大家好， 最近想購入新房在六都。 家庭年薪在500萬左右。 先生：名下有2間套房，2間都無房貸。 太太：名下有一間房在六都，借款人是先生，房貸剩800萬左右。 目前想買一間3000萬左右在六都的房子。 請問這樣，要用先生名義貸款還是太太名義貸款，新房要登記誰名下？才不會算是打房政 策的第二間房？ 感謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 122.116.76.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1718993184.A.D5E

推 Aubameyang: 認誰名下有貸款，第二戶就會限貸 06/22 02:25

→ Aubameyang: 名下有房無房貸就不會被限 06/22 02:25

→ duetto: 太太是首貸 06/22 03:21

推 cleoh: 但我之前去問銀行，這樣不算首購耶 06/22 06:55

推 zythum: 首購非自用吧 06/22 07:11

推 koyo167: 那是因為官股和非官股首購定義不一樣 06/22 07:13

推 jemdogdog: 先生 06/22 07:18

→ jemdogdog: 看錯了，應該是太太 06/22 07:18

推 cleoh: 原來如此，我打去問的銀行是官股銀行，難怪認定不同。 06/22 07:23

推 survivals: 請問第一戶房貸已還清後來貸出來變理財型房貸，第二戶 06/22 07:24

→ survivals: 還會受限嗎？ 06/22 07:24

→ vtr198172: 原來官股和非官股定義 06/22 09:28

推 thjami: 太太首購 太太貸款能貸八成 登記在誰名下好像沒差？ 06/22 10:01

→ thjami: 是嗎？仔細想想好像沒那麼簡單？ 06/22 10:02

推 bustinjieber: 銀行認定不一樣，基本上有房但沒掛1， 06/22 10:46

→ bustinjieber: 還是可以找到認定首購資格的。 06/22 10:46

推 jason00650: 首購跟限貸是兩回事 06/22 14:02

推 blueCatva: 太太 06/22 20:25