48.8萬美金 因為房客租約2053年到期 (我覺得合約租金多少會影響收租報酬和現值) ※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言： : 前陣子在新成屋與預售屋做選擇 : 最後買了預售屋 : 家族聚餐被長輩問到兩間價格 : 說出來之後被唸說新成屋比較便宜怎不買新成屋 : 預售屋售價要比新成屋還低才能買啊 : 哪有沒蓋好的賣比較貴的啦！ : 被唸了好久QQ : 明明長輩就沒出錢(小聲) : 而且我也看了這麼久 : 哪有差不多條件比成屋便宜的預售屋啊... : 長輩：預售屋售價要比新成屋還低才能買！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 99.36.164.58 (美國) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1719386840.A.8E4

→ F93935: 台灣不一樣 06/26 15:35

推 cparalph: 聽老人話，窮一輩子 06/26 15:39

推 PTTMAXQQ: 呵呵 市政愛悅預售就比成屋便宜啊 06/26 16:18

→ PTTMAXQQ: 也沒看有多少人要接 06/26 16:18

→ PTTMAXQQ: 算啦，反正人總是有一堆藉口不買的， 06/26 16:19

→ PTTMAXQQ: 為了不買會找各種藉口來當理由的 06/26 16:19

推 a0989876: 乾 市政哀越我想接可是貸6成接不了 06/26 19:34

推 jc761128: 期貨有價格發現功能 正逆價差都會有啊 嘻嘻 06/27 08:20