請問一下各位大大的一個問題 爸媽家附近本來有一塊很大的舊工廠 是大同的 40年來陪著我長大 後來20幾年都是外租給其他公司 以及當作停車場 包含我自己的車也租那裏再放 但是最近下通牒了 只能租到Q3結束 他們要收回去了 本來以為只是停車場要收回 結果聽說裡面的廠房明年也打算清光了 根據三姑六婆的八卦 有人說蓋新大樓 有人說商場 眾說紛紜 不過看起來是沒把我家當都更劃進去了 XDD 因為他腹地也夠大 再來要談的應該就收個幾戶讓基地看起來方正一點的吧 不過我想請問一下各位大大 如果真的蓋了新大樓 附近的老公寓會貶值還是增值呢? 又或著沒其他的影響? 我怎麼想好像都缺點比較多就是了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.240.148.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1719132642.A.F5F

推 wang56: 老公寓的問題不是價格，而是跟本沒人接盤而貶值 06/23 16:52

推 pptsuck: 老公寓沒人接?大安區1500賣你要嗎？ 06/23 16:55

→ wang56: 周遭蓋新大樓如果挖到公寓地基，公寓直接噴飛，這是唯一 06/23 16:55

→ wang56: 的優點 06/23 16:55

→ wang56: 別拿台北土地的公寓比，非台北公寓沒都更價值，投資客不會 06/23 16:56

→ wang56: 接這種物件 06/23 16:56

推 RaiGend0519: 公寓不知道　大樓幾年後可能補漲 06/23 16:57

推 juice3028: 利空 採光會被擋 06/23 16:59

推 dondon0419: 老家旁邊空了40年的空地蓋起來~~客廳變暗的了 06/23 17:04

推 dondon0419: 後來就買超高大樓25樓~機場附近也不會再蓋超高大樓 06/23 17:07

推 eulbos: 採光歸零 搬家實在 06/23 17:26

推 w08445566: 無採光住了遲早生病 價格也不是便宜就是 06/23 18:27

推 heatsink: 最後都是弱勢和租客住公寓，有錢屋主都搬走了 06/23 18:35

推 sai0613: 我會趁這波賣掉 06/23 18:50

噓 checkman: 先擔心地質下陷吧 怎麼是關心房價 06/23 18:53

→ sai0613: 你等到他確定要蓋大樓了，會變不好賣，除非他跟你家距離 06/23 18:53

→ sai0613: 12米以上那種，或著臨你家的這一面要做廣場、花園之類的 06/23 18:53

推 F1239810: 人口聚集當然是增值啦，但是地層下陷是真的，我看過很多 06/23 19:20

→ F1239810: ，旁邊蓋大樓，他家出裂痕的例子。 06/23 19:20

噓 aq2272353712: 開始蓋的時候，整棟一起出錢請怪手魯過去～請建商收 06/23 20:27

→ aq2272353712: 下來 06/23 20:27

推 a0989876: 所以你們那附近老公寓的車子都沒地方停了 06/23 21:06

推 benson502: 大同土地幾乎都精華區阿，但基地夠大，不方正也無所謂 06/23 22:15

→ benson502: 了，自己蓋就好，邊邊角角就是綠化就好 06/23 22:15