想買中永和44年老公寓「但裝修要200萬」　網曝1現實面：可以買 ▲原PO想買老公寓自住。（示意圖／記者陳筱惠攝） 記者施怡妏／綜合報導 買房是一件大事，下手前應該再三斟酌，一名網友表示，最近看到一間44年的老公寓，位 置在中永和交界附近，地點不錯，是個鬧中取靜的好位置，但是裝修費需要200萬元左右 ，好奇這樣的價格值不值得。 信義房屋專家建議，裝修不能貸款，自備款需要準備多一點，200萬可能有點緊。 有網友在臉書「買房知識家」發文，看到一間位於中永和交界的44年老公寓，地點相當滿 意，環境鬧中取靜，雖然不在捷運站附近，但交通便利性仍然算是不錯，然而，這間公寓 可能需要花費150萬到200萬的裝修，「請問大家會考慮現在這個年代還買40幾年的老屋來 自住嗎？」 對此，有網友認為可以買，「買房這事就是能力所及，先求有再求好」、「會啊！因為預 算有限，所以我們也是買40多年舊公寓來整理自住」、「現在也是在找中永和的公寓，一 般都超過40年了，很多都50年了，預算有限也只能找負擔得起的」、「會，光想那個公設 要多花好幾百，我寧願拿來裝修」。 但另一派網友搖頭，「如果是我不要，寧可去賣偏僻一點的預售屋」、「個人是不會，但 見人見智，整理了起來要200萬，再加上裝潢，這屋成本也太大」。 也有網友指出，「位置最重要」、「看都更可能性，基地面積是否夠大且完整、巷弄道路 是否超過八米寬、土地產權單純不複雜等等，建議至少要買有未來性的老公寓」。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，自備款需要多準備一點，「裝修沒有辦法貸 款，現在裝潢很貴」，而且如果屋況很糟的話，要評估一下200萬元能做到什麼程度，「 錢要算很清楚」。 https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2762946 中永和老公寓花200萬裝潢...感覺不如買新成屋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 101.10.109.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1719081382.A.D42

推 dondon0419: 整個翻的話200萬裝潢不貴阿~ 06/23 03:13

推 eulbos: 很划算 06/23 03:51

推 naohcl: 總價沒寫 06/23 05:48

推 naohcl: 新成屋買Ax嗎 06/23 05:50

推 jen1121: 笑而不語路過 06/23 05:53

→ hank7218: 不只吧，買公寓不全翻喔？ 06/23 06:45

→ labell: 問題裝潢後樓梯一樣爛 06/23 07:34

推 deeping774: 都更等等到死 06/23 07:54

推 kutkin: 廁所跟門窗就好 06/23 07:55

→ henrk: 新成屋得多拿2千萬買公設吧 06/23 08:24

推 horseorange: 一堆想找人接盤的當然說買 06/23 08:56

推 LansingAltec: 老屋翻新200很便宜了吧… 06/23 09:55

推 pptsuck: 靠腰 200萬加上去就能買中永和新房喔？幹話== 06/23 10:12

推 swordhero: 200萬在這種地方只能買新房多3坪，實坪只有2坪 06/23 10:55

推 xxxxqay: 老公寓 完全不用考慮好嗎 06/23 11:02

→ diggi: 你200最好買的到中和 06/23 11:32

推 drimp: 當然買 全台灣還有將近500萬戶老屋要賣舊換新 你不買別人怎 06/23 11:53

→ drimp: 麼買新房子！ 06/23 11:53

→ jie5317: 裝修200一般人最好有辦法拿啦 06/23 12:12

→ jie5317: 有那麼多閒錢就直接買新的了 06/23 12:12

→ cphe: 現在老公寓裝潢整個打掉重練很貴喔 06/23 13:03

→ cphe: 坪數大一點的200應該不夠 06/23 13:04

推 roy0710: 老屋裝修200很便宜！？ 06/23 13:46

→ roy0710: 上次有一個14期翻新花140的 我就覺得這個是智障了 06/23 13:47

→ gamania5972: 200萬是統包嗎? 06/23 14:07

推 miku5566: 200含廚房浴室 真滴尷尬太少，除非都用投資出租用的最爛 06/23 15:31

→ miku5566: 的裝潢 06/23 15:31

推 kmtkmtkmt: 全新透天裝潢都不用200萬了 = = 06/23 15:36

推 zaqimon: 裝潢後一樣沒電梯沒停車位 06/23 16:27

→ zaqimon: 「全新」的房子裝潢當然便宜啊 不裝潢都可以住 06/23 16:28

推 dondon0419: 看你怎麼翻新阿..打掉留牆用鋼骨重蓋都行~ 06/23 16:58

推 chigo520: 裝潢每個人不一樣 200算差不多了吧 06/23 17:02

推 dondon0419: 現在翻兩間廁所就40去了~廢土清運還要花一筆 06/23 17:28

推 a51062004: 現在30坪老公寓翻修都差不多這個價… 06/23 18:58