各位版大好 小弟近期看中古屋 許多屋主都有提到回租or延後交屋 上網爬文做些功課 似乎回租風險較高,延後交屋還能接受 我遇到屋主是要延三個月~六個月 想請問各位對這類型物件的接受度高嗎? 或是有什麼隱藏細節需要留意 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.250.204.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1719123581.A.1A8

推 ChikanDesu: 你如果全款買 那就是要注意 通常合約上會寫 非以本物 06/23 14:45

→ ChikanDesu: 件為標的申請貸款的話完稅款跟尾款是同時匯入履保 完 06/23 14:45

→ ChikanDesu: 稅又不一定是馬上辦過戶 如果屋主這時候合約上寫延後 06/23 14:45

→ ChikanDesu: 交屋 那你整筆款項會卡在履保Hen久 記得注意這個然後 06/23 14:45

→ ChikanDesu: 要求尾款等過戶前再匯 06/23 14:45

→ ChikanDesu: 總之不要弄成你貸款匯入了履保後他還延遲交屋 那你會 06/23 14:47

→ ChikanDesu: 多背好幾個月貸款 06/23 14:47

推 chanel1259: 屋主也沒辦法，先賣才有錢買才能貸八成，不想搬兩 06/23 15:15

→ chanel1259: 次只能委屈買方 06/23 15:15

→ GPGO: 用新青安買的話小心會被當成出租 06/23 15:25

推 jerry10307: 遇到自住客小換大就會有這種情況。考驗房仲撮合能 06/23 18:04

→ jerry10307: 力 06/23 18:04

推 blargelp: 怎麼可能延三到六個月 那個就回租啊，也沒什麼風險 總不 06/23 19:07

→ blargelp: 可能賣家還給你抱租補。 06/23 19:07

推 HarukaLoveu: 我的賣家跟我回租3個月 很怕明年報稅被查 心慌慌 06/23 22:15