噓 a000000000: 釣己摳覽拉 06/22 02:19
→ lee255215: 科技不是只有GG跟NV 06/22 02:26
推 a96932000: 對選股有信心，又有膽量all in,股當然比房強 06/22 02:31
→ VSshow: 這就馬後炮啊....跟股票名嘴一樣的概念 06/22 02:32
→ PTTMAXQQ: 如果你買的是宏達電那就是另一個故事了 06/22 02:32
→ VSshow: 對股票有信心，選擇權期貨玩下去不是賺更多！！！ 06/22 02:33
噓 a000000000: 樓上就完全不懂才講得出這種蠢話 06/22 02:33
→ Kewseq: Nvda年現金流百b前 無腦多 06/22 02:40
推 freekid: 看你舊文還蠻有趣的，無論是股還是房，沒一個預測正確 06/22 03:17
推 DeathStarDS1: 事後論 06/22 06:25
→ chives465: 還有戲，幹嘛轉美債，繼續捏呀 06/22 07:01
推 Ddylan: 國泰世華債券質押好像沒額度了，太熱了@@ 06/22 07:28
→ labell: 股 06/22 07:32
推 cphe: 其實不算馬後炮 有在關注的中間很多上車機會 06/22 07:37
推 delightboy: 今年買股真幸福，比2021還幸福的多 06/22 07:52
推 panpan: 現在買來得及嗎 06/22 08:02
推 micky83802: 賺超爽的 幸好當年屋主有夠囂張我不爽買 不然我現在 06/22 08:03
→ micky83802: 買房慘喔 06/22 08:03
推 aphisia: 請問你台北市是買哪一區呢？ 06/22 08:29
推 buike: 炒股買房，很多人這樣啊！這波22000賺到噴 06/22 08:36
推 x8232002: 新成屋還有仲介費？你這個已經被賺一手了吧，沒賺多少 06/22 08:46
→ x8232002: 很正常，人家說的是預售屋 06/22 08:46
→ x8232002: 或是直接找建商買 06/22 08:47
→ abyssa1: 對啊 其實根本沒賺錢 不知道誰在喊炒房吸血 06/22 08:50
→ kl0408: 誰叫你要買台北不買竹北 XDDD 06/22 09:08
→ kl0408: 既然買了報酬率最差的台北 那就不用算了 06/22 09:10
→ kl0408: 算報酬率 我看這幾年買楊梅都比台北強 XDDD 06/22 09:10
推 chanel1259: 買過1000的宏達電就不會這樣說了 06/22 09:12
推 zaqimon: 現在可以買1000的台積電 06/22 09:22
推 lantimes: 買房呀 股票賺錢 賣一些有頭期款 兩邊賺 不衝突 06/22 09:24
→ greenday16: 多頭年 怎麼說都對 嘻嘻 06/22 09:27
推 CaLawrence: 宏達電都多久以前的事情了 06/22 09:43
噓 PaulOneil1: 馬後炮，如果你選錯股咧 06/22 09:46
推 bustinjieber: 你把裝潢算進來？這是消費 06/22 09:53
噓 a13132006: 股票就是只有NV跟GG 其他吃屎 06/22 09:54
推 KrisNYC: 我就來看調擠摳覽 06/22 10:09
推 mtbb: 還會漲，至少上看三萬點，昨天有個抱元寶的小朋友來託夢 06/22 10:24
推 zhi5566: 只有首購才有五倍 第二間以後 你買市值型ETF都輕鬆贏房 06/22 10:24
推 junior020486: 市值型輕鬆贏好喔XD你先確定你市值型真的長投十年 06/22 10:41
→ junior020486: 甚至20年再來說吧 06/22 10:41
推 junior020486: 市值型etf你的對手就是自己，第二間就算貸6成，2.5 06/22 10:47
→ junior020486: 倍槓桿，房價每年漲3%，年化報酬都還有7.5% 06/22 10:47
推 junior020486: 你說市值型etf年化報酬超過10%，也要你能遵守紀律 06/22 10:49
→ junior020486: 投入 06/22 10:49
噓 bluenova: 你只是把股票跟房地產的特性重複講一次而已 06/22 10:52
→ zhi5566: 不只要考慮投報 還要考慮交易成本 時間成本 4000天花板 06/22 11:03
→ zhi5566: 最主要還是4000天花板和預售到閉鎖太久 06/22 11:05
推 zhi5566: 另外房子有管理費雜費公電利息 出租還要管理 我覺得ETF 06/22 11:10
→ zhi5566: 簡單多了 採到一次調皮搗蛋的租客 就只能自吞 06/22 11:11
→ una283: 台積和房地產都是無腦買沒什麼衝突 06/22 11:12
推 junior020486: 閉鎖期有怎麼樣嗎？你都預設長期投入了，長期投入 06/22 11:18
→ junior020486: 就是不賣啊XD 難不成房地合一鎖五年，你市值型etf 06/22 11:18
→ junior020486: 只存五年噢 06/22 11:18
→ junior020486: 管理費、公電都是租客要繳的啊XD 06/22 11:18
推 alexstag: 一直說第二間只有2.5倍很怪，每間週轉金都可以8成 06/22 11:22
→ alexstag: ，直到銀行不給你，但是應該不至於第二間就卡 06/22 11:22
推 hongdagg: 又發作了喔 06/22 11:29
推 aa00788: 受薪第二間可能卡到退休都還沒能還完變掛四 06/22 11:29
推 babyMclaren: 在這版賺50%只會事後被嗆為啥不賺100% 06/22 11:38
→ babyMclaren: 根本沒啥資訊價值，大概只有10% 06/22 11:38
→ ken50104: 房價流動性問題 放到賣不掉就是垃圾 自住+股票 才穩啦 06/22 11:38
→ babyMclaren: 刪選過濾很累 06/22 11:38
→ ken50104: 你各位投資買房的不是都在找時間倒貨給別人 抓最後一隻 06/22 11:39
推 gregg: 看到台北就知道不用往下看了 06/22 11:44
推 junior020486: 賣不掉可能等到屎味沒流量吧，你看屎味現在信徒那 06/22 11:50
→ junior020486: 麼多，還那麼多人想買 06/22 11:50
推 alexstag: 其實政府就是想要限制中產只靠房子爬上去而已，第 06/22 12:23
→ alexstag: 一間如果還不完，導致第二間剩2.5倍槓桿，股票確實 06/22 12:23
→ alexstag: 是個選擇 06/22 12:23
→ jameslin510: 股票聽別人用講的都很簡單自己下去玩就知道根本不是 06/22 12:32
→ jameslin510: 這麼一回事 06/22 12:32
推 micky83802: 房市槓桿靠印鈔所以有限先天不良 但股市槓桿是靠成千 06/22 12:38
→ micky83802: 上萬韭菜撐起來的 幾乎無限開槓 06/22 12:38
噓 prostar: 舉飆股？ 那不就等於一次買一百間紅單一樣 06/22 13:44
→ prostar: 特例當正常 06/22 13:45
推 a96932000: 個人意願實例:現金買700萬的低總>買一張9X萬的台積 06/22 13:52
推 zzz50126: 58樓 不用還完今年轉增貸 06/22 13:54
→ zzz50126: "就能" 06/22 13:54
推 aocboy: 我打電話給木頭姐，請她滿倉GG和NVDA 06/22 14:55
推 ttyy: 房子選錯標的，然後預期股票100%選對標的？ 06/22 15:37
噓 frowning1226: 笑死，股票漲就一堆敢出來屁了 06/22 16:34
→ frowning1226: 5年為週期看，不覺得房子會輸股票耶 06/22 16:35
→ frowning1226: 除非你5年都是今年這種漲幅，不要馬後炮啦 06/22 16:35
→ micky83802: 房產交易被別人挖走的錢太多了 只要一想到那些仲介廣 06/22 16:54
→ micky83802: 告新聞的錢都是從你我身上挖來的就很不爽 06/22 16:54
→ micky83802: 股市交易簡單多了 不過就是點個app而已 連1焦耳的能 06/22 16:55
→ micky83802: 量都不用 就可以賺的跟房產差不多 06/22 16:55
→ fluffyradish: 碰到2022那種狀況看你怎麼辦.房子至少是冷盤不會跌 06/22 17:19
→ fluffyradish: 股票跌到脫褲 06/22 17:19
噓 sspider0829: 呵呵 一堆漲就出來 笑死 平常震盪盤怎麼不出來叫 06/22 21:21